個人房產(chǎn)租賃合同模板大全

個人房產(chǎn)租賃合同模板大全合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位于：__________，房產(chǎn)證號為：__________，建筑總面積為：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，用途：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣：__________元/月（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房產(chǎn)，并將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛及其他法律問題。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在租賃期間符合國家有關(guān)安全、環(huán)保等標準，如有問題，甲方應(yīng)及時整改。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃房產(chǎn)，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，愛護甲方財產(chǎn)，不得隨意損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。5.3乙方在租賃期間，不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈與或抵押給第三方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。6.2如乙方逾期支付租金累計超過__個月，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同總租金的__%作為違約金。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.核實權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實甲方的房產(chǎn)權(quán)屬證明，確認甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。2.明確信息：合同中的房產(chǎn)信息、雙方身份信息、租金金額及支付方式等關(guān)鍵信息需填寫完整、準確。3.遵守用途：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。4.保險責任：建議乙方在租賃期間購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，以保障自身利益。5.維修責任：合同中應(yīng)明確甲乙雙方對于房產(chǎn)維修保養(yǎng)的責任劃分。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指因房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益發(fā)生的爭議。2.法律效力：指合同在法律上具有約束力，雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約責任：指合同當事人未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.滯納金：指乙方未按時支付租金時，按照合同約定應(yīng)支付的逾期付款的額外費用。5.賠償損失：指違約方因違約給對方造成損失，應(yīng)依法賠償對方的損失。6.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或其他原因，雙方協(xié)商一致或依法解除合同的行為。7.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜達成一致意見的書面協(xié)議，具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.學(xué)生租賃用于求學(xué)：應(yīng)用場合：大學(xué)生或研究生在外地求學(xué)，需要長期租賃一個安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境。2.家庭租賃用于居?。簯?yīng)用場合：一家大小在外地工作或生活，需要長期租賃一個溫馨的家庭居住環(huán)境。補充條款：甲方應(yīng)確保房屋的安全設(shè)施完善，如煙霧報警器、燃氣泄漏報警器等。乙方應(yīng)合理使用家用電器，并定期進行安全檢查。3.商務(wù)租賃用于辦公：應(yīng)用場合：公司或個體工商戶在外地開設(shè)分公司或經(jīng)營點，需要租賃辦公場所。補充條款：甲方應(yīng)提供必要的辦公設(shè)施，如網(wǎng)絡(luò)接入、空調(diào)、辦公桌椅等。乙方在使用過程中，應(yīng)保持辦公環(huán)境的整潔，并遵守甲方關(guān)于辦公場所的管理規(guī)定。4.短期租賃用于旅游度假：應(yīng)用場合：游客在旅游度假時，需要臨時租賃一個舒適的住宿環(huán)境。補充條款：甲方應(yīng)提供必要的旅游咨詢信息，如周邊景點、交通路線等。乙方應(yīng)愛護房屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔修復(fù)費用。合同所需附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。2.身份證復(fù)印件：雙方的身份證明文件。3.租金支付憑證：乙方支付租