個人抵押借款合同樣本完整版

個人抵押借款合同樣本完整版合同編號：__________甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________第一條借款及抵押擔保一、借款金額二、借款期限1.2借款期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、借款用途1.3乙方借款用于__________（具體用途），并承諾按照約定的用途使用借款。四、抵押擔保1.5丙方為乙方的債務(wù)承擔抵押擔保責任，確保乙方按時償還借款本息。第二條借款利息及還款方式一、借款利息2.1借款利率為年利率____%，按月計息，利息計算方式為：借款金額×月利率。二、還款方式（1）每月償還利息，一個月償還本金及當月利息；（2）每月償還本息，按照等額本息或等額本金方式償還。第三條抵押物的處理一、抵押物的登記3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付甲方保管。二、抵押物的保險3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，為抵押物投保財產(chǎn)保險，并將保險單交付甲方保管。三、抵押物的處置3.3如乙方未按約定償還借款本息，甲方有權(quán)依照法律規(guī)定，對抵押物進行處置，所得款項優(yōu)先用于償還借款本息。第四條保證及違約責任一、保證4.1丙方保證其提供的抵押物合法、有效，并對抵押物的權(quán)屬及價值承擔法律責任。二、違約責任4.2乙方未按約定用途使用借款，或未按約定期限償還借款本息，甲方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：借款金額×____%。4.3乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)或投保財產(chǎn)保險，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔違約責任。4.4丙方未履行抵押擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的法律責任。第五條其他約定一、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。二、合同的修改及補充5.2本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方可以另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三、合同的生效5.3本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。四、合同副本5.4本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同具有唯一標識，便于追蹤和管理。2.主體資格：甲方、乙方、丙方均應(yīng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。3.借款金額：明確借款的具體數(shù)額，避免日后糾紛。4.借款用途：乙方應(yīng)明確借款用途，不得用于非法活動。5.抵押物登記：乙方應(yīng)按時完成抵押物的登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。6.保險投保：乙方應(yīng)按時為抵押物投保，以防抵押物的意外損失。7.還款方式：明確還款的具體方式，包括還款期限、還款金額等。8.違約責任：明確各方在違約情況下的責任和后果。9.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，以便于處理可能出現(xiàn)的糾紛。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的能力。3.抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.抵押登記：指將抵押物的權(quán)屬情況及其他相關(guān)信息在不動產(chǎn)登記簿上進行登記的行為。5.財產(chǎn)保險：指以財產(chǎn)及其有關(guān)利益為保險標的，因保險事故造成保險標的的損失，保險人承擔賠償保險金責任的保險。6.違約金：指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同約定或者法律規(guī)定應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，當事人就原合同未涉及或者未明確的事項達成一致意見的協(xié)議。8.生效：指合同自當事人達成合意并符合法律規(guī)定的生效條件后，產(chǎn)生法律效力的狀態(tài)。特殊場合一：小企業(yè)或個體工商戶資金周轉(zhuǎn)補充條款：考慮到乙方可能因經(jīng)營波動導(dǎo)致還款能力不穩(wěn)定，甲方可同意在合同中增設(shè)靈活還款條款，如允許乙方在經(jīng)營狀況良好時提前還款，或在特定情況下申請短期展期。特殊場合二：個人創(chuàng)業(yè)項目啟動資金補充條款：鑒于乙方用于創(chuàng)業(yè)的借款可能涉及較長時間的投資回報周期，甲方可同意延長借款期限，并在合同中約定，若乙方項目進展順利，可申請延長還款期限。特殊場合三：子女教育經(jīng)費補充條款：考慮到乙方借款用于子女教育，甲方可同意在合同中增加一項條款，若乙方子女順利完成學(xué)業(yè)并獲得獎學(xué)金等資助，乙方有權(quán)申請部分或全部減免借款利息。特殊場合四：房屋裝修或購買家具補充條款：乙方若借款用于房屋裝修或購買家具，甲方可同意在合同中增設(shè)關(guān)于裝修進度或家具購買清單的條款，確保借款用途的透明和合理性。合同所需附件列表：1.乙方身份證明文件復(fù)印件2.抵押物所有權(quán)證明文件復(fù)印件3.抵押物評估報告4.借款用途說明5.還款計劃表6.抵押物保險單復(fù)印件7.其他相關(guān)法律文件（如有）身份證復(fù)印件：把你的身份證正反面都復(fù)印一份給我們。房產(chǎn)證復(fù)印件：把房產(chǎn)證上的每一頁都復(fù)印一下，讓我們知道抵押物的情況。評估報告：找專業(yè)機構(gòu)做的抵押物價值