北京商業(yè)綜合體消防系統(tǒng)工程合同范本

北京商業(yè)綜合體消防系統(tǒng)工程合同范本合同編號：__________全稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________全稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________第一條項目概述1.1項目名稱：北京商業(yè)綜合體消防系統(tǒng)工程1.2項目地點(diǎn)：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目內(nèi)容：消防設(shè)施設(shè)計、施工、調(diào)試、驗收及售后服務(wù)。第二條合同金額2.1乙方承擔(dān)本合同項下的消防系統(tǒng)工程服務(wù)，合同總金額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求完成工程，甲方按照本合同約定的付款條件向乙方支付合同款項。第三條工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合要求。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)確保工程按期完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條付款方式4.1甲方在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。4.2乙方按照工程進(jìn)度提交階段性驗收報告，經(jīng)甲方審核同意后，甲方在____日內(nèi)支付相應(yīng)階段的工程款。4.3工程驗收合格后，甲方在____日內(nèi)支付合同總金額的____%作為質(zhì)保金。4.4質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在____日內(nèi)支付剩余質(zhì)保金。第五條違約責(zé)任5.1乙方未能按照本合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2乙方未能按照本合同約定提供售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.審核資質(zhì)：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)審查對方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，確保對方具備合法的簽約資格。2.明確合同條款：合同中應(yīng)詳細(xì)約定工程范圍、金額、進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款，確保雙方權(quán)利義務(wù)明確。3.遵守法律法規(guī)：合同內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。4.保留證據(jù)：合同簽訂及履行過程中，雙方應(yīng)妥善保存相關(guān)文件、資料，以備不時之需。5.及時溝通：在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決可能出現(xiàn)的爭議和問題。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.違約責(zé)任：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.法律途徑：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就特定事項設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，或者履行義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：指當(dāng)事人因違約所應(yīng)支付的賠償金，其目的是對守約方的損失進(jìn)行補(bǔ)償，同時也具有懲罰違約行為的作用。4.質(zhì)保金：指為了保證工程質(zhì)量，乙方在工程驗收合格后，按照合同約定預(yù)留一定比例的款項，待質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后支付。5.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指合同當(dāng)事人之間因合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，包括合同權(quán)利和合同義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：商業(yè)綜合體位于自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)，例如洪水、地震帶。補(bǔ)充條款：若因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按時完成或造成損失，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期順延或損失賠償方案。2.場合：商業(yè)綜合體屬于文化遺產(chǎn)保護(hù)建筑，施工過程中需要特別保護(hù)原有結(jié)構(gòu)。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)采取必要措施，保護(hù)建筑的原有風(fēng)貌和文化價值，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.場合：商業(yè)綜合體即將舉辦重大活動，需要提前完成消防系統(tǒng)工程以確保安全。補(bǔ)充條款：乙方需在合同中承諾，若因活動需要，將盡可能提前完成工程，并確保不影響活動安全。4.場合：商業(yè)綜合體位于繁華商業(yè)區(qū)，施工期間需要特別考慮周邊商戶和居民的生活影響。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)盡量減少噪音和揚(yáng)塵污染，合理安排施工時間，確保不影響周邊商戶和居民的正常生活。5.場合：商業(yè)綜合體涉及跨國合作，合同需要考慮國際法律法規(guī)。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)遵守國際法律法規(guī)，若合同涉及跨國爭議，應(yīng)選擇合適的國際仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭議解決。合同所需的附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件3.施工圖紙及工程預(yù)算書4.工程進(jìn)度計劃表5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收報告6.安全生產(chǎn)責(zé)任書7.環(huán)保措施承諾書8.不可抗力事件證明文件（如有）9.合同履行過程中產(chǎn)生的會議紀(jì)要、往來函件等10.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件或資料在日常對話中，可以這樣表達(dá)：嘿，如果我們的商業(yè)綜合體在地震帶上，那合同里得特別注明，如果地震啥的來了，工程延期或者有損失，咱們得商量著來，不能讓你一個人扛。哎呀，這建筑可是有歷史價值的，咱們施工的時候得特別小心，不小心弄壞哪兒了，你可得負(fù)責(zé)給修好。哎，咱們這邊有個大活動要辦，得早點(diǎn)弄好消防工程，合同里得寫明了，能提前就提前，別