2025年度婚內(nèi)房產(chǎn)分割協(xié)議書范本適用版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚內(nèi)房產(chǎn)分割協(xié)議書范本適用版本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（男方）：_______乙方（女方）：_______一、涉案房產(chǎn)基本情況1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：_______。2.涉案房產(chǎn)建筑面積為：_______平方米。3.涉案房產(chǎn)登記在甲方名下。4.涉案房產(chǎn)購買價格為：_______元。二、涉案房產(chǎn)分割方式1.甲乙雙方同意將涉案房產(chǎn)分割為甲方所有份額和乙方所有份額。2.甲方所有份額為涉案房產(chǎn)價值的_______%，即_______元。3.乙方所有份額為涉案房產(chǎn)價值的_______%，即_______元。三、涉案房產(chǎn)分割時間及方式1.甲乙雙方同意在______年______月______日前辦理涉案房產(chǎn)的分割手續(xù)。2.分割方式如下：（1）甲方支付乙方_______元，作為乙方在涉案房產(chǎn)中的所有份額。（2）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證由甲方辦理變更手續(xù)，變更后的產(chǎn)權(quán)證登記在甲方名下。四、涉案房產(chǎn)相關(guān)費用1.分割過程中產(chǎn)生的稅費、評估費、中介費等費用由甲乙雙方各自承擔。2.甲方在支付乙方款項時，應將上述費用一并支付。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（男方）：_______乙方（女方）：_______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與涉案房產(chǎn)分割過程中的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行涉案房產(chǎn)的分割談判和交易流程。2.評估機構(gòu)：對涉案房產(chǎn)進行評估，確定分割價值。3.律師事務所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務。4.公證機構(gòu)：對涉案房產(chǎn)分割協(xié)議進行公證，確保協(xié)議的合法性和有效性。三、第三方責任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過涉案房產(chǎn)價值的_______%。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在提供評估服務過程中，因自身過錯導致評估結(jié)果不準確，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過涉案房產(chǎn)價值的_______%。3.律師事務所：律師事務所提供法律咨詢和服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過涉案房產(chǎn)價值的_______%。4.公證機構(gòu)：公證機構(gòu)在公證過程中，因自身過錯導致公證結(jié)果無效，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過涉案房產(chǎn)價值的_______%。四、第三方責任劃分1.中介機構(gòu)：負責協(xié)調(diào)甲乙雙方進行涉案房產(chǎn)分割談判，提供交易流程指導，但不直接參與房產(chǎn)分割價值的確定和分割手續(xù)的辦理。3.律師事務所：負責提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務，包括但不限于起草協(xié)議、參與談判、提供法律意見等。4.公證機構(gòu)：負責對涉案房產(chǎn)分割協(xié)議進行公證，確保協(xié)議的合法性和有效性。五、第三方介入程序1.甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前，可自行選擇第三方介入涉案房產(chǎn)分割過程。2.第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。3.第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的意愿，不得泄露甲乙雙方的隱私。六、第三方退出機制1.第三方在履行職責過程中，如違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求其退出涉案房產(chǎn)分割過程。2.第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的約定，直至涉案房產(chǎn)分割完成。七、保密條款1.第三方在參與涉案房產(chǎn)分割過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。2.第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。2.第三方與甲乙雙方之間的爭議，不影響甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議履行各自的權(quán)利義務。九、其他1.本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，為附加條款，不影響本協(xié)議其他條款的效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的正本復印件，確保信息清晰可辨。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應包含房產(chǎn)的市場價值、分割價值等。3.法律意見書要求：由律師事務所出具，確認涉案房產(chǎn)分割協(xié)議的合法性和有效性。4.公證文書要求：由公證機構(gòu)出具，對涉案房產(chǎn)分割協(xié)議進行公證。5.分割協(xié)議履行情況報告要求：在分割協(xié)議履行過程中，第三方應定期向甲乙雙方提供履行情況的報告。6.支付款項憑證要求：提供甲乙雙方支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。7.其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未在約定時間內(nèi)支付乙方款項。（2）乙方未在約定時間內(nèi)配合辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。（3）第三方未按照約定履行職責，導致甲乙雙方遭受損失。2.責任認定標準：（1）甲方未在約定時間內(nèi)支付乙方款項，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未在約定時間內(nèi)配合辦理房產(chǎn)分割手續(xù)，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方未按照約定履行職責，導致甲乙雙方遭受損失的，應根據(jù)實際情況，由第三方承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：（1）甲方未在約定時間內(nèi)支付乙方款項，乙方遭受損失。甲方應支付違約金，如：_______元，并賠償乙方因此遭受的實際損失，如：_______元。（2）乙方未在約定時間內(nèi)配合辦理房產(chǎn)分割手續(xù)，甲方遭受損失。乙方應支付違約金，如：_______元，并賠償甲方因此遭受的實際損失，如：_______元。（3）第三