2025年度建筑工程合同管理及造價(jià)咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程合同管理及造價(jià)咨詢合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（咨詢機(jī)構(gòu)）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬在______年______月______日至______年______月______日期間，對(duì)位于______市______區(qū)______路的______項(xiàng)目進(jìn)行建筑工程，現(xiàn)甲方委托乙方對(duì)上述項(xiàng)目的建筑工程合同管理及造價(jià)咨詢工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同范圍及內(nèi)容（1）合同起草、審核、簽訂、變更及終止等工作；（2）合同履行情況的監(jiān)督、檢查和協(xié)調(diào)；（3）合同糾紛的調(diào)解、仲裁或訴訟；（4）合同執(zhí)行過(guò)程中的法律、法規(guī)、政策等方面的咨詢。（1）工程造價(jià)的編制、審核、調(diào)整及結(jié)算；（2）工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理及分析；（3）工程造價(jià)咨詢過(guò)程中的法律、法規(guī)、政策等方面的咨詢。二、服務(wù)期限及費(fèi)用2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方在本合同服務(wù)期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求，完成合同范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。2.3本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），分______期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）第一期：人民幣_(tái)_____元整，于______年______月______日前支付；（2）第二期：人民幣_(tái)_____元整，于______年______月______日前支付；（3）第三期：人民幣_(tái)_____元整，于______年______月______日前支付。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）配合乙方完成合同范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作；（3）對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息；（3）在合同服務(wù)期限內(nèi)，不得擅自終止服務(wù)。四、違約責(zé)任4.1甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。4.2乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。4.3雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)協(xié)商解決。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（咨詢機(jī)構(gòu)）：________________簽訂日期：________________附件：1.建筑工程合同2.造價(jià)咨詢合同第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）中介機(jī)構(gòu)：為甲方或乙方提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)，如招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等；（2）專業(yè)顧問(wèn)：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的個(gè)人或團(tuán)隊(duì)，如工程設(shè)計(jì)顧問(wèn)、項(xiàng)目管理顧問(wèn)等；（3）分包商：接受甲方或乙方委托，承擔(dān)部分工程任務(wù)的施工單位；（4）供應(yīng)商：為甲方或乙方提供工程所需材料、設(shè)備的供應(yīng)商；（5）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的其他個(gè)人、法人或其他組織。二、第三方介入的條件（1）經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和條件；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：按照其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）專業(yè)顧問(wèn)：按照其提供服務(wù)的實(shí)際費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）分包商：按照其分包合同約定的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）供應(yīng)商：按照其供應(yīng)合同約定的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）其他第三方：按照甲乙雙方另行約定的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2如第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益；（3）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定。5.2第三方與合同其他相關(guān)方的劃分說(shuō)明：（1）第三方與分包商、供應(yīng)商等其他第三方之間的關(guān)系，按照各自合同約定執(zhí)行；（2）第三方與工程設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等其他相關(guān)方之間的關(guān)系，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。六、第三方變更6.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可變更。6.2第三方變更后，原合同條款中對(duì)第三方權(quán)利義務(wù)的約定仍然有效。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（咨詢機(jī)構(gòu)）：________________簽訂日期：________________附件：1.第三方介入?yún)f(xié)議2.第三方責(zé)任限額協(xié)議3.第三方權(quán)利義務(wù)協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.建筑工程合同詳細(xì)要求：包括但不限于工程概況、合同雙方基本信息、工程范圍、工程量清單、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲方與施工單位簽訂的建筑工程合同，是本合同管理及造價(jià)咨詢工作的基礎(chǔ)。2.造價(jià)咨詢合同詳細(xì)要求：包括但不限于咨詢服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為乙方與甲方簽訂的造價(jià)咨詢合同，明確了乙方在本合同中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方基本信息、介入原因、介入內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方在本合同中的角色和責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方責(zé)任限額的具體金額、適用范圍、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件明確了第三方在履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任及其限額。5.第三方權(quán)利義務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件明確了第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障了甲乙雙方的合法權(quán)益。6.工程變更單詳細(xì)要求：包括但不限于變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于記錄和批準(zhǔn)工程過(guò)程中的變更，確保變更的合法性和合理性。7.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問(wèn)題及解決方案等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于跟蹤和評(píng)估工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。8.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于工程量清單、工程造價(jià)、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于確定工程最終造價(jià)，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和公正性。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于工程驗(yàn)收結(jié)果、質(zhì)量評(píng)定、驗(yàn)收日期等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)工程是否符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)；（3）第三方未按時(shí)履行合同義務(wù)；（4）工程進(jìn)度延誤；（5）工程質(zhì)量不符合約定；（6）泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）乙方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（3）第三方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付______%的違約金；（4）工程進(jìn)度延誤，延誤部分應(yīng)按______%的比例支付違約金；（5）工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失；（6）泄露商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的違約金，并有