2025年度廣場(chǎng)商業(yè)空間租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣場(chǎng)商業(yè)空間租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的廣場(chǎng)商業(yè)空間，并愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該商業(yè)空間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.租賃物為甲方擁有的位于_______的廣場(chǎng)商業(yè)空間，面積_______平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.本合同租金為每月_______元，共計(jì)_______個(gè)月，總計(jì)_______元。2.乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______元計(jì)算。3.租賃期間，如遇物價(jià)上漲，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整。四、租賃物使用1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。2.乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)保持租賃物整潔、完好，對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)。五、維修責(zé)任1.租賃物在使用過(guò)程中，如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。2.因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。2.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。3.甲方未按本合同約定履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方在_______日內(nèi)維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修，并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃過(guò)程中，如甲方或乙方需要引入中介方提供專業(yè)服務(wù)，中介方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，并明確其服務(wù)范圍、費(fèi)用及責(zé)任。2.擔(dān)保方：為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方或乙方可引入擔(dān)保方提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.評(píng)估方：在租賃物價(jià)值評(píng)估、租金調(diào)整等環(huán)節(jié)，可引入評(píng)估方提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)，評(píng)估方應(yīng)出具合法有效的評(píng)估報(bào)告。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在租賃過(guò)程中，如涉及相關(guān)審批、備案等事宜，需配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管。三、第三方責(zé)任1.中介方責(zé)任：（1）中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。（2）中介方應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，不得擅自增加或減少費(fèi)用。（3）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.擔(dān)保方責(zé)任：（1）擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按期支付租金。（2）如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.評(píng)估方責(zé)任：（1）評(píng)估方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行評(píng)估，并出具合法有效的評(píng)估報(bào)告。（2）評(píng)估方對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，確保租賃活動(dòng)合法、合規(guī)。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)積極配合甲乙雙方解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。四、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：（1）中介方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)瑕疵給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）中介方責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：（1）擔(dān)保方責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%。（2）擔(dān)保方責(zé)任限額可由甲乙雙方協(xié)商確定。3.評(píng)估方責(zé)任限額：（1）評(píng)估方責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%。（2）評(píng)估方責(zé)任限額可由甲乙雙方協(xié)商確定。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，如因監(jiān)管不力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，由監(jiān)管機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方：（1）中介方僅作為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與租賃物的管理。（2）中介方不承擔(dān)租賃物的保管、維修等責(zé)任。2.擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方僅承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不參與租賃物的管理。（2）擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。3.評(píng)估方：（1）評(píng)估方僅提供評(píng)估服務(wù)，不參與租賃物的管理。（2）評(píng)估方對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，不參與租賃物的管理。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保租賃活動(dòng)合法、合規(guī)。六、合同變更1.本合同如因第三方介入需進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等，并附上相應(yīng)的照片作為附件。2.租賃物使用說(shuō)明：包括租賃物各部分的使用方法、注意事項(xiàng)及維護(hù)保養(yǎng)指南。3.租賃物維修記錄：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：如因特殊原因需要對(duì)原合同進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為附件。5.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：乙方合法經(jīng)營(yíng)的有效證明。8.乙方租賃物使用許可證明：如乙方需辦理相關(guān)租賃物使用許可，應(yīng)提供許可證明文件。9.中介服務(wù)合同：如引入中介方提供服務(wù)，應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同。10.擔(dān)保合同：如引入擔(dān)保方提供擔(dān)保，應(yīng)簽訂擔(dān)保合同。11.評(píng)估報(bào)告：如引入評(píng)估方進(jìn)行評(píng)估，應(yīng)提供評(píng)估報(bào)告。12.監(jiān)管機(jī)構(gòu)審批文件：如涉及審批、備案等事宜，應(yīng)提供相關(guān)審批文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，若逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，視為違約。示例說(shuō)明：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自將商業(yè)空間改為住宅用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。3.甲方未按合同約定履行維修責(zé)任：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修，視為違約。示例說(shuō)明：租賃物出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修，若逾期未維修，乙方有權(quán)自行維修，并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。4.乙方違反合同約定，從事違法活動(dòng)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，視為違約。示例說(shuō)明：乙方在租賃期間從事賭博活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要