2025年國際建筑設(shè)計與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年國際建筑設(shè)計與施工合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________鑒于：1.甲方擬在________________________地點建設(shè)________________________項目，項目規(guī)模為________________________，預(yù)計投資總額為________________________元。2.乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承擔上述項目的建筑設(shè)計與施工工作。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述項目的建筑設(shè)計與施工事宜達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：________________________1.2項目地點：________________________1.3項目規(guī)模：________________________1.4預(yù)計投資總額：________________________元1.5建設(shè)周期：________________________（自合同生效之日起計算）第二條設(shè)計工作2.1乙方負責本項目的全部設(shè)計工作，包括但不限于：2.1.1建筑設(shè)計2.1.2結(jié)構(gòu)設(shè)計2.1.3機電設(shè)計2.1.4景觀設(shè)計2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成設(shè)計任務(wù)，并提交完整的設(shè)計文件。2.3乙方保證設(shè)計文件的質(zhì)量，符合國家有關(guān)標準和規(guī)范。第三條施工工作3.1乙方負責本項目的全部施工工作，包括但不限于：3.1.1土建施工3.1.2機電安裝3.1.3景觀施工3.1.4其他施工內(nèi)容3.2乙方應(yīng)按照設(shè)計文件的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全。第四條合同價款及支付方式4.1本合同價款為________________________元，其中設(shè)計費為________________________元，施工費為________________________元。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付乙方合同總價款的____%，即________________________元。4.3.1施工進度達到20%時，支付合同總價款的____%，即________________________元；4.3.2施工進度達到40%時，支付合同總價款的____%，即________________________元；4.3.3施工進度達到60%時，支付合同總價款的____%，即________________________元；4.3.4施工進度達到80%時，支付合同總價款的____%，即________________________元；4.3.5施工進度達到100%時，支付合同總價款的____%，即________________________元。4.4乙方在施工完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后____日內(nèi)支付剩余的合同價款。第五條驗收與交付5.1乙方應(yīng)在施工完成后，按照設(shè)計文件的要求進行自檢，并在自檢合格后通知甲方進行驗收。5.2甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行驗收，驗收合格后乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料。5.3驗收合格后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將項目交付甲方使用。第六條違約責任6.1甲方未能按約定支付乙方款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付款項的____%。6.2乙方未能按約定完成設(shè)計或施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。6.3因甲方原因?qū)е马椖垦悠?，甲方?yīng)向乙方支付違約金，違約金為延期天數(shù)×合同總價款的____%。6.4因乙方原因?qū)е马椖垦悠?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，違約金為延期天數(shù)×合同總價款的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、保險公司、融資機構(gòu)等。9.1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。9.2第三方責任限額9.2.1第三方在本合同項下的責任，應(yīng)以其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責任限額為準。9.2.2若第三方未與甲方或乙方簽訂合作協(xié)議，其責任限額應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.3第三方介入方式9.3.1監(jiān)理單位：乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對施工過程進行全程監(jiān)理，監(jiān)理單位應(yīng)按照國家有關(guān)監(jiān)理的規(guī)定和標準，對施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。9.3.2咨詢機構(gòu)：甲方或乙方可委托具有專業(yè)資質(zhì)的咨詢機構(gòu)對本項目的設(shè)計、施工、管理等方面提供咨詢服務(wù)。9.3.3檢測機構(gòu)：為確保工程質(zhì)量，甲方或乙方可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)對工程材料、施工過程、工程質(zhì)量等進行檢測。9.3.4保險公司：甲方或乙方可購買相應(yīng)的保險，以轉(zhuǎn)移或減輕因意外事件造成的損失。9.3.5融資機構(gòu)：若項目需要融資，甲方或乙方可委托融資機構(gòu)提供融資服務(wù)。9.4第三方責任劃分9.4.1第三方在本合同項下的責任，應(yīng)與其在合作協(xié)議中約定的責任范圍一致。9.4.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.4.3第三方在履行職責過程中，若因甲方或乙方的行為造成第三方損失，甲方或乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.5第三方介入程序9.5.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。9.5.2雙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)，就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂合作協(xié)議。9.5.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，共同履行本合同項下的義務(wù)。9.6第三方變更9.6.1若第三方在履行職責過程中，因自身原因需要更換，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方和乙方，并說明更換原因。9.6.2甲方和乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)，就第三方更換事宜達成一致意見。9.7第三方退出9.7.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因或不可抗力因素無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方和乙方。9.7.2甲方和乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)，就第三方退出事宜達成一致意見，并妥善處理相關(guān)事宜。9.8第三方保密9.8.1第三方在本合同項下獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。9.8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.9第三方責任免除9.9.1因不可抗力因素導(dǎo)致第三方無法履行職責，甲方和乙方應(yīng)相互理解，并免除第三方的責任。9.9.2第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方的行為導(dǎo)致第三方無法履行職責，甲方和乙方應(yīng)相互理解，并免除第三方的責任。9.10第三方爭議解決9.10.1第三方在本合同項下與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目立項批準文件詳細要求：提供項目立項的正式批準文件，證明項目具備合法性和可行性。說明：該文件是項目開工和驗收的重要依據(jù)。2.設(shè)計文件詳細要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、機電、景觀等全部設(shè)計圖紙及說明書，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.施工方案詳細要求：包括施工組織設(shè)計、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工方案是施工過程中的指導(dǎo)性文件。4.施工圖紙詳細要求：包括施工圖、節(jié)點詳圖、大樣圖等，詳細標注材料、規(guī)格、尺寸等。說明：施工圖紙是施工人員施工的直接依據(jù)。5.施工合同詳細要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括合同價款、支付方式、工期、驗收標準等。說明：施工合同是甲乙雙方簽訂的主要協(xié)議。6.監(jiān)理合同詳細要求：明確監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)，包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標準等。說明：監(jiān)理合同是監(jiān)理單位開展監(jiān)理工作的依據(jù)。7.材料設(shè)備清單詳細要求：詳細列出項目所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等。說明：材料設(shè)備清單是采購、驗收和結(jié)算的依據(jù)。8.施工進度計劃詳細要求：包括施工進度表、關(guān)鍵線路圖等，明確施工節(jié)點和時間安排。說明：施工進度計劃是控制施工進度的重要手段。9.施工日志詳細要求：記錄施工過程中的重要事件、質(zhì)量問題、安全事件等。說明：施工日志是施工過程的重要記錄。10.工程驗收報告詳細要求：包括驗收記錄、驗收結(jié)論、驗收意見等。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付工程款項。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付款項的____%。示例：若甲方逾期支付乙方款項20萬元，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金4萬元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成設(shè)計或施工任務(wù)。