2025年度品質(zhì)住宅購房合同封面圖片原創(chuàng)設(shè)計(jì)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度品質(zhì)住宅購房合同封面圖片原創(chuàng)設(shè)計(jì)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（買方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______一、標(biāo)的房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋位于______，具體地址為：______。1.2標(biāo)的房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。1.3標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。二、購房價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣______元（大寫：______元整）的價格購買標(biāo)的房屋。2.2乙方分______期支付購房款，具體支付時間及金額如下：第一期：______元，支付時間：______。第二期：______元，支付時間：______。（以此類推）三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上注明，甲方應(yīng)在______日內(nèi)予以修復(fù)。修復(fù)期間，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)標(biāo)的房屋使用期間的相應(yīng)費(fèi)用。四、合同解除及違約責(zé)任（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）標(biāo)的房屋權(quán)屬發(fā)生爭議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。五、其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：______乙方（買方）簽字（或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與標(biāo)的房屋交易過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。6.2第三方責(zé)任限額6.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聵?biāo)的房屋交易過程中出現(xiàn)任何損失或違約，其責(zé)任限額應(yīng)不超過甲方因標(biāo)的房屋交易取得的收益的_____%。6.2.2第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方式如下：（1）如因第三方原因?qū)е聵?biāo)的房屋交易，甲方因標(biāo)的房屋交易取得的收益為甲方支付給乙方的購房款總額；（2）如因第三方原因?qū)е聵?biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，甲方因標(biāo)的房屋交易取得的收益為甲方支付給乙方的購房款總額減去因質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用；（3）如因第三方原因?qū)е聵?biāo)的房屋權(quán)屬出現(xiàn)爭議，甲方因標(biāo)的房屋交易取得的收益為甲方支付給乙方的購房款總額減去因權(quán)屬爭議產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3第三方職責(zé)6.3.1中介機(jī)構(gòu)6.3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供標(biāo)的房屋交易的咨詢、溝通和協(xié)調(diào)服務(wù)。6.3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保交易過程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對所提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在交易過程中維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3.2律師事務(wù)所6.3.2.1律師事務(wù)所應(yīng)負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供法律咨詢，對合同條款進(jìn)行審核，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3.2.2律師事務(wù)所應(yīng)在合同簽訂前，對標(biāo)的房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、價格等進(jìn)行調(diào)查，并向甲乙雙方提供書面調(diào)查報告。6.3.3評估機(jī)構(gòu)6.3.3.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對標(biāo)的房屋進(jìn)行價值評估，并提供書面評估報告。6.3.3.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在評估過程中保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，并對評估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3.4測繪機(jī)構(gòu)6.3.4.1測繪機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對標(biāo)的房屋進(jìn)行測繪，并提供書面測繪報告。6.3.4.2測繪機(jī)構(gòu)應(yīng)在測繪過程中確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，并對測繪結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3.5監(jiān)理單位6.3.5.1監(jiān)理單位應(yīng)負(fù)責(zé)對標(biāo)的房屋的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.3.5.2監(jiān)理單位應(yīng)在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時通知甲方和乙方，并督促施工方進(jìn)行整改。6.4第三方與其他各方的劃分說明6.4.2甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得干涉第三方在履行職責(zé)過程中的正常工作。6.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的行為違反本合同約定，應(yīng)及時向甲方或乙方提出，并要求其糾正。6.4.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕錈o法履行職責(zé)，第三方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4.5第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е缕錈o法履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。6.5第三方變更6.5.1在本合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。6.5.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。6.5.3第三方變更不影響本合同其他條款的效力。6.6第三方保密6.6.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.6.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.7第三方爭議解決6.7.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對標(biāo)的房屋擁有合法的處分權(quán)。說明：本附件作為合同附件，用于證明標(biāo)的房屋的權(quán)屬情況。2.附件二：標(biāo)的房屋測繪報告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的房屋測繪報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、位置等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于確認(rèn)標(biāo)的房屋的測繪數(shù)據(jù)。3.附件三：標(biāo)的房屋質(zhì)量驗(yàn)收報告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的房屋質(zhì)量驗(yàn)收報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括房屋的建筑材料、施工質(zhì)量等。說明：本附件作為合同附件，用于確認(rèn)標(biāo)的房屋的質(zhì)量狀況。4.附件四：購房款支付憑證要求：提供乙方支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他有效支付憑證。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付購房款。5.附件五：合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、爭議解決協(xié)議等。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充和證明合同履行過程中的相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付乙方每日______元的違約金，直至交付標(biāo)的房屋為止。示例：如甲方未在合同約定的交付日期前30日交付標(biāo)的房屋，應(yīng)支付乙方______元的違約金。2.違約行為：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付購房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付甲方每日______%的滯納金，直至支付完畢購房款為止。示例：如乙方未在合同約定的支付日期前30日支付購房款，應(yīng)支付甲方______%的滯納金。3.違約行為：標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，甲方未在合同約定的時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用，并支付乙方______元的違約金。示例：如標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，甲方未在合同約定的修復(fù)期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并支付乙方______元的違約金。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定，導(dǎo)