2025年度大型綜合體工程總承包監(jiān)理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型綜合體工程總承包監(jiān)理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要進(jìn)行2025年度大型綜合體工程的建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行大型綜合體工程總承包監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：甲方2025年度大型綜合體工程的建設(shè)過(guò)程，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段。2.監(jiān)理內(nèi)容：（1）對(duì)工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，確保設(shè)計(jì)文件符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；（2）對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行審查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）對(duì)施工過(guò)程中的材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行檢查，確保符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（4）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量和安全；（5）對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按期完成；（6）對(duì)工程驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。二、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的20%作為預(yù)付款；（2）工程開(kāi)工后，每月支付監(jiān)理費(fèi)用的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付監(jiān)理費(fèi)用的30%；（4）工程保修期滿后，支付監(jiān)理費(fèi)用的20%。三、監(jiān)理期限1.監(jiān)理期限：自工程開(kāi)工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，監(jiān)理期限相應(yīng)順延。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）提供必要的工程資料、圖紙等；（3）配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作；（4）對(duì)乙方提出的監(jiān)理意見(jiàn)予以采納。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作；（2）對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；（3）確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性；（4）對(duì)監(jiān)理過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密予以保密。五、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。2.乙方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而介入合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）工程咨詢公司、設(shè)計(jì)院等提供專業(yè)咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)等提供檢測(cè)、認(rèn)證服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（3）監(jiān)理單位、施工單位等參與工程建設(shè)的其他單位；（4）中介方、顧問(wèn)等協(xié)助合同履行過(guò)程中的第三方。二、第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行過(guò)程中的需要。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲方、乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。3.如第三方責(zé)任限額無(wú)法在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，則按照法律法規(guī)規(guī)定的最低限額執(zhí)行。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）按照合同約定獲得報(bào)酬；（2）在合同履行過(guò)程中享有知情權(quán)、參與權(quán)；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方信息；（3）按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行職責(zé)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.第三方在合同履行過(guò)程中，與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：（1）第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用。（2）第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的安排，協(xié)助乙方完成相關(guān)工作，乙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同變更不影響本合同中未變更部分的效力。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方及第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分修正條款未盡事宜，可由甲方、乙方及第三方另行協(xié)商解決。3.本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程總承包監(jiān)理合同詳細(xì)要求：本附件為雙方簽訂的正式合同文件，應(yīng)包含合同的全部條款，包括監(jiān)理范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。2.附件二：監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出監(jiān)理工作的具體內(nèi)容和要求，包括監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度控制、安全控制等。3.附件三：工程變更單詳細(xì)要求：本附件用于記錄工程變更情況，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更批準(zhǔn)等信息。4.附件四：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：本附件應(yīng)定期提交，內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、安全狀況、成本控制等。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的過(guò)程和結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)論等。6.附件六：工程監(jiān)理日志詳細(xì)要求：本附件應(yīng)記錄監(jiān)理人員日常工作情況，包括監(jiān)理活動(dòng)、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、處理措施等。7.附件七：監(jiān)理通知單詳細(xì)要求：本附件用于監(jiān)理人員向施工方發(fā)出的通知，包括整改要求、整改期限等。8.附件八：工程資料清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)列出工程所需的所有資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收文件等。9.附件九：工程驗(yàn)收合格證書詳細(xì)要求：本附件為工程驗(yàn)收合格后的正式文件，由監(jiān)理單位出具。10.附件十：監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出監(jiān)理費(fèi)用的支付情況，包括已支付金額、未支付金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用、未提供必要的工程資料、違反合同約定導(dǎo)致工程延期等。（2）乙方違約行為：未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作、未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告、違反合同約定導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格等。（3）第三方違約行為：未按合同約定提供服務(wù)、泄露商業(yè)秘密、未按時(shí)完成工作等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。（2）乙方違約責(zé)任：賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方違約示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付違約金。（2）乙方違約示例：乙方未按合同約定