2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目評(píng)估居間合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目評(píng)估居間合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目評(píng)估居間合同甲方（委托方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（居間方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擬對(duì)位于_______的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，現(xiàn)委托乙方提供居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)聯(lián)系并協(xié)調(diào)評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方擬開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與評(píng)估機(jī)構(gòu)就評(píng)估事項(xiàng)進(jìn)行洽談，包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、評(píng)估時(shí)間、評(píng)估范圍等。1.3乙方應(yīng)確保評(píng)估機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)在本合同服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。三、費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)______元人民幣，甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。3.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3若因乙方原因?qū)е略u(píng)估未能按期完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在與對(duì)方洽談過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至居間服務(wù)完成后_______年內(nèi)有效。五、違約責(zé)任5.1若乙方未按約定履行居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.2若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金_______元人民幣。5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同居間服務(wù)過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方根據(jù)本合同需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）因評(píng)估項(xiàng)目需要，第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)參與評(píng)估過(guò)程；（3）雙方同意的其他第三方介入情形。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露；（3）第三方因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果出現(xiàn)重大偏差，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出評(píng)估建議或意見(jiàn)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。四、第三方的責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果出現(xiàn)重大偏差，其責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)甲乙雙方因該偏差遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力或意外事件導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果出現(xiàn)偏差，其責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果出現(xiàn)偏差，其責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。五、第三方的選擇和更換5.1第三方的選擇：（1）甲方或乙方有權(quán)根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目的需求，自行選擇第三方；（2）雙方應(yīng)就第三方選擇事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并書(shū)面確認(rèn)。5.2第三方的更換：（1）若第三方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方；（2）更換第三方需書(shū)面通知原第三方，并確保新第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（3）更換第三方不影響本合同的履行。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行其專業(yè)職責(zé)；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照乙方的指示，協(xié)助甲方完成評(píng)估項(xiàng)目；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任劃分應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)；（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果出現(xiàn)偏差，其責(zé)任由第三方承擔(dān)；（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力或意外事件導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果出現(xiàn)偏差，其責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。七、第三方介入的合同補(bǔ)充7.1若第三方介入，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本部分修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；9.2本部分修正條款未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目評(píng)估居間合同》正本詳細(xì)要求：合同正本應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。說(shuō)明：作為合同的主要文件，正本用于證明合同的成立和有效性。2.《第三方資質(zhì)證明文件》詳細(xì)要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等，證明其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。說(shuō)明：附件用于證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資格。3.《評(píng)估報(bào)告》詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估過(guò)程、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章和簽字。說(shuō)明：附件用于證明評(píng)估結(jié)果的合法性和有效性。4.《補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方就第三方介入、費(fèi)用調(diào)整、責(zé)任劃分等事項(xiàng)的約定。說(shuō)明：附件用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容。5.《付款憑證》詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等，證明已支付的費(fèi)用。說(shuō)明：附件用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。6.《違約通知》詳細(xì)要求：違約通知應(yīng)明確指出違約行為、違約方、違約事實(shí)及違約責(zé)任。說(shuō)明：附件用于正式通知對(duì)方違約情況。7.《爭(zhēng)議解決文件》詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包括雙方就爭(zhēng)議達(dá)成的和解協(xié)議或法院判決書(shū)等。說(shuō)明：附件用于證明爭(zhēng)議已得到解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付或收取費(fèi)用；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求；任何一方未按約定履行保密義務(wù)；任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的信譽(yù)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的其他損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_______%；若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果