2025年度智慧養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)部工程承包合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)部工程承包合同書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智慧養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)部工程承包合同書(shū)甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________鑒于甲方需要對(duì)其智慧養(yǎng)老設(shè)施進(jìn)行內(nèi)部工程改造，乙方愿意承包該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：2025年度智慧養(yǎng)老設(shè)施內(nèi)部工程2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、設(shè)備安裝、線路改造等。4.工程規(guī)模：__________5.工程工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月。二、工程承包方式1.乙方以總承包方式承包本工程。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。三、工程款項(xiàng)1.甲方應(yīng)按下列方式支付工程款項(xiàng)：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的____%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的____%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的____%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的____%作為結(jié)算款；（6）工程質(zhì)量保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的____%作為保修金。2.甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。四、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，合理組織施工，確保工程按期完成。2.乙方應(yīng)每月向甲方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)告，甲方應(yīng)予以審核。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付結(jié)算款。六、工程安全1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。七、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同解除1.任何一方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。2.在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備制造商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)等。二、第三方介入的必要性1.第三方介入是為了確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量和效率，保障工程安全，以及維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的具體事項(xiàng)包括但不限于設(shè)計(jì)審核、施工監(jiān)理、材料設(shè)備檢驗(yàn)、技術(shù)指導(dǎo)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、工作范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確約定。（1）因第三方提供的材料或設(shè)備質(zhì)量不合格導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）因第三方設(shè)計(jì)不合理或?qū)徍瞬粐?yán)導(dǎo)致的設(shè)計(jì)缺陷，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）因第三方監(jiān)理不到位導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）因第三方提供的咨詢(xún)服務(wù)不準(zhǔn)確或不及時(shí)導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)作為判斷責(zé)任的依據(jù)。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展工作；（3）對(duì)甲乙雙方提出合理化建議；（4）在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)甲乙雙方的信息保密；（4）按照合同約定，完成相關(guān)工作任務(wù)。3.第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求完成相關(guān)工作。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的合作伙伴，應(yīng)與乙方共同確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（3）第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：第三方應(yīng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查，對(duì)監(jiān)理單位提出的問(wèn)題和要求，應(yīng)積極配合。（4）第三方與其他第三方的關(guān)系：各第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)調(diào)配合，共同維護(hù)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。五、第三方介入的流程1.甲方根據(jù)工程項(xiàng)目的需要，選擇合適的第三方，并與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同。2.第三方與甲方簽訂服務(wù)合同后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方進(jìn)行溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)工作進(jìn)展，并及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。4.第三方完成相關(guān)工作任務(wù)后，甲方和乙方應(yīng)對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。六、第三方介入的變更和解除1.如因工程項(xiàng)目的需要，甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)提前通知第三方，并與其協(xié)商解除原服務(wù)合同。2.如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.如甲乙雙方因工程項(xiàng)目的需要，提前解除合同，第三方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.第三方與其他各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目概況及需求說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、規(guī)模、工程內(nèi)容等，包括但不限于項(xiàng)目投資估算、設(shè)計(jì)要求、施工要求等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)整個(gè)工程的設(shè)計(jì)、施工和管理。2.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是工程實(shí)施的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和可行性。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明施工方案、施工進(jìn)度、施工工藝、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過(guò)程中的指導(dǎo)性文件，有助于確保工程按計(jì)劃、高質(zhì)量完成。4.材料設(shè)備清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明工程所需材料、設(shè)備的種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是工程實(shí)施的重要依據(jù)，確保材料設(shè)備的合格性和適用性。5.施工合同及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，包括但不限于工程款項(xiàng)、進(jìn)度、質(zhì)量等。說(shuō)明：施工合同是甲乙雙方履行工程責(zé)任的重要法律文件。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、過(guò)程、結(jié)果等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工的重要文件，用于證明工程已完成并符合合同要求。7.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括材料、設(shè)備、施工過(guò)程中的質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù)，證明工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。8.事故處理報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的事故、原因、處理措施等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)每日萬(wàn)分之五的滯納金。（2）變更工程內(nèi)容未及時(shí)通知乙方：甲方變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商修改合同。示例：甲方如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)在變更前____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，并協(xié)商修改合同。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按期完成工程：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)每日____元的違約金。（2）工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)按照合同約定確保工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。示例：若因乙方施工導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）擅自改變施工方案：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變施工方案，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方