2025年度舊房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度舊房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣(mài)方）：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買(mǎi)方）：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______一、補(bǔ)充事項(xiàng)1.房屋基本情況甲方出售的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______室，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。2.交易價(jià)格甲乙雙方確認(rèn)，本次房屋買(mǎi)賣(mài)交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.付款方式（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。（3）付款方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。4.交房時(shí)間（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。（2）乙方應(yīng)于收到房屋后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款。5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。6.交付房屋時(shí)的裝修及附屬設(shè)施（1）甲方保證所出售房屋在交付時(shí)，房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施符合合同約定。（2）甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)，室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，無(wú)損壞。7.違約責(zé)任（1）若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。（2）若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。（3）若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。三、其他事項(xiàng)1.本補(bǔ)充協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的1.中介機(jī)構(gòu)：為促成甲乙雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)交易，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判等。2.律師：為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務(wù)。4.鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等進(jìn)行鑒定，確保交易安全。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行不承擔(dān)直接責(zé)任，但其因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的三倍。2.律師：律師對(duì)合同起草、審查過(guò)程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)的三倍。四、第三方介入程序1.中介機(jī)構(gòu)：甲乙雙方同意通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)交易，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在雙方簽訂本合同前，向甲乙雙方提供中介服務(wù)協(xié)議。2.律師：甲乙雙方可聘請(qǐng)律師提供法律服務(wù)，律師應(yīng)在雙方簽訂本合同前，與甲乙雙方簽訂律師服務(wù)協(xié)議。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在雙方簽訂本合同前，與甲乙雙方簽訂評(píng)估協(xié)議。4.鑒定機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可委托鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等進(jìn)行鑒定，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)在雙方簽訂本合同前，與甲乙雙方簽訂鑒定協(xié)議。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用。2.律師：律師有權(quán)收取律師服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)收取評(píng)估費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用。4.鑒定機(jī)構(gòu)：鑒定機(jī)構(gòu)有權(quán)收取鑒定費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，不參與交易的具體履行，對(duì)交易結(jié)果不承擔(dān)直接責(zé)任。2.律師：律師僅提供法律服務(wù)，不參與交易的具體履行，對(duì)交易結(jié)果不承擔(dān)直接責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)僅提供評(píng)估服務(wù)，不參與交易的具體履行，對(duì)交易結(jié)果不承擔(dān)直接責(zé)任。4.鑒定機(jī)構(gòu)：鑒定機(jī)構(gòu)僅提供鑒定服務(wù)，不參與交易的具體履行，對(duì)交易結(jié)果不承擔(dān)直接責(zé)任。七、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方、第三方在簽訂本合同后，應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。3.第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。4.第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他1.本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同補(bǔ)充條款一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。3.本合同補(bǔ)充條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，如土地使用權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證等，需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件，需加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。4.付款憑證要求：提供乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等付款憑證，需加蓋銀行公章或簽字確認(rèn)。5.房屋交付清單要求：提供房屋交付清單，列明房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備等，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.評(píng)估報(bào)告要求：提供評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告，需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章或簽字確認(rèn)。7.鑒定報(bào)告要求：提供鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等鑒定報(bào)告，需加蓋鑒定機(jī)構(gòu)公章或簽字確認(rèn)。8.中介服務(wù)協(xié)議要求：提供中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，需加蓋中介機(jī)構(gòu)公章或簽字確認(rèn)。9.律師服務(wù)協(xié)議要求：提供律師與甲乙雙方簽訂的律師服務(wù)協(xié)議，需加蓋律師執(zhí)業(yè)證章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。示例：若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，逾期10天，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______元整。2.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。示例：若乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，逾期5天，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金_______元整。3.違約行為：甲方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。示例：若甲方未按合同約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，逾期15天，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______元整。4.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。示例：若乙方未按合同約定時(shí)間支付房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用，逾期7天，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金_______元整。5.違約行為：甲方提供的房屋不符合合同約定責(zé)任認(rèn)