個人樓房售賣合同范例

個人樓房售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的個人樓房（以下簡稱“標的樓房”）的所有權(quán)，乙方有意購買該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房的基本情況

1.1標的樓房位于________________________，具體地址為：________________________。

1.2標的樓房的土地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

1.3標的樓房的建筑結(jié)構(gòu)為________________________，建筑風(fēng)格為________________________。

1.4標的樓房已取得________________________等相關(guān)權(quán)屬證明文件。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的樓房的價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在標的樓房過戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余的合同價款。

2.4支付方式：________________________。

三、標的樓房交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在標的樓房過戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，將標的樓房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標的樓房后________________________日內(nèi)，配合甲方辦理標的樓房過戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)按照________________________的相關(guān)規(guī)定，辦理標的樓房過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定的時間交付標的樓房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.2若乙方未按本合同約定的時間支付價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.標的樓房的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.標的樓房的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

3.標的樓房的建筑圖紙及驗收報告。

4.雙方身份證復(fù)印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方擔保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的個人樓房（以下簡稱“標的樓房”）的所有權(quán)，乙方有意購買該樓房，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔保人，同意為本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房的基本情況

1.1標的樓房位于________________________，具體地址為：________________________。

1.2標的樓房的土地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

1.3標的樓房的建筑結(jié)構(gòu)為________________________，建筑風(fēng)格為________________________。

1.4標的樓房已取得________________________等相關(guān)權(quán)屬證明文件。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的樓房的價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在標的樓房過戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余的合同價款。

2.4支付方式：________________________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下的乙方支付義務(wù)承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應(yīng)在甲方提出要求時，在約定的期限內(nèi)履行擔保責任，代乙方支付合同價款。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，乙方未按約定履行義務(wù)的，丙方有權(quán)要求甲方解除本合同。

四、標的樓房交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在標的樓房過戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，將標的樓房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標的樓房后________________________日內(nèi)，配合甲方辦理標的樓房過戶手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)按照________________________的相關(guān)規(guī)定，辦理標的樓房過戶手續(xù)。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間支付價款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在標的樓房過戶手續(xù)辦理完畢后，及時向甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標的樓房交付前，對標的樓房進行必要的維修和保養(yǎng)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定的時間支付價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

6.2若乙方未按本合同約定的時間履行標的樓房交付義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

6.3乙方在未支付全部合同價款前，不得將標的樓房進行抵押、轉(zhuǎn)讓、出租等行為。

6.4乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔保人的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在交易過程中面臨的風(fēng)險。

9.2第三方擔保人作為專業(yè)機構(gòu)，具有豐富的法律經(jīng)驗和專業(yè)知識，有助于確保合同條款的執(zhí)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項權(quán)益保障條款，確保在交易過程中自身權(quán)益不受損害。

10.2甲方通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，降低乙方違約風(fēng)險，保障交易安全。

10.3甲方的主導(dǎo)地位有利于提高交易效率，降低交易成本，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方監(jiān)理人）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的個人樓房（以下簡稱“標的樓房”），為保障乙方的權(quán)益和交易安全，丙方作為第三方監(jiān)理人，同意對本合同執(zhí)行過程進行監(jiān)理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房的基本情況

1.1標的樓房位于________________________，具體地址為：________________________。

1.2標的樓房的土地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

1.3標的樓房的建筑結(jié)構(gòu)為________________________，建筑風(fēng)格為________________________。

1.4標的樓房已取得________________________等相關(guān)權(quán)屬證明文件。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的樓房的價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整作為定金。

2.3乙方應(yīng)在標的樓房過戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余的合同價款。

2.4支付方式：________________________。

三、第三方監(jiān)理條款

3.1丙方作為第三方監(jiān)理人，對本合同項下的標的樓房交付及過戶手續(xù)執(zhí)行過程進行全程監(jiān)理。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在標的樓房交付前，確保房屋質(zhì)量符合國家標準。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在標的樓房交付后，對乙方提出的問題進行整改。

四、標的樓房交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在標的樓房過戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，將標的樓房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標的樓房后________________________日內(nèi)，配合甲方辦理標的樓房過戶手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)按照________________________的相關(guān)規(guī)定，辦理標的樓房過戶手續(xù)。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在標的樓房交付前，提供房屋質(zhì)量檢測報告。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標的樓房交付后，對房屋質(zhì)量承擔保修責任。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對標的樓房交付及過戶手續(xù)執(zhí)行過程進行全程監(jiān)督，確保交易安全。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定的時間交付標的樓房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

6.2若甲方未按本合同約定的時間提供房屋質(zhì)量檢測報告，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

6.3甲方在未收到全部合同價款前，不得將標的樓房進行抵押、轉(zhuǎn)讓、出租等行為。

6.4甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另