2025年度交通樞紐用地劃撥及使用權(quán)出讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度交通樞紐用地劃撥及使用權(quán)出讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的交通樞紐用地，現(xiàn)愿意將該地塊劃撥給乙方使用，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、劃撥用地基本情況1.地塊位置：____________________2.地塊面積：____________________平方米3.土地用途：____________________4.土地等級：____________________5.土地使用年限：____________________年二、劃撥用地條件1.甲方保證所劃撥用地符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何權(quán)屬爭議。2.甲方承諾在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將劃撥用地交付乙方使用。3.甲方負責(zé)辦理劃撥用地相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地登記、權(quán)屬證明等。4.乙方在取得劃撥用地后，應(yīng)按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的要求進行開發(fā)利用。三、劃撥用地出讓金及費用（1）出讓金總額：____________________元（2）支付方式：____________________（3）支付時間：____________________（1）土地登記費：____________________元（2）土地評估費：____________________元（3）其他相關(guān)費用：____________________元四、劃撥用地開發(fā)利用（1）項目名稱：____________________（2）建設(shè)規(guī)模：____________________（3）建設(shè)工期：____________________（4）投資總額：____________________元2.乙方應(yīng)確保項目符合國家及地方有關(guān)規(guī)劃、環(huán)保、安全等要求。3.乙方在項目建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。五、合同履行及違約責(zé)任1.甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金：____________________元（2）賠償損失：____________________元（3）其他違約責(zé)任六、爭議解決1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將劃撥用地及地上建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施無償移交給甲方。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.劃撥用地位置圖2.劃撥用地相關(guān)手續(xù)證明3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指介入甲方與乙方之間的劃撥用地及使用權(quán)出讓關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。二、第三方介入的目的與方式1.第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成劃撥用地及使用權(quán)出讓的相關(guān)工作，確保合同的順利履行。（1）提供咨詢服務(wù)，包括但不限于項目可行性研究、市場分析、風(fēng)險評估等；（2）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成交易；（3）提供評估服務(wù)，對劃撥用地及地上建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施進行價值評估；（4）提供監(jiān)理服務(wù)，對項目建設(shè)過程進行監(jiān)督；（5）提供施工服務(wù)，承擔項目建設(shè)任務(wù)。三、第三方的責(zé)任與義務(wù)1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其提供的服務(wù)符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的要求。（1）提供真實、準確、有效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守職業(yè)道德，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）按照合同約定，按時完成工作。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理手續(xù)等。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。2.若第三方因履行合同過程中發(fā)生意外事故，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。3.若第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)確保乙方權(quán)益不受損害。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系；（2）第三方在處理甲乙雙方爭議時，應(yīng)充分聽取雙方意見，維護雙方合法權(quán)益。七、第三方變更與退出1.第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。2.第三方變更或退出后，原合同約定的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任由變更后的第三方或接替其工作的第三方繼續(xù)履行。八、合同終止與解除1.如第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。2.合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費用，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決1.第三方在履行合同過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他1.本部分為合同附加條款，與合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方資質(zhì)證明2.第三方服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.劃撥用地位置圖要求：清晰標注用地范圍、周邊環(huán)境、交通狀況等詳細信息。說明：用于明確劃撥用地的具體位置和周邊環(huán)境。2.劃撥用地相關(guān)手續(xù)證明要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、土地登記證明、土地劃撥批準文件等。說明：用于證明甲方對劃撥用地的合法使用權(quán)。3.第三方資質(zhì)證明要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等。說明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明：用于明確第三方在合同中的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。5.土地評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含評估方法、評估結(jié)果等。說明：用于確定劃撥用地及地上建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施的價值。6.項目可行性研究報告要求：由具備資質(zhì)的咨詢機構(gòu)出具，包含項目背景、市場分析、風(fēng)險評估等。說明：用于評估項目的可行性和潛在風(fēng)險。7.建設(shè)工程合同要求：明確建設(shè)項目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)工期、投資總額等。說明：用于規(guī)范項目建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位在項目建設(shè)過程中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。說明：用于確保項目建設(shè)質(zhì)量符合相關(guān)標準。9.施工合同要求：明確施工方在項目建設(shè)過程中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范施工過程中的行為和責(zé)任。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能包括環(huán)境影響評價報告、安全評價報告等。說明：用于確保項目建設(shè)符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付劃撥用地；乙方未按合同約定支付劃撥用地出讓金；第三方未按合同約定提供或完成服務(wù)；任何一方違反合同約定，造成對方損失的。2.責(zé)任認定標準：甲方違約：甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約：乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方違約：第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定時間交付劃撥用地，導(dǎo)致乙方無法按計劃進行項目建設(shè)，甲方應(yīng)支付乙方