2025年度建筑工程合同備案及信息公示規(guī)定

2025年度建筑工程合同備案及信息公示規(guī)定本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：鑒于甲方擬進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目，并需乙方進(jìn)行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_________________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：_________________________1.4項(xiàng)目投資總額：_________________________1.5項(xiàng)目開(kāi)工日期：_________________________1.6項(xiàng)目竣工日期：_________________________二、合同內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾、裝修等。2.2甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)資料、施工場(chǎng)地、設(shè)備等。2.3乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，合理組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.5乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定。2.6乙方應(yīng)按工程進(jìn)度向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算報(bào)告。2.7乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)辦理建筑工程合同備案及信息公示。三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：_________________________3.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的__%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的__%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的__%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的__%作為結(jié)算款；（4）余款在工程保修期滿后__日內(nèi)支付。四、工期及延期責(zé)任4.1工期：_________________________4.2延期責(zé)任：（1）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付乙方因延期而產(chǎn)生的損失；（2）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付甲方因延期而產(chǎn)生的損失。五、工程驗(yàn)收及保修5.1工程驗(yàn)收：（1）甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后__日內(nèi)，組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提供必要的資料。5.2保修：（1）工程保修期為_(kāi)_年；（2）在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的__%；（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_________________________乙方（施工單位）：_________________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項(xiàng)目實(shí)施、管理、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、驗(yàn)收等活動(dòng)的獨(dú)立法人或其他組織。9.1.2第三方不包括甲方和乙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)、分支機(jī)構(gòu)或員工。9.1.3第三方的參與應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.2第三方責(zé)任9.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，不包括對(duì)施工過(guò)程的直接管理責(zé)任。9.2.2第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，履行其職責(zé)。9.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3第三方權(quán)利9.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、施工進(jìn)度等。9.3.2第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題提出建議或意見(jiàn)，但最終決策權(quán)歸甲乙雙方所有。9.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方在合同中約定。9.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目進(jìn)度延誤，責(zé)任限額為延誤工期造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的__%。（2）因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目質(zhì)量不合格，責(zé)任限額為不合格部分修復(fù)費(fèi)用或直接經(jīng)濟(jì)損失的__%。（3）因第三方原因?qū)е碌钠渌麚p失，責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.5第三方介入流程9.5.1第三方的介入，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入項(xiàng)目管理體系，確保第三方職責(zé)的履行。9.5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。9.6第三方退出9.6.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前__日書(shū)面通知甲乙雙方。9.6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新評(píng)估項(xiàng)目實(shí)施情況，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。9.7第三方與其他各方的關(guān)系9.7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。9.7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。9.7.3第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.7.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.8本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，與原合同內(nèi)容具有同等法律效力。9.9本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.10本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：此報(bào)告用于證明項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和市場(chǎng)需求，為項(xiàng)目實(shí)施提供依據(jù)。2.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包括施工圖、效果圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖等，技術(shù)資料應(yīng)包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：圖紙及技術(shù)資料是施工的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量。3.施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、工程量清單、合同價(jià)款、支付方式、工期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：施工合同是甲乙雙方履行工程項(xiàng)目的法律文件。4.建筑工程合同備案表詳細(xì)要求：備案表應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位、施工單位、合同金額、備案日期等。說(shuō)明：備案表用于向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行合同備案，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。5.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括施工進(jìn)度、已完成工程量、存在問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告用于監(jiān)督工程進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。6.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括工程量清單、合同價(jià)款、已支付工程款、未支付工程款等。說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告用于結(jié)算工程款項(xiàng)，確保甲乙雙方權(quán)益。7.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于證明工程符合設(shè)計(jì)要求，可以投入使用。8.工程保修單詳細(xì)要求：保修單應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說(shuō)明：保修單用于明確保修責(zé)任，保障工程質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定支付工程款，責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為未支付工程款總額的__%。（2）未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因延期造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程延期，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因延期造成的損失。（2）未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或直接經(jīng)濟(jì)損失的__%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）因第三方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)延誤工期造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的__%。（2）因第三方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)不合格部分修復(fù)費(fèi)用或直接經(jīng)濟(jì)損失的__%。示例說(shuō)明：1.甲方未按合同約定支付工