2025年買房書面合同協(xié)議模板（三篇）

2025年買房書面合同協(xié)議模板合同協(xié)議甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行及雙方合法權(quán)益的有效保護(hù)。第二條房屋基本情況1.房屋地址：____2.房屋面積：____3.戶型結(jié)構(gòu)：____4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____5.房屋用途：____6.房屋現(xiàn)狀：____（若存在其他與房屋基本情況相關(guān)的信息，請?jiān)诖颂幵敿?xì)補(bǔ)充。）第三條買賣價格及支付方式1.買賣價格：人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，通過____方式一次性支付全部房屋買賣價款。（若存在其他支付方式或特殊約定，請?jiān)诖颂幟鞔_。）第四條房屋過戶及稅費(fèi)1.房屋過戶：乙方支付完畢全部房屋買賣價款后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理并完成房屋過戶手續(xù)，相關(guān)過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：房屋買賣過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，均按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由乙方承擔(dān)。第五條房屋權(quán)屬及合法性1.房屋權(quán)屬：甲方確認(rèn)其為本合同項(xiàng)下房屋的合法所有權(quán)人，并承諾負(fù)責(zé)辦理相關(guān)房屋權(quán)證手續(xù)。2.合法性保證：甲方保證其提供的房屋信息真實(shí)、有效，且享有完全的房屋交易權(quán)益，無任何法律瑕疵。第六條房屋瑕疵及保修1.房屋瑕疵定義：指房屋存在影響正常使用功能、安全性及居住環(huán)境的任何質(zhì)量問題或損壞情況。2.買方驗(yàn)收：乙方在接收房屋時，有權(quán)對房屋進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收，并對發(fā)現(xiàn)的瑕疵問題提出書面異議。3.保修期限：對于乙方在驗(yàn)收過程中提出的瑕疵問題，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起____日內(nèi)負(fù)責(zé)維修或改正，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.保修范圍：瑕疵保修范圍涵蓋房屋的基本結(jié)構(gòu)、功能設(shè)施及相關(guān)設(shè)備。第七條合同解除與違約責(zé)任1.協(xié)商解除：本合同可經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后解除，并簽署書面解除協(xié)議。2.違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等。第八條爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：____簽字：____日期：____乙方（買方）：____簽字：____日期：____2025年買房書面合同協(xié)議模板（二）甲方（出售方）：姓名/名稱：____住所/地址：____聯(lián)系方式：____乙方（購買方）：姓名/名稱：____住所/地址：____聯(lián)系方式：____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、公正的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條買賣標(biāo)的物1.1甲方同意將其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售予乙方。1.2房產(chǎn)詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)地址：____總建筑面積：____房產(chǎn)所有權(quán)證號：____其他詳細(xì)信息：____第二條價格與支付方式2.1乙方同意以人民幣____的價格購買上述房產(chǎn)。2.2支付方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日，支付人民幣____作為首付款，并向甲方提供有效的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在____前將剩余款項(xiàng)支付給甲方，并提供相應(yīng)的支付憑證。第三條過戶手續(xù)3.1乙方承擔(dān)房產(chǎn)過戶的所有費(fèi)用，包括但不限于過戶稅、公證費(fèi)、登記費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保所提交的資料真實(shí)、有效。第四條房屋的交付與驗(yàn)收4.1甲方保證所售房產(chǎn)具有合法所有權(quán)，且無任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)按約定時間和方式將房產(chǎn)交付乙方。4.3乙方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)及相關(guān)配套設(shè)施的完好狀態(tài)。第五條房屋權(quán)益的轉(zhuǎn)移5.1乙方全額支付購房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件移交給乙方。5.2若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件。如因乙方原因?qū)е挛募G失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，任何一方違約或未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因不可抗力、政府行為等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并盡力減輕損失。6.3如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。7.2本合同一式叁份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同有效期自簽字蓋章之日起至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成之日止。7.3本合同的傳真件、復(fù)印件和電子件等形式與正本具有相同的法律效力。7.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充或簽訂相關(guān)協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（出賣方）：____乙方（購買方）：____簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年買房書面合同協(xié)議模板（三）購房合同協(xié)議甲方（出售方）：姓名/單位名稱：法定代表人/經(jīng)營者：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/單位名稱：法定代表人/經(jīng)營者：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有并有意出售位于（房屋地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方則有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議，并自愿簽署本合同。第一條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位置：2.產(chǎn)權(quán)歸屬人：3.建筑面積：4.使用權(quán)及裝修狀況：5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：本合同簽訂時房產(chǎn)的具體狀況。6.產(chǎn)權(quán)證明情況：甲方是否已取得房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如已取得，需提供復(fù)印件。第二條交易價格與付款1.交易價格：2.付款方式：明確乙方購買房產(chǎn)的付款方式及時間節(jié)點(diǎn)。3.履約保證金：乙方于合同簽訂時需繳納的履約保證金，金額為（具體金額）。4.違約金條款：明確合同履行過程中，如任一方違約需支付的違約金數(shù)額及支付方式。第三條產(chǎn)權(quán)過戶1.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)協(xié)商辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.稅費(fèi)分擔(dān)：買賣雙方需按照國家相關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第四條房產(chǎn)交付1.交付時間與方式：明確雙方約定的房產(chǎn)交付時間及交付方式。2.交付狀態(tài)確認(rèn)：雙方需對房產(chǎn)的交付狀態(tài)進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)是否符合合同約定。第五條質(zhì)量保證與維修1.質(zhì)量保證：a.甲方保證房產(chǎn)的建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)要求。b.甲方對房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋頂、地板等負(fù)責(zé)維修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為乙方接收房產(chǎn)之日起的____年。c.甲方對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)性安全問題負(fù)責(zé)修復(fù)。2.質(zhì)量問題反饋與處理：乙方在接收房產(chǎn)后如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。雙方將共同商定處理辦法。3.日常維修：房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修工作，確保房產(chǎn)的安全及正常使用。第六條其他條款1.合同變更與解除：本合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議。2.通訊地址變更：雙方通訊地址發(fā)生變更時，應(yīng)及時書面通知對方，確保通信暢通。3.未盡事宜：