2025年度城市綜合體建設(shè)項目施工合同模板

2025年度城市綜合體建設(shè)項目施工合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（施工單位）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擬在______市______區(qū)______地段建設(shè)一座城市綜合體項目，乙方愿意接受甲方委托，按照甲方要求，承擔(dān)該項目的施工任務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1項目名稱：______城市綜合體建設(shè)項目1.2建設(shè)地點：______市______區(qū)______地段1.3建設(shè)規(guī)模：______平方米1.4工程類型：______（住宅、商業(yè)、辦公、酒店等）1.5工程總投資：______萬元1.6工期：______個月二、施工內(nèi)容2.1.1土建工程：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修等。2.1.2安裝工程：包括給排水、電氣、消防、通風(fēng)空調(diào)、電梯等。2.1.3綠化工程：包括綠化設(shè)計、種植、養(yǎng)護(hù)等。2.1.4其他工程：根據(jù)甲方要求，完成其他施工任務(wù)。三、合同價款及支付方式3.1本工程合同價款為______萬元。3.2支付方式：3.2.1合同簽訂后，甲方支付合同價款的______%作為預(yù)付款。3.2.2乙方按照工程進(jìn)度，提交工程進(jìn)度款申請，甲方在收到申請后______個工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。3.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的______%作為竣工驗收款。3.2.4保修期滿后，甲方支付合同價款的______%作為保修金。四、施工進(jìn)度及驗收4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。4.2乙方應(yīng)在施工過程中，嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行施工。4.3工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗收報告。五、工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程質(zhì)量等級應(yīng)達(dá)到______級。5.3工程保修期自竣工驗收合格之日起計算，保修期為______年。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。6.1.2甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。6.2.2乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（建設(shè)單位）：______乙方（施工單位）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）之外的，在合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、審計單位、保險公司、銀行、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的原因與方式2.1第三方介入的原因：2.1.1確保工程質(zhì)量和安全。2.1.2提高施工效率和管理水平。2.1.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.1.4為甲方提供資金、技術(shù)或其他資源支持。2.2第三方介入的方式：2.2.1直接委托：甲方或乙方直接委托第三方介入。2.2.2間接委托：通過中介方進(jìn)行委托。2.2.3合同約定：在合同中約定第三方介入的條件和方式。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2.1因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的賠償責(zé)任。3.2.2因第三方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的賠償責(zé)任。3.2.3因第三方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿实馁r償責(zé)任。3.2.4因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)重大爭議的調(diào)解費(fèi)用。四、第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定或委托協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利。4.1.2在合同履行過程中，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。4.1.3對違反合同約定的行為提出糾正意見。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定或委托協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2.2對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程順利進(jìn)行。4.2.3對違反合同約定的行為，及時采取措施糾正。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方與第三方在委托協(xié)議中約定。5.1.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方與第三方在委托協(xié)議中約定。5.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利劃分：5.2.1第三方的權(quán)利由合同約定或委托協(xié)議規(guī)定。5.2.2甲方、乙方的權(quán)利由本合同規(guī)定。5.3第三方與其他各方的關(guān)系：5.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，確保工程順利進(jìn)行。5.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。六、第三方介入后的合同履行6.1.1工程進(jìn)度安排：根據(jù)第三方介入情況，調(diào)整工程進(jìn)度計劃。6.1.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入情況，調(diào)整工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.3工程款支付：根據(jù)第三方介入情況，調(diào)整工程款支付計劃。6.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，由第三方、甲方和乙方共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本部分修正條款為原合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.2本部分修正條款未盡事宜，可由合同雙方另行協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）：______乙方（施工單位）：______第三方：______簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含所有設(shè)計圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：圖紙和技術(shù)規(guī)范是工程建設(shè)的依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項目的分部分項工程量，包括工程量、單位、單價和總價。說明：工程量清單是工程款支付的基礎(chǔ)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性。3.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包含施工方案、進(jìn)度計劃、資源配置、質(zhì)量保證措施和安全措施。說明：施工組織設(shè)計是施工活動的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保其合理性和可行性。4.合同履行情況報告詳細(xì)要求：定期報告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、資金使用等情況。說明：合同履行情況報告是雙方監(jiān)督合同履行的重要依據(jù)。5.工程驗收報告詳細(xì)要求：包括竣工驗收時間、驗收結(jié)果、驗收人員名單等。說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的依據(jù)。6.保修期內(nèi)的維修記錄詳細(xì)要求：記錄保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及維修情況。說明：保修期內(nèi)的維修記錄是保修責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議雙方簽署的協(xié)議、調(diào)解書、判決書等。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，可能包括地質(zhì)勘察報告、招投標(biāo)文件、資質(zhì)證明等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能產(chǎn)生的輔助性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付工程款。1.2未按約定提供施工場地或相關(guān)資源。1.3未按約定完成工程驗收。乙方違約行為：2.1未按時完成施工任務(wù)。2.2施工質(zhì)量不符合約定。2.3未能保障施工安全。第三方違約行為：3.1未按約定履行監(jiān)督、管理職責(zé)。3.2提供虛假報告或信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.2甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.2乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違約責(zé)任：2.1第三方未按約定履行監(jiān)督、管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方提供虛假報告或信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未按