2025年二手房產(chǎn)按揭購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)格式

2025年二手房產(chǎn)按揭購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)格式甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____丙方（貸款銀行）：____鑒于甲方為二手房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方名下的房產(chǎn)，并同意通過(guò)按揭方式支付購(gòu)房款，丙方同意為乙方提供按揭貸款服務(wù)，四方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____4.房產(chǎn)性質(zhì)：____二、購(gòu)房款及支付方式1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方支付購(gòu)房款方式如下：a.乙方支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）；b.乙方通過(guò)丙方貸款支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。三、貸款事項(xiàng)1.乙方同意向丙方申請(qǐng)按揭貸款，貸款期限為_(kāi)___年，貸款利率按照丙方當(dāng)時(shí)執(zhí)行的利率執(zhí)行。2.乙方應(yīng)按照丙方的要求提供相關(guān)貸款資料，并承擔(dān)因貸款產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按期償還貸款本息，如乙方未按時(shí)償還貸款，丙方有權(quán)依法處置乙方所購(gòu)房產(chǎn)。四、過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。2.過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房產(chǎn)過(guò)戶后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)、契稅等相關(guān)費(fèi)用。五、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)狀況符合約定。六、違約責(zé)任1.如甲方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)或交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。2.如乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，合同簽訂地房產(chǎn)交易中心備案一份。2.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)各方具有法律約束力。甲方（賣(mài)方）：____簽字/蓋章日期：____乙方（買(mǎi)方）：____簽字/蓋章日期：____丙方（貸款銀行）：____簽字/