商鋪?zhàn)鈶羲M(fèi)合同范本

商鋪?zhàn)鈶羲M(fèi)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按每日____%的比例收取滯納金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

四、水費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方在使用商鋪期間，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)水費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)商鋪的水費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月水費(fèi)，逾期未支付的，甲方有權(quán)按每日____%的比例收取滯納金。

4.3甲方應(yīng)于每月____日前向乙方提供水費(fèi)繳納憑證。

五、其他約定

5.1乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)妥善保管商鋪，因乙方原因造成的商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.4雙方應(yīng)保持商鋪周邊環(huán)境的整潔，共同維護(hù)商鋪形象。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金或水費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪平面圖

3.水費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商鋪，丙方作為第三方，為乙方提供水費(fèi)結(jié)算服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按每日____%的比例收取滯納金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

四、水費(fèi)承擔(dān)與第三方服務(wù)

4.1乙方在使用商鋪期間，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)水費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)商鋪的水費(fèi)。

4.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供水費(fèi)結(jié)算服務(wù)，包括但不限于水費(fèi)代收、代繳、結(jié)算等。

4.3丙方應(yīng)保證水費(fèi)結(jié)算的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

4.4乙方應(yīng)于每月____日前向丙方支付當(dāng)月水費(fèi)，逾期未支付的，丙方有權(quán)按每日____%的比例收取滯納金。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方履行合同義務(wù)，確保乙方按時(shí)支付租金及水費(fèi)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其已支付水費(fèi)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供水費(fèi)結(jié)算服務(wù)的相關(guān)證明材料，以證明其已履行代收代繳義務(wù)。

5.4甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金或水費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3乙方在租賃期間，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的水費(fèi)結(jié)算服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)保證水費(fèi)結(jié)算的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，因丙方原因?qū)е滤M(fèi)結(jié)算錯(cuò)誤的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得泄露乙方的水費(fèi)信息。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在為乙方提供便捷的水費(fèi)結(jié)算服務(wù)，降低甲方與乙方的交易成本，提高交易效率。同時(shí)，丙方的介入有助于確保水費(fèi)結(jié)算的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，保障商鋪周邊環(huán)境的整潔與安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商鋪，丙方作為第三方，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按每日____%的比例收取滯納金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控、設(shè)施維護(hù)等。

4.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方的合理需求。

4.3丙方應(yīng)于每月____日前向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的詳細(xì)報(bào)告。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在緊急情況下及時(shí)響應(yīng)，確保商鋪安全。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)商鋪的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保障設(shè)施的正常使用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付符合約定條件的商鋪給乙方使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，未經(jīng)乙方同意，不得進(jìn)行任何影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的改動(dòng)。

6.3甲方不得因丙方的服務(wù)問題而影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)，如因甲方原因?qū)е卤椒?wù)中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。

7.3丙方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。乙方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，