買農(nóng)村院子合同范例

買農(nóng)村院子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方位于農(nóng)村的院子，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1乙方同意將其位于農(nóng)村的院子（以下簡稱“標的物”）出售給甲方。

1.2標的物具體位置、面積、用途等詳見附件一《標的物詳情》。

二、價款及支付方式

2.1標的物總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付標的物總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.3甲方剩余的標的物總價款應(yīng)于標的物交付之日起______個工作日內(nèi)支付給乙方。

2.4支付方式：人民幣現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、交付及驗收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將標的物交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在標的物交付后______個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.3甲方對標的物驗收合格后，應(yīng)在驗收合格之日起______個工作日內(nèi)向乙方支付剩余的標的物總價款。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2甲方未按約定支付標的物總價款的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

4.3乙方未按約定交付標的物的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

4.4雙方因違約給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3附件：

附件一：標的物詳情

附件二：付款憑證

附件三：交付憑證

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.附件一：標的物詳情

2.附件二：付款憑證

3.附件三：交付憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方位于農(nóng)村的院子，乙方同意將標的物出售給甲方，丙方作為中介方，為促成甲乙雙方交易提供服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1乙方同意將其位于農(nóng)村的院子（以下簡稱“標的物”）出售給甲方。

1.2標的物具體位置、面積、用途等詳見附件一《標的物詳情》。

二、價款及支付方式

2.1標的物總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付標的物總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.3甲方剩余的標的物總價款應(yīng)于標的物交付之日起______個工作日內(nèi)支付給乙方。

2.4支付方式：人民幣現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、交付及驗收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將標的物交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在標的物交付后______個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.3甲方對標的物驗收合格后，應(yīng)在驗收合格之日起______個工作日內(nèi)向乙方支付剩余的標的物總價款。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方交易事宜，確保交易順利進行。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商。

4.3丙方應(yīng)保證交易過程中信息的真實性、準確性，并對交易過程中泄露的信息承擔保密義務(wù)。

4.4丙方在交易過程中如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方提供標的物的詳細資料，包括但不限于土地性質(zhì)、權(quán)屬證明等。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對標的物進行實地考察，確認標的物的實際情況與資料相符。

5.3甲方在支付標的物總價款前，有權(quán)要求乙方提供標的物的權(quán)屬證明及合法用途證明。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的服務(wù)，如協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定交付標的物的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

6.2乙方在標的物交付后，未按時提供標的物的權(quán)屬證明及合法用途證明的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

6.3乙方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞標的物實際情況的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.4乙方在交易過程中，不得擅自變更標的物的用途或權(quán)屬。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，確保交易順利進行。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確丙方的責任及權(quán)利，保障自身權(quán)益，同時增加了多種利益條款，以確保在交易過程中獲得最大程度的保障。乙方在合同中承擔違約及限制條款，確保交易的安全與合法。本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，促進交易的順利完成，實現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益。

附件：

1.附件一：標的物詳情

2.附件二：付款憑證

3.附件三：交付憑證

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意出售位于農(nóng)村的院子，甲方有意購買，丙方作為中介方，負責協(xié)助雙方完成交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1乙方同意將其位于農(nóng)村的院子（以下簡稱“標的物”）出售給甲方。

1.2標的物具體位置、面積、用途等詳見附件一《標的物詳情》。

二、價款及支付方式

2.1標的物總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付標的物總價款的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.3甲方剩余的標的物總價款應(yīng)于標的物交付之日起______個工作日內(nèi)支付給乙方。

2.4支付方式：人民幣現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、交付及驗收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將標的物交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在標的物交付后______個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。

3.3甲方對標的物驗收合格后，應(yīng)在驗收合格之日起______個工作日內(nèi)向乙方支付剩余的標的物總價款。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方交易事宜，確保交易順利進行。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商。

4.3丙方應(yīng)保證交易過程中信息的真實性、準確性，并對交易過程中泄露的信息承擔保密義務(wù)。

4.4丙方在交易過程中如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在支付總價款前提供支付能力證明，以確保交易的安全性。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的信用評估報告，以了解甲方的信譽狀況。

5.3乙方有權(quán)在合同簽訂后進行標的物的實地考察，確認標的物的實際情況與資料相符。

5.4乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理標的物的權(quán)屬變更手續(xù)，確保交易順利完成。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付標的物總價款的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

6.2甲方在標的物交付后，未按時支付剩余總價款的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

6.3甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞標的物實際情況的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.4甲方在交易過程中，不得擅自變更標的物的用途或權(quán)屬。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）