建筑工程居間協(xié)議合同

建筑工程居間協(xié)議合同范本通用合同編號：__________甲方（委托人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方（居間人）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________一、合同主體1.甲方（委托人）甲方作為委托人，具有合法的主體資格，有權委托乙方提供居間服務，以促成建筑工程項目的順利開展。2.乙方（居間人）乙方具備相關的行業(yè)經(jīng)驗和資源，能夠為甲方提供專業(yè)的居間服務，協(xié)助甲方與工程項目相關方建立聯(lián)系并達成合作。二、居間服務內(nèi)容1.服務項目乙方為甲方提供的居間服務項目包括但不限于：協(xié)助甲方尋找合適的建筑工程項目機會，介紹甲方與工程項目的發(fā)包方、承包方或其他相關方進行接觸和洽談，提供有關工程項目的信息和資料，協(xié)助甲方進行項目評估和分析等。2.服務范圍乙方的服務范圍涵蓋了國內(nèi)各個地區(qū)的建筑工程項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類建筑項目。乙方將根據(jù)甲方的需求和要求，有針對性地開展居間服務工作。三、居間報酬及支付方式1.報酬計算方式居間報酬按照甲方與工程項目相關方達成的合作協(xié)議中約定的工程總造價的一定比例計算。具體比例為______%。2.支付時間及方式甲方應在與工程項目相關方簽訂正式合作協(xié)議后的______個工作日內(nèi)，將居間報酬的______%支付給乙方；在工程項目正式開工后的______個工作日內(nèi)，將居間報酬的______%支付給乙方；在工程項目竣工驗收后的______個工作日內(nèi)，將居間報酬的剩余部分支付給乙方。支付方式為：通過銀行轉賬的方式將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。四、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同的約定提供居間服務，并對乙方的服務進行監(jiān)督和檢查。（2）甲方有權了解工程項目的進展情況和相關信息，并要求乙方及時向其匯報。（3）甲方應按照本合同的約定向乙方支付居間報酬。（4）甲方應積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。（5）甲方應保守乙方提供的商業(yè)秘密和機密信息，不得向第三方泄露。2.乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同的約定獲得居間報酬。（2）乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以順利開展居間服務工作。（3）乙方應盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的居間服務，促成甲方與工程項目相關方達成合作。（4）乙方應如實向甲方提供有關工程項目的信息和資料，不得隱瞞或虛假陳述。（5）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和機密信息，不得向第三方泄露。五、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在本合同履行過程中所知曉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等機密信息予以保密。保密內(nèi)容包括但不限于：工程項目的相關信息、雙方的商業(yè)計劃、合作方案、財務狀況等。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起______年。在保密期限內(nèi)，雙方應嚴格遵守保密義務，不得向任何第三方披露保密內(nèi)容。六、違約責任1.甲方違約責任（1）若甲方未按照本合同的約定向乙方支付居間報酬，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。（2）若甲方違反本合同的保密條款，向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密或機密信息，應向乙方支付違約金______元，并賠償乙方因此所遭受的損失。（3）若甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任（1）若乙方未按照本合同的約定為甲方提供居間服務，應退還甲方已支付的居間報酬，并按照已支付金額的______%向甲方支付違約金。（2）若乙方違反本合同的保密條款，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或機密信息，應向甲方支付違約金______元，并賠償甲方因此所遭受的損失。（3）若乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。七、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在變更協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。2.解除條件（1）若雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）若一方違反本合同的約定，給對方造成嚴重損失，另一方有權解除本合同。（3）若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。八、爭議解決方式1.協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟若經(jīng)調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。若一方對仲裁裁決不服，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、通知與送達1.通知方式雙方之間的任何通知或通訊應以書面形式通過掛號信、快遞、郵件或傳真等方式發(fā)送至對方的聯(lián)系地址或電子郵箱。通知在送達對方時生效。2.送達地址甲方的送達地址為：__________乙方的送達地址為：__________十、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。2.不可抗力的處理若因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除本合同或部分免除履行本合同的責任。如不可抗力導致合同履行遲延，雙方應協(xié)商確定合理的遲延期限。十一、其他條款1.法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜均適用中華人民共和國法律。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、附件本合同的附件包括但不限于：1.雙方的