2025年度工業(yè)用地空地租賃及環(huán)保責任合同范本

2025年度工業(yè)用地空地租賃及環(huán)保責任合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________一、租賃土地基本情況1.1租賃土地位于_____________________________，占地面積為_____________________________平方米。1.2租賃土地的四至范圍為：東至_____________________________，南至_____________________________，西至_____________________________，北至_____________________________。1.3租賃土地的土地使用權(quán)性質(zhì)為_____________________________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.2乙方應于每年__月__日前向甲方支付租賃土地的租金，租金總額為人民幣_____________________________元。2.3租金支付方式：__按年支付__按季度支付__按月支付，具體支付日期為__。三、租賃用途及環(huán)保責任3.1乙方租賃土地的用途為_____________________________。3.2乙方在使用租賃土地過程中，應嚴格遵守國家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，確保生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物等污染物達到國家或地方排放標準。3.3乙方應定期向甲方提供環(huán)保設施運行記錄、污染物排放監(jiān)測報告等相關(guān)資料。四、租賃費用及其他費用4.1租賃費用包括租金、土地使用稅、土地增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等。4.2乙方應按時足額繳納租賃費用，逾期未繳納的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日應繳金額的__%計算。五、租賃合同解除及違約責任（1）乙方未按時支付租金或滯納金的；（2）乙方違反國家環(huán)保法律法規(guī)，造成環(huán)境污染的；（3）乙方違反租賃合同約定，嚴重影響甲方權(quán)益的；（4）因不可抗力導致租賃合同無法繼續(xù)履行的。（1）甲方未按約定提供租賃土地的；（2）甲方違反國家環(huán)保法律法規(guī)，嚴重影響乙方生產(chǎn)或生活的；（3）因不可抗力導致租賃合同無法繼續(xù)履行的。5.3合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應將租賃土地及附屬設施完好地移交給甲方。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方、技術(shù)支持方等。二、第三方介入的合法性2.1第三方介入必須符合國家法律法規(guī)、相關(guān)行業(yè)規(guī)范以及本合同的規(guī)定。2.2第三方介入需取得甲方和乙方的書面同意，未經(jīng)同意，第三方不得介入本合同的履行。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得超過其在本合同項下所提供的服務或承擔的義務的實際價值。3.2第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方提供服務或履行義務不當導致甲方或乙方遭受的損失；（2）因第三方違反本合同約定導致甲方或乙方遭受的損失；（3）因第三方自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不適當?shù)膿p失。四、第三方權(quán)利和義務4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有乙方支付的服務費用；（2）根據(jù)本合同約定，享有甲方和乙方的配合和支持；（3）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。4.2第三方的義務：（1）按照本合同約定，履行其提供的服務或承擔的義務；（2）遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)行業(yè)規(guī)范以及本合同的規(guī)定；（3）對其提供的服務或承擔的義務，承擔相應的責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3第三方在履行本合同過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的具體情形6.1中介方：（1）中介方在本合同項下僅提供信息傳遞、聯(lián)系協(xié)調(diào)等服務，不承擔任何直接責任；（2）中介方應確保其提供的信息真實、準確、完整；（3）中介方不得利用本合同謀取不正當利益。6.2擔保方：（1）擔保方應根據(jù)本合同約定，承擔相應的擔保責任；（2）擔保方應保證其提供的擔保合法、有效；（3）擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。6.3咨詢服務提供方：（1）咨詢服務提供方應根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)、可靠的咨詢服務；（2）咨詢服務提供方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)、相關(guān)行業(yè)規(guī)范；（3）咨詢服務提供方在履行服務過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。6.4技術(shù)支持方：（1）技術(shù)支持方應根據(jù)本合同約定，提供必要的技術(shù)支持和維護服務；（2）技術(shù)支持方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)、相關(guān)行業(yè)規(guī)范；（3）技術(shù)支持方在履行服務過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。七、第三方介入的變更程序7.1任何一方需要引入第三方介入本合同，應提前__日書面通知對方，并經(jīng)對方同意；7.2引入第三方介入后，應重新簽訂或補充相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。八、第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，應按照本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；8.2第三方介入終止后，各方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保本合同的繼續(xù)履行。九、其他9.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力；9.2本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如與國家法律法規(guī)、相關(guān)行業(yè)規(guī)范相沖突，以國家法律法規(guī)、相關(guān)行業(yè)規(guī)范為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃土地權(quán)屬證明文件要求：提供租賃土地的國有土地使用權(quán)證或相關(guān)證明文件，證明甲方對租賃土地享有合法使用權(quán)。說明：本附件作為甲方擁有租賃土地使用權(quán)的依據(jù)。2.土地規(guī)劃許可文件要求：提供租賃土地的規(guī)劃許可證，證明租賃土地符合國家及地方土地利用規(guī)劃要求。說明：本附件作為租賃土地合法使用的重要依據(jù)。3.環(huán)保審批文件要求：提供租賃土地的環(huán)保審批文件，證明乙方在使用過程中符合國家環(huán)保要求。說明：本附件作為乙方履行環(huán)保責任的重要依據(jù)。4.租賃合同簽訂證明文件要求：提供甲乙雙方簽訂本合同的證明文件，如合同副本、簽字蓋章等。說明：本附件作為合同有效性的證明。5.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件作為乙方履行租金支付義務的證明。6.環(huán)保設施運行記錄要求：提供乙方在使用過程中環(huán)保設施運行記錄，如廢水處理設施運行記錄、廢氣處理設施運行記錄等。說明：本附件作為乙方履行環(huán)保責任的重要依據(jù)。7.污染物排放監(jiān)測報告要求：提供乙方生產(chǎn)過程中污染物排放監(jiān)測報告，證明污染物排放符合國家或地方排放標準。說明：本附件作為乙方履行環(huán)保責任的重要依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務等。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供租賃土地或提供不符合約定的土地。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時間提供租賃土地，導致乙方無法按期投產(chǎn)，甲方應賠償乙方因延遲投產(chǎn)而造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、違反環(huán)保要求、未按約定使用租賃土地等。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行其服務或義務。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供咨詢服務，導致乙方生產(chǎn)受到影響，第三方應賠償乙方因服務不到位而造成的損失。合同主體方簽署部分：甲方（出租方）：________