2025年度建筑拆除工程簡易勞務承包合同范本

2025年度建筑拆除工程簡易勞務承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條承包工程概況1.1承包工程名稱：_____________________________1.2承包工程地點：_____________________________1.3承包工程內(nèi)容：_____________________________1.4承包工程量：_____________________________1.5承包工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條合同雙方基本信息2.1承包方：名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________2.2聘主方：名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________第三條工程款項及支付方式3.1合同總價款：人民幣____元整（大寫：_____________________________）3.2工程款項支付方式：（1）開工前支付：人民幣____元整，作為預付款。（2）工程進度款支付：按工程進度分期支付，具體支付比例及時間由雙方協(xié)商確定。（3）工程竣工結(jié)算后支付：人民幣____元整，作為結(jié)算款。3.3付款時間及方式：（1）預付款：在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：按工程進度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付。（3）結(jié)算款：在工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。第四條工程進度及質(zhì)量要求4.1工程進度：（1）開工時間：自合同簽訂后____個工作日內(nèi)開工。（2）竣工時間：自開工之日起____個月內(nèi)竣工。4.2工程質(zhì)量：（1）工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準。（2）質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起____個月。第五條工程驗收及保修5.1工程驗收：（1）承包方在工程完工后，應向聘主方提交工程驗收報告。（2）聘主方應在收到驗收報告后____個工作日內(nèi)組織驗收。（3）驗收不合格的，承包方應在接到通知后____個工作日內(nèi)整改，直至合格。5.2工程保修：（1）保修范圍：承包工程范圍內(nèi)的所有設施及設備。（2）保修期限：自工程竣工驗收合格之日起____個月。第六條違約責任6.1承包方違約責任：（1）未按合同約定時間開工或竣工的，每延遲一日，應向聘主方支付____元整的違約金。（2）工程質(zhì)量不符合約定的，承包方應負責返工、補修，直至符合約定。6.2聘主方違約責任：（1）未按合同約定支付工程款的，每延遲一日，應向承包方支付____元整的違約金。（2）擅自變更工程內(nèi)容的，應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.4本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件：1.工程量清單2.工程圖紙3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、咨詢方、供應商、分包商等。二、第三方介入的目的與條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，且書面同意第三方介入。（2）第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠滿足本合同履行的需要。（3）第三方介入不違反國家法律法規(guī)及政策。三、第三方介入的方式與程序.3第三方介入的方式：（1）提供咨詢服務，包括但不限于技術(shù)、管理、法律等方面的咨詢。（2）提供監(jiān)理服務，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。（3）提供設計服務，對工程進行設計或設計變更。（4）提供物資供應服務，包括但不限于材料、設備等。（5）提供分包服務，將部分工程內(nèi)容分包給第三方實施。.4第三方介入的程序：（1）甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的方式、范圍、期限、費用等。（2）第三方根據(jù)協(xié)議要求，向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。（3）甲乙雙方對第三方提交的資質(zhì)證明文件進行審核，審核通過后，雙方簽訂正式的第三方介入?yún)f(xié)議。四、第三方的責任與權(quán)利.5第三方的責任：（1）第三方應按照協(xié)議約定，履行相應的責任和義務。（2）第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任。（3）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。.6第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。五、第三方的責任限額.7第三方的責任限額：（1）第三方因履行職責造成的損失，其賠償責任不超過其收取費用的總額。（2）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失，其賠償責任不超過其收取費用的總額。（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力原因造成的損失，不負賠償責任。六、第三方與其他各方的劃分說明.8甲乙雙方與第三方的劃分：（1）甲乙雙方應明確各自的權(quán)利和義務，避免因責任劃分不清導致糾紛。（2）第三方在履行職責過程中，其行為應視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方應對第三方的行為承擔連帶責任。.9第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務。（2）第三方在履行職責過程中，應與其他各方保持良好溝通，確保工程順利進行。七、合同變更與解除.10合同變更：（1）甲乙雙方同意變更第三方介入方式、范圍、期限、費用等，應簽訂書面協(xié)議。（2）第三方同意變更的，應書面通知甲乙雙方。.11合同解除：（1）因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，第三方應承擔相應的違約責任。八、爭議解決.12雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。.13協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件名稱：工程量清單詳細要求：詳細列明承包工程的具體內(nèi)容和工程量，包括但不限于拆除物種類、數(shù)量、規(guī)格等。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程內(nèi)容和工程量，為工程款的結(jié)算提供依據(jù)。.2附件名稱：工程圖紙詳細要求：提供詳細的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)設計說明。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工過程符合設計要求。.3附件名稱：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、資源配置、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，確保施工過程有序、高效。.4附件名稱：施工合同專用條款詳細要求：針對本項目的特殊情況，制定專門的合同條款，包括但不限于工期延長、材料價格變動、不可抗力等。說明：專用條款是對通用條款的補充和細化，針對特定項目進行特殊規(guī)定。.5附件名稱：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的方式、范圍、期限、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方權(quán)利義務的文件，確保第三方在合同履行過程中發(fā)揮作用。.6附件名稱：驗收報告詳細要求：包括工程驗收的日期、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：驗收報告是工程驗收的重要依據(jù)，證明工程已按約定完成。.7附件名稱：工程結(jié)算報告詳細要求：包括工程結(jié)算的金額、依據(jù)、時間等。說明：工程結(jié)算報告是工程款結(jié)算的重要依據(jù)，確保雙方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：.8違約行為：未按合同約定時間開工責任認定標準：每延遲一日，承包方應向聘主方支付____元整的違約金。示例說明：承包方未按合同約定時間開工，延遲3天，應支付違約金____元整。.9違約行為：工程質(zhì)量不符合約定責任認定標準：承包方應負責返工、補修，直至符合約定；因返工、補修造成的損失，由承包方承擔。示例說明：拆除工程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應進行返工、補修，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。.10違約行為：未按合同約定支付工程款責任認定標準：每延遲一日，聘主方應向承包方支付____元整的違約金。示例說明：聘主方未按合同約定支付工程款，延遲5天，應支付違約金____元整。.11違約行為：擅自變更工程內(nèi)容責任認定標準：聘主方承擔由此產(chǎn)生的