2025年個單購房合同（2篇）

2025年個單購房合同購房合同甲方：(購房人姓名)住址：(購房人住址)身份證號碼：(購房人身份證號碼)電話：(購房人聯(lián)系電話)乙方：(賣方姓名)住址：(賣方住址)身份證號碼：(賣方身份證號碼)電話：(賣方聯(lián)系電話)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方秉持公平自愿原則，經(jīng)充分協(xié)商，就以下條款達成共識，特立此合同。第一條房屋基本信息1.甲方經(jīng)乙方介紹，有意購買位于(房屋詳細地址)的房產(chǎn)。2.該房產(chǎn)建筑面積為____平方米，戶型為____，位于____層。3.該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為____，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛或爭議。第二條房屋交付與驗收1.雙方同意，乙方應(yīng)在合同簽署后三個月內(nèi)將房屋權(quán)屬及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。2.甲方在接收前應(yīng)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋問題，雙方應(yīng)及時協(xié)商處理。3.甲方接收后，應(yīng)妥善維護房屋，確保其安全和完好。第三條房屋總價1.甲方應(yīng)付給乙方的房屋總價為人民幣____元（大寫：____）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起三個月內(nèi)完成付款。3.付款方式為：____。第四條違約責(zé)任1.如甲方未按約定時間支付全部房款，應(yīng)按未付金額每日____%支付違約金給乙方。2.如乙方未按約定時間交付房屋權(quán)屬和使用權(quán)，應(yīng)按未移交金額每日____%支付違約金給甲方。3.若雙方均未按約定履行義務(wù)，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條房產(chǎn)權(quán)屬保證1.乙方保證房屋產(chǎn)權(quán)無瑕疵，無任何糾紛或爭議。2.因乙方原因?qū)е碌漠a(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方所有損失。第六條合同終止1.甲方在付清房款前有權(quán)解除合同，但需支付一定違約金。2.因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或延期，不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決1.本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決適用中華人民共和國法律。2.雙方在執(zhí)行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。3.協(xié)商無果，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他條款1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢之日止。3.修改或補充本合同條款，須經(jīng)雙方書面一致同意，并作為本合同附件。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2025年個單購房合同（二）房地產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，就乙方購買甲方所持有的房產(chǎn)事宜，達成以下共識：第一條房產(chǎn)基本狀況1.1房產(chǎn)位于：1.2房產(chǎn)建筑面積為：平方米1.3房產(chǎn)土地使用權(quán)狀況：（是/否）1.4房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：1.5房產(chǎn)售價為：元第二條交易方式與支付2.1乙方應(yīng)在簽署本合同后的天內(nèi)，支付房產(chǎn)總價的%作為首付款，即元。2.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶前一次性支付剩余款項元。第三條過戶及稅費3.1雙方同意共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過戶登記完成后，乙方應(yīng)按法律規(guī)定自行辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。第四條房產(chǎn)交付4.1乙方支付全部房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過戶，并在過戶后交付房屋鑰匙，乙方隨即取得房屋實際使用權(quán)。4.2房內(nèi)除裝修物品外的其他附屬設(shè)施一并交付乙方。第五條交付標(biāo)準(zhǔn)5.1房產(chǎn)現(xiàn)狀為，乙方已對房屋質(zhì)量進行核查并確認(rèn)無異議，雙方對此達成一致。5.2房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方享有使用權(quán)、處置權(quán)及收益權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按合同規(guī)定時間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)所有費用。6.2若甲方未能協(xié)助乙方完成過戶，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的所有費用及損失。第七條其他條款7.1本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7