2025年度個(gè)人房貸服務(wù)協(xié)議模板

2025年度個(gè)人房貸服務(wù)協(xié)議模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方因購(gòu)房需要，愿意向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款；2.乙方愿意為甲方提供個(gè)人住房貸款服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.甲方同意向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)___________________元的個(gè)人住房貸款；2.本貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。二、貸款利率及還款方式1.本貸款利率為____________________年利率，按____________________方式計(jì)算；2.甲方同意按____________________方式還款，具體還款計(jì)劃如下：（1）首期還款日：____________________（2）每月還款金額：人民幣_(tái)___________________元；（3）還款期限：____________________三、貸款發(fā)放及支付1.乙方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款；2.甲方應(yīng)在收到貸款后____________________個(gè)工作日內(nèi)將貸款支付至購(gòu)房合同約定的購(gòu)房賬戶。四、貸款擔(dān)保1.甲方同意以其名下房產(chǎn)作為本貸款的抵押物；2.乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保方式，甲方應(yīng)予以配合。五、貸款用途1.甲方承諾將本貸款用于購(gòu)買____________________房產(chǎn)；2.甲方不得將本貸款用于其他用途。六、貸款償還及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本金及利息；（1）按逾期天數(shù)計(jì)收罰息；（2）提前收回貸款；（3）依法追究甲方違約責(zé)任。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（貸款機(jī)構(gòu)）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房產(chǎn)買賣合同；2.房產(chǎn)抵押合同；3.其他相關(guān)文件。本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分如下：一、貸款金額及期限1.甲方同意向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)___________________元的個(gè)人住房貸款；2.本貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。二、貸款利率及還款方式1.本貸款利率為____________________年利率，按____________________方式計(jì)算；2.甲方同意按____________________方式還款，具體還款計(jì)劃如下：（1）首期還款日：____________________（2）每月還款金額：人民幣_(tái)___________________元；（3）還款期限：____________________三、貸款發(fā)放及支付1.乙方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款；2.甲方應(yīng)在收到貸款后____________________個(gè)工作日內(nèi)將貸款支付至購(gòu)房合同約定的購(gòu)房賬戶。四、貸款擔(dān)保1.甲方同意以其名下房產(chǎn)作為本貸款的抵押物；2.乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保方式，甲方應(yīng)予以配合。五、貸款用途1.甲方承諾將本貸款用于購(gòu)買____________________房產(chǎn)；2.甲方不得將本貸款用于其他用途。六、貸款償還及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本金及利息；（1）按逾期天數(shù)計(jì)收罰息；（2）提前收回貸款；（3）依法追究甲方違約責(zé)任。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（貸款機(jī)構(gòu)）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房產(chǎn)買賣合同；2.房產(chǎn)抵押合同；3.其他相關(guān)文件。本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分如下：一、貸款金額及期限1.甲方同意向乙方申請(qǐng)人民幣_(tái)___________________元的個(gè)人住房貸款；2.本貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。二、貸款利率及還款方式1.本貸款利率為____________________年利率，按____________________方式計(jì)算；2.甲方同意按____________________方式還款，具體還款計(jì)劃如下：（1）首期還款日：____________________（2）每月還款金額：人民幣_(tái)___________________元；（3）還款期限：____________________三、貸款發(fā)放及支付1.乙方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款；2.甲方應(yīng)在收到貸款后____________________個(gè)工作日內(nèi)將貸款支付至購(gòu)房合同約定的購(gòu)房賬戶。四、貸款擔(dān)保1.甲方同意以其名下房產(chǎn)作為本貸款的抵押物；2.乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保方式，甲方應(yīng)予以配合。五、貸款用途1.甲方承諾將本貸款用于購(gòu)買____________________房產(chǎn)；2.甲方不得將本貸款用于其他用途。六、貸款償還及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本金及利息；（1）按逾期天數(shù)計(jì)收罰息；（2）提前收回貸款；（3）依法追究甲方違約責(zé)任。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（貸款機(jī)構(gòu)）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房產(chǎn)買賣合同；2.房產(chǎn)抵押合同；3.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于房產(chǎn)中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等，在甲方申請(qǐng)貸款過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任界定1.第三方在提供評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在提供房產(chǎn)中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保所提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性、合法性，并對(duì)因提供虛假信息而導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。三、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)，并保證所提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲方個(gè)人信息。四、第三方責(zé)任限額1.第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過乙方實(shí)際損失金額的百分之五十。2.第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方已從乙方處獲得賠償?shù)?，第三方不再承?dān)賠償責(zé)任。五、第三方介入的流程1.甲方在申請(qǐng)貸款過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前與乙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。2.甲方與乙方協(xié)商一致后，由乙方通知第三方介入。3.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及甲方要求提供相應(yīng)服務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。2.第三方介入后，甲方與乙方之間的合同關(guān)系仍有效。3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。4.第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行。七、第三方介入的終止（1）違反國(guó)家法律法規(guī)；（2）泄露甲方個(gè)人信息；（3）未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；（4）其他損害甲方合法權(quán)益的行為。2.第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)上述情況，乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。3.第三方介入終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.第三方介入后的爭(zhēng)議，仍由甲乙雙方協(xié)商解決。4.如第三方介入后發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助解決。九、其他1.本修正條款作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（貸款機(jī)構(gòu)）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房產(chǎn)買賣合同；2.房產(chǎn)抵押合同；3.其他相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容真實(shí)、完整，包含買賣雙方基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說明：此合同為甲方與房產(chǎn)賣方之間的正式買賣協(xié)議，是貸款申請(qǐng)的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)抵押合同要求：合同內(nèi)容真實(shí)、完整，包含抵押權(quán)人、抵押物、抵押范圍、抵押期限、抵押物處置方式等。說明：此合同為甲方與乙方之間關(guān)于房產(chǎn)抵押的正式協(xié)議，是貸款申請(qǐng)的重要擔(dān)保文件。3.個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表要求：表格內(nèi)容填寫完整、準(zhǔn)確，包括借款人基本信息、貸款金額、貸款期限、還款方式等。說明：此表格為甲方向乙方申請(qǐng)貸款的正式申請(qǐng)文件，是貸款審批的重要依據(jù)。4.貸款審批材料要求：提供包括但不限于收入證明、工作證明、房產(chǎn)證明、婚姻狀況證明等材料。說明：這些材料用于證明甲方的還款能力和貸款資格。5.貸款合同要求：合同內(nèi)容真實(shí)、完整，包括貸款金額、利率、還款方式、還款期限、違約責(zé)任等。說明：此合同為甲方與乙方之間的正式貸款協(xié)議，是貸款發(fā)放和還款的依據(jù)。6.評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、客觀，包括房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)趨勢(shì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說明：此報(bào)告由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于確定房產(chǎn)抵押價(jià)值。7.房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明要求：證明內(nèi)容真實(shí)、完整，包括房產(chǎn)所有權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等信息。說明：此證明用于確認(rèn)房產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)，確保貸款安全。8.貸款發(fā)放憑證要求：憑證內(nèi)容真實(shí)、完整，包括貸款發(fā)放日期、金額、賬戶信息等。說明：此憑證為貸款發(fā)放的正式憑證，是甲方還款的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按逾期天數(shù)計(jì)收罰息，罰息利率為____________________年利率。2.違約行為：甲方未按約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即停止違規(guī)用途，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。3.違約行為：甲方未按約定提供房產(chǎn)抵押物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即提供房產(chǎn)抵押物，否則乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。4.違約行為：乙方未按約定發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即發(fā)放貸款，如因乙方原因?qū)е沦J款發(fā)放延遲，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。5.違約行為：第三方提供虛假信息或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按時(shí)償還貸款，逾期30天，應(yīng)支付罰息人民幣_(tái)___________________元。2.甲方將貸款用于非約定用途，導(dǎo)致貸款損失人民幣_(tái)___________________元