2025年度新型自動化倉庫租賃合同模板

2025年度新型自動化倉庫租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于_______的自動化倉庫出租給乙方使用。1.2倉庫的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_______元/平方米/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______賬號：_______四、租賃用途4.1乙方租賃倉庫僅用于存儲和經(jīng)營貨物，不得將倉庫用于任何違法活動。4.2乙方在使用倉庫過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣_______元。5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。六、維修及保養(yǎng)6.1乙方在使用倉庫過程中，應(yīng)妥善保管倉庫設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。6.2乙方負(fù)責(zé)對倉庫進(jìn)行日常保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3甲方對倉庫進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全、穩(wěn)定運(yùn)行。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。7.3乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施維護(hù)方等。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。a.中介方：協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，提供合同相關(guān)的咨詢服務(wù)；b.擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)；c.技術(shù)服務(wù)提供方：為倉庫的運(yùn)行提供技術(shù)支持和服務(wù)；d.設(shè)施維護(hù)方：負(fù)責(zé)倉庫設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入方式和提供的具體服務(wù)進(jìn)行約定。a.責(zé)任性質(zhì)：明確第三方所承擔(dān)的是直接責(zé)任、間接責(zé)任還是連帶責(zé)任；b.責(zé)任范圍：明確第三方承擔(dān)責(zé)任的具體范圍，如技術(shù)服務(wù)提供方的責(zé)任范圍僅限于技術(shù)服務(wù)本身；c.責(zé)任限額：明確第三方承擔(dān)責(zé)任的最高限額，如人民幣_______元。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：a.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c.在本合同項(xiàng)下，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：a.按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查，確保其符合合同要求；d.在發(fā)生爭議時，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商和解決。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)，僅限于其介入的范圍和方式，不涉及甲乙雙方的其他合同關(guān)系。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營和合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。六、第三方變更和解除6.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自變更或解除。6.2如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。7.2如無特殊約定，第三方介入費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、其他8.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉庫詳細(xì)信息要求：a.提供倉庫的地理位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況；b.列明倉庫內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備的具體型號、數(shù)量及使用狀況；c.描述倉庫的消防、安全等設(shè)施配置情況。說明：此附件作為本合同的組成部分，乙方在使用倉庫過程中應(yīng)參照此附件內(nèi)容。2.附件二：租賃設(shè)施清單要求：a.詳細(xì)列出乙方租賃倉庫內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、狀況；b.列明甲方提供的設(shè)備使用說明書和操作指南；c.確認(rèn)乙方對租賃設(shè)施的接受和使用。說明：此附件作為本合同的組成部分，乙方在使用租賃設(shè)施過程中應(yīng)參照此附件內(nèi)容。3.附件三：租金支付明細(xì)表要求：a.列明租金支付期限、金額及支付方式；b.列明租金調(diào)整條款（如有）；c.確認(rèn)甲乙雙方對租金支付方式的認(rèn)可。說明：此附件作為本合同的組成部分，乙方應(yīng)按時按額支付租金。4.附件四：維修及保養(yǎng)明細(xì)表要求：a.列明倉庫設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容；b.列明維修項(xiàng)目的范圍及費(fèi)用承擔(dān)；c.確認(rèn)甲乙雙方對維修保養(yǎng)事項(xiàng)的認(rèn)可。說明：此附件作為本合同的組成部分，乙方應(yīng)妥善保管倉庫設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：a.明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利；b.列明第三方介入的具體方式及費(fèi)用承擔(dān)；c.確認(rèn)甲乙雙方對第三方介入?yún)f(xié)議的認(rèn)可。說明：此附件作為本合同的組成部分，第三方介入事項(xiàng)應(yīng)參照此附件執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方于2025年10月31日前未支付10月份租金，則乙方應(yīng)于2025年11月1日前支付逾期租金及_______%的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變倉庫用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將倉庫用于倉儲以外的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.違約行為：第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的全部責(zé)任。示例說明：若技術(shù)服務(wù)提供方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致倉庫設(shè)