租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及服務(wù)合同

合同編號(hào)：__________租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及服務(wù)合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______丙方（服務(wù)提供方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______（地址）的_______（房產(chǎn)/設(shè)備）的租賃權(quán)，該租賃權(quán)自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方愿意受讓甲方的租賃權(quán)，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.丙方愿意為甲乙雙方的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓提供相關(guān)服務(wù)，并按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其擁有的租賃權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意受讓甲方的租賃權(quán)，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓自本合同簽訂之日起生效，乙方享有自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止的租賃權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_______________________元整）。2.乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方和乙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)；（2）提供租賃合同及相關(guān)文件的修改、完善服務(wù)；（3）提供租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的法律咨詢和支持服務(wù)。2.丙方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______________________元整）。3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方提供完整的服務(wù)。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對(duì)租賃權(quán)的所有權(quán)和處置權(quán)，確保租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并妥善保管和使用租賃權(quán)。3.丙方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)，并保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_______%。2.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知其他方，并在_______日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定本合同的變更或解除。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______丙方（服務(wù)提供方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)確保其具有合法的租賃權(quán)所有權(quán)和處置權(quán)，以保證租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。（2）乙方在受讓租賃權(quán)后，應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并妥善保管和使用租賃權(quán)。（3）丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，并按照約定提供服務(wù)。（4）三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.解決辦法：（1）如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_______%。（2）如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同，該方應(yīng)立即通知其他方，并在_______日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定本合同的變更或解除。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.租賃權(quán)：指租賃合同中，承租人使用、收益租賃物的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。3.服務(wù)費(fèi)用：指丙方為甲乙雙方的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓提供服務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)支付給丙方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.合同簽訂地：指本合同三方簽字（或蓋章）的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，乙方為外地投資者。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為本地居民，熟悉當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)和環(huán)境，甲方同意在合同有效期內(nèi)，協(xié)助乙方處理與租賃property有關(guān)的一切事宜，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)與鄰居的關(guān)系等。2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃對(duì)租賃property進(jìn)行大規(guī)模改造。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，將改造計(jì)劃提交甲方審批。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)改造計(jì)劃提出合理化建議。在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，乙方不得擅自改變property的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.應(yīng)用場(chǎng)合：丙方為甲方和乙方的共同朋友，雙方信任丙方的專業(yè)能力。補(bǔ)充條款：丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、公平地處理雙方的爭(zhēng)議。如丙方在處理爭(zhēng)議過(guò)程中出現(xiàn)偏頗，甲方和乙方均有權(quán)要求丙方予以糾