商業(yè)倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本

商業(yè)倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本合同編號(hào)：__________1.1名稱(chēng)：_______1.2地址：_______1.3法定代表人：_______1.4聯(lián)系人：_______1.5聯(lián)系電話(huà)：_______2.1名稱(chēng)：_______2.2地址：_______2.3法定代表人：_______2.4聯(lián)系人：_______2.5聯(lián)系電話(huà)：_______第一條租賃物1.1租賃物的具體位置和面積：_______1.2租賃物的使用性質(zhì)：_______1.3租賃物的交付狀態(tài)：甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方使用時(shí)，符合約定的用途和條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條使用要求4.1乙方須按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。4.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。第五條維修保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為租賃物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。6.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的賠償規(guī)定進(jìn)行處理。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。7.2若因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便在合同履行過(guò)程中能夠有效溝通和聯(lián)系。法律名詞解釋?zhuān)汉贤黧w，指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.詳細(xì)描述租賃物：在合同中明確租賃物的具體位置、面積和使用性質(zhì)，以便雙方明確租賃物的具體情況。法律名詞解釋?zhuān)鹤赓U物，指合同中約定的出租方提供給承租方使用的物品或財(cái)產(chǎn)。3.規(guī)定租賃期限：明確租賃期限的起始和終止時(shí)間，以及續(xù)租條款，確保雙方對(duì)租賃期限有明確的認(rèn)識(shí)。法律名詞解釋?zhuān)鹤赓U期限，指合同約定的租賃關(guān)系存續(xù)的時(shí)間。4.確定租金及支付方式：在合同中明確租金金額、支付時(shí)間及滯納金等事項(xiàng)，確保雙方對(duì)租金支付有明確約定。法律名詞解釋?zhuān)鹤饨?，指出租方因出租租賃物而向承租方收取的報(bào)酬。5.明確使用要求：在合同中約定租賃物的使用性質(zhì)、安全要求等，確保乙方在使用過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。法律名詞解釋?zhuān)菏褂靡螅负贤袑?duì)租賃物使用過(guò)程中的具體要求和限制。6.規(guī)定維修保養(yǎng)責(zé)任：明確甲乙雙方在租賃物維修保養(yǎng)方面的責(zé)任，避免在租賃過(guò)程中因維修保養(yǎng)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋?zhuān)壕S修保養(yǎng)，指對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。7.注意保險(xiǎn)事項(xiàng)：在合同中約定保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)和賠償事宜，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。法律名詞解釋?zhuān)罕ｋU(xiǎn)，指乙方為租賃物購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，用于賠償因意外事故造成的損失。8.約定違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。法律名詞解釋?zhuān)哼`約責(zé)任，指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.解決爭(zhēng)議方式：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決。法律名詞解釋?zhuān)籂?zhēng)議解決，指在合同履行過(guò)程中，雙方就合同條款或履行事宜產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行解決的過(guò)程。解決辦法：1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決，雙方應(yīng)保持溝通，尋求共同利益。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，按照法定程序解決爭(zhēng)議。法律名詞解釋?zhuān)涸V訟，指合同一方在爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法審理并作出裁決的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃的倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行特定產(chǎn)品的存儲(chǔ)和分揀，需要確保倉(cāng)庫(kù)有特定的溫濕度控制。補(bǔ)充條款：為了保證產(chǎn)品品質(zhì)，乙方要求甲方提供具備溫濕度控制功能的倉(cāng)庫(kù)。雙方約定，甲方需在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)倉(cāng)庫(kù)的溫濕度控制系統(tǒng)，確保其正常運(yùn)行。2.場(chǎng)合：乙方為電子商務(wù)公司，需要在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)立臨時(shí)辦公區(qū)。補(bǔ)充條款：考慮到乙方辦公需求，甲方同意在租賃物內(nèi)劃出一定區(qū)域供乙方作為臨時(shí)辦公使用。雙方約定，乙方應(yīng)合理使用該辦公區(qū)，并保持其整潔，不得影響倉(cāng)庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)。3.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃期滿(mǎn)后對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修，以便用于其他用途。補(bǔ)充條款：乙方希望在租賃期滿(mǎn)后對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修，甲方同意在租賃期滿(mǎn)后，乙方按照甲方的要求恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀或支付相應(yīng)的裝修恢復(fù)費(fèi)用。4.場(chǎng)合：乙方需要甲方提供搬運(yùn)服務(wù)，以方便在租賃期開(kāi)始和結(jié)束時(shí)搬運(yùn)物品。補(bǔ)充條款：甲方同意在租賃期開(kāi)始和結(jié)束時(shí)，為乙方提供一次免費(fèi)的搬運(yùn)服務(wù)。雙方約定，搬運(yùn)服務(wù)應(yīng)按照乙方的指示進(jìn)行，并確保物品安全。合同所需附件列表：1.租賃物平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃物的布局和尺寸，以便雙方了解具體的租賃范圍。2.租賃物交付清單：記錄租賃物在交付時(shí)的狀態(tài)和附屬設(shè)施，確保雙方對(duì)交付狀態(tài)有共同認(rèn)識(shí)。3.保險(xiǎn)單復(fù)印件：乙方購(gòu)買(mǎi)的租賃物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)