度酒店租賃合同范本

度酒店租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條租賃物第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。第四條租賃物的使用與維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行管理和維護(hù)，確保租賃物的正常運(yùn)行。4.2乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施時(shí)，需提前向甲方書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，且不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間的日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用。如遇租賃物因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的應(yīng)急措施，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)予以處理。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為租賃物投保火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條質(zhì)量保證6.1甲方保證租賃物符合國(guó)家規(guī)定的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，并確保租賃物在租賃期間的正常使用。6.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)予以處理。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)__個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。8.2乙方因經(jīng)營(yíng)不善或其他原因，無(wú)法繼續(xù)租賃時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3甲方在租賃期限內(nèi)出售租賃物時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并保證乙方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確租賃物：在合同中詳細(xì)列明租賃物的具體位置、范圍和狀態(tài)，確保雙方對(duì)租賃物的理解一致。2.租賃期限：準(zhǔn)確記錄租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，注意租賃期限的延續(xù)或提前終止條件。3.租金與支付：明確租金金額、支付方式、時(shí)間和逾期支付的違約責(zé)任。4.使用與維修：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并對(duì)日常維護(hù)負(fù)責(zé)，重大維修應(yīng)得到甲方同意。5.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的保險(xiǎn)投保，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.質(zhì)量保證：甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)處理。7.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)的責(zé)任和賠償方式。8.合同解除與終止：規(guī)定合同解除或終止的條件和程序。9.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。10.其他約定：包括合同副本數(shù)量、生效時(shí)間等。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：租賃合同：指出租人與承租人之間就租賃物的使用、收益所達(dá)成的協(xié)議。滯納金：指?jìng)鶆?wù)人在約定期限屆滿后未履行債務(wù)，按照合同約定應(yīng)支付的逾期付款的額外費(fèi)用。質(zhì)量保證：指出租方承諾租賃物在租賃期間符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定事由的出現(xiàn)，使得合同關(guān)系歸于消滅的法律行為。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指在特定條件下，承租人在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買出租物的權(quán)利。民事訴訟：指當(dāng)事人之間因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起的訴訟活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃物內(nèi)舉辦大型活動(dòng)或節(jié)慶活動(dòng)。2.場(chǎng)合：乙方打算在租賃物內(nèi)增設(shè)餐飲服務(wù)。補(bǔ)充條款：若乙方擬在租賃物內(nèi)增設(shè)餐飲服務(wù)，必須取得甲方書(shū)面同意，并確保餐飲服務(wù)符合當(dāng)?shù)氐氖称钒踩托l(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。乙方還需向甲方支付因增設(shè)餐飲服務(wù)而產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。3.場(chǎng)合：租賃物所在區(qū)域計(jì)劃進(jìn)行城市改造。補(bǔ)充條款：如因政府城市規(guī)劃或城市改造等原因，導(dǎo)致租賃物需被拆除或搬遷，甲方應(yīng)提前60天通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理與租賃物相關(guān)的所有事務(wù)。甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租。補(bǔ)充條款：乙方不得未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前30天向甲方提出申請(qǐng)，并提交轉(zhuǎn)租方案。經(jīng)甲方書(shū)面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。