城市停車場租賃合同一

城市停車場租賃合同一合同編號：__________名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條停車場的基本情況1.1停車場的位置：_______1.2停車場的面積：_______平方米1.3停車場的使用性質(zhì)：_______1.4停車場的設(shè)施情況：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將停車場騰空并交付甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余租金無息退還乙方。第四條停車場的使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的停車場使用規(guī)范進(jìn)行使用，不得擅自改變停車場的用途和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的車輛安全，對停車場內(nèi)的車輛損失、人身傷害等意外事件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3乙方不得在停車場上進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動，不得在停車場上堆放雜物，不得擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對停車場的獨(dú)立使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，將停車場及附屬設(shè)施交付乙方使用，并保證停車場設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時收取乙方支付的租金，不得無故拖延。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場，享有停車場內(nèi)的車輛停放、管理權(quán)利。6.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金，并承擔(dān)因使用停車場而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)合理使用停車場，愛護(hù)停車場設(shè)施，保持停車場環(huán)境衛(wèi)生。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租賃總額的_____%。7.2甲方未按約定交付停車場，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保填寫唯一且可追溯的合同編號，便于雙方管理和查詢。2.基本信息：雙方應(yīng)準(zhǔn)確無誤地填寫各自的名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話。3.停車場基本情況：包括停車場位置、面積、使用性質(zhì)和設(shè)施情況，確保信息準(zhǔn)確。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條款。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和滯納金條款。6.使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守停車場使用規(guī)范，不得擅自改變用途或設(shè)施。7.權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)明確自身的權(quán)利和義務(wù)，避免合同履行中的糾紛。8.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金計算方式。9.爭議解決：確定爭議解決的途徑，通常是協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行中出現(xiàn)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：合同中提供租賃物的當(dāng)事人，即擁有停車場并出租的一方。承租方：合同中接受租賃物的當(dāng)事人，即使用停車場并支付租金的一方。租賃期限：合同中規(guī)定的租賃物使用期限。租金：承租方為使用出租方的租賃物而支付的對價。違約金：合同一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。爭議解決：合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，采取的解決方式。補(bǔ)充協(xié)議：對原合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。在實(shí)際生活中，停車場租賃合同可能會用在各種不同的場合。下面是一些特殊的應(yīng)用場合，以及針對這些場合增加的合同補(bǔ)充條款，還有合同所需的附件列表。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.大型活動臨時租賃應(yīng)用場合：比如音樂節(jié)、市集、體育賽事等活動，需要臨時租賃停車場。補(bǔ)充條款：在合同中增加“臨時租賃特別約定”條款，明確活動期間的具體時間、停車場的容量限制、安全措施和臨時管理人員的安排。2.商業(yè)地產(chǎn)租賃附加服務(wù)應(yīng)用場合：購物中心、商務(wù)樓宇等商業(yè)地產(chǎn)租賃時，停車場作為附加服務(wù)提供給商戶。補(bǔ)充條款：增加“附加服務(wù)條款”，詳細(xì)說明商戶享有的停車服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、額外費(fèi)用的計算和支付方式。3.居民小區(qū)停車場租賃應(yīng)用場合：居民小區(qū)為提高管理水平，將停車場租賃給物業(yè)管理公司。補(bǔ)充條款：在合同中增加“居民權(quán)益保障”條款，確保居民在租賃期間享有優(yōu)先停車權(quán)，以及解決居民與租戶之間可能發(fā)生的停車糾紛。合同所需的附件列表：1.停車場平面圖：提供停車場的詳細(xì)平面圖，包括車位劃分、入口和出口位置、安全通道等。2.停車場設(shè)施清單：列出停車場內(nèi)所有設(shè)施的清單，包括照明、監(jiān)控、消防等設(shè)施。3.租賃雙方資質(zhì)證明：甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)資質(zhì)證明。4.租金支付憑