2025年共有房產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)劃分協(xié)議

2025年共有房產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)劃分協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：____乙方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：____鑒于甲方與乙方共同擁有一處房產(chǎn)（以下簡稱“共有房產(chǎn)”），為明確雙方在共有房產(chǎn)中的財產(chǎn)權(quán)劃分，避免今后可能發(fā)生的糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、共有房產(chǎn)基本情況1.共有房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證編號為____，建筑面積為____平方米。2.甲方與乙方在共有房產(chǎn)中的共有份額分別為____%和____%。二、財產(chǎn)權(quán)劃分1.甲方與乙方在共有房產(chǎn)中的財產(chǎn)權(quán)劃分按照雙方各自擁有的份額進(jìn)行。2.甲方擁有的____%財產(chǎn)權(quán)包括以下內(nèi)容：（1）對共有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；（2）對共有房產(chǎn)進(jìn)行維修、裝飾、裝修等行為的決定權(quán)；（3）對共有房產(chǎn)的租賃、出售、轉(zhuǎn)讓等行為的決定權(quán)。3.乙方擁有的____%財產(chǎn)權(quán)包括以下內(nèi)容：（1）對共有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；（2）對共有房產(chǎn)進(jìn)行維修、裝飾、裝修等行為的決定權(quán)；（3）對共有房產(chǎn)的租賃、出售、轉(zhuǎn)讓等行為的決定權(quán)。三、財產(chǎn)權(quán)行使1.甲方與乙方在行使財產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵循公平、合理、誠信的原則，不得損害對方的合法權(quán)益。2.雙方在共有房產(chǎn)的處分、出租、轉(zhuǎn)讓等行為時，需提前____天書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行。3.雙方在共有房產(chǎn)的維修、裝飾、裝修等行為時，需提前____天書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行。四、財產(chǎn)權(quán)變更1.甲方與乙方在共有房產(chǎn)的財產(chǎn)權(quán)變更時，需遵循以下程序：（1）雙方協(xié)商一致，達(dá)成財產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議；（2）將財產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議報送至相關(guān)部門進(jìn)行登記備案；（3）按照財產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議約定的內(nèi)容，辦理財產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更共有房產(chǎn)的財產(chǎn)權(quán)。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽