2025年個(gè)人住宅貸款抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年個(gè)人住宅貸款抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____第一章總則第一條本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方因購(gòu)買(mǎi)住宅向甲方申請(qǐng)貸款事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條甲方同意向乙方提供貸款，乙方愿意以所購(gòu)住宅為抵押物，保證按時(shí)償還貸款本息。第二章貸款事項(xiàng)第三條貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___元的貸款。第四條貸款期限：乙方貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條貸款利率：本合同項(xiàng)下貸款利率為_(kāi)___%，按照____銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照____銀行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三章抵押物第六條抵押物：乙方以其購(gòu)買(mǎi)的住宅作為抵押物，該住宅位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___。第七條抵押物的評(píng)估價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商確定，抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元。第八條抵押物的登記：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，到相關(guān)部門(mén)辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押登記證書(shū)交付甲方。第四章貸款的發(fā)放與償還第九條貸款的發(fā)放：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。第十條貸款的償還：乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，按時(shí)償還貸款本息。第十一條還款方式：乙方選擇等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元。第五章保證與擔(dān)保第十二條乙方應(yīng)保證所提供的資料真實(shí)、完整、有效，如乙方提供虛假資料，甲方有權(quán)提前收回貸款。第十三條乙方應(yīng)按約定用途使用貸款，不得將貸款用于非法用途。第十四條乙方應(yīng)保證抵押物的完整性和價(jià)值，不得隨意改變抵押物的用途和結(jié)構(gòu)。第十五條乙方應(yīng)按時(shí)支付抵押物的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。第六章違約責(zé)任第十六條乙方未按約定償還貸款本息的，甲方有權(quán)按照本合同約定的利率計(jì)收逾期利息，并有權(quán)提前收回貸款。第十七條乙方未按約定辦理抵押物登記手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。第十八條乙方提供虛假資料或未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。第七章其他事項(xiàng)第十九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為貸款期限屆滿之日止。第二十一條本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第二十二條本合同未盡事宜，可