住房部門租房合同范本

住房部門租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋設(shè)施：__________________________

5.房屋裝修情況：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________________）作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并驗(yàn)收無損壞的情況下，無息退還押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.房屋及設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

（2）房屋租賃期間，甲方因故提前收回房屋，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋租賃登記證明

（2）房屋權(quán)屬證明

（3）房屋租賃合同簽訂日期的證明

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋設(shè)施：__________________________

5.房屋裝修情況：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________________）作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并驗(yàn)收無損壞的情況下，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)，支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金給甲方。

3.丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、修繕房屋等。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)身份證明、收入證明等文件，以證明其具備支付租金的能力。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，要求乙方立即搬離房屋，并恢復(fù)房屋原狀。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋租賃登記證明

（2）房屋權(quán)屬證明

（3）房屋租賃合同簽訂日期的證明

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的按時(shí)支付和房屋的安全使用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障房屋的完好無損。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在租賃過程中享有更大的權(quán)益，降低了違約風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了租賃合同的穩(wěn)定性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋設(shè)施：__________________________

5.房屋裝修情況：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________________）作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并驗(yàn)收無損壞的情況下，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)，支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金給甲方。

3.丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、修繕房屋等。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的居住安全和舒適，包括但不限于水電設(shè)施的正常運(yùn)行、房屋結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定等。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方退還押金。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

2.甲方不得無故提高租金，如需提高租金，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

3.甲方不得擅自進(jìn)入乙方租住的房屋，未經(jīng)乙方同意，不得干涉乙方的正常居住。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋租賃登記證明

（2）房屋權(quán)屬證明

（3）房屋租賃合同簽訂日期的證明

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：_________