廈門商業(yè)租憑合同范例

廈門商業(yè)租憑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、完好，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

四、租賃物的修繕及費(fèi)用承擔(dān)

4.1在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

4.2因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

3.2第三方擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3第三方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、完好，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、租賃物的修繕及費(fèi)用承擔(dān)

5.1在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

5.2因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

6.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行租賃義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、維護(hù)房屋的完好，并獲取穩(wěn)定的租金收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，現(xiàn)愿將該空間出租給乙方使用，乙方愿意承租該空間，為提供專業(yè)服務(wù)，第三方同意為乙方的運(yùn)營提供支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，商業(yè)空間面積為__________平方米，包括但不限于__________設(shè)施。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方服務(wù)條款

3.1第三方同意為乙方的商業(yè)運(yùn)營提供以下服務(wù)：

3.1.1專業(yè)市場分析及營銷策略支持；

3.1.2定期進(jìn)行商業(yè)空間維護(hù)與管理；

3.1.3提供客戶關(guān)系管理培訓(xùn)。

3.2第三方服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元/月，由乙方支付。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變商業(yè)空間的布局和功能。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常維護(hù)，保持空間的整潔、完好，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、租賃物的修繕及費(fèi)用承擔(dān)

5.1在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

5.2因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃物信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)完成必要的維修工作。

6.3乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整商業(yè)空間的運(yùn)營策略，但需提前通知甲方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物信息的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.2甲方未在約定時間內(nèi)完成維修工作的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.3甲方不得干涉乙方的正常商業(yè)運(yùn)營，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日