公租房建設合同范本

公租房建設合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公租房項目，乙方有意租賃該公租房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于_________________________的公租房項目，具體包括房屋結構、配套設施、設備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元。押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、設施設備等。

5.2乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式轉讓給第三方。

六、維修與保養(yǎng)

6.1甲方應保證租賃物在交付時符合合同約定，并在租賃期限內對租賃物進行必要的維修與保養(yǎng)。

6.2乙方在使用過程中，應妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

7.2如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公租房項目基本情況說明

2.房屋結構圖

3.配套設施設備清單

4.租賃物交付確認書

5.乙方身份證明文件復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公租房項目，乙方有意租賃該公租房，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方的權益，明確各方的責權利，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于_________________________的公租房項目，具體包括房屋結構、配套設施、設備等。

1.2丙方在本合同中承擔房屋維護、修繕及設施設備保養(yǎng)的責任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方有權根據(jù)國家政策或市場情況，提前終止本合同，并要求乙方按照實際使用時間支付租金。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。

3.3甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，并提前____個月通知乙方。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元。押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、設施設備等。

5.2乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式轉讓給第三方。

5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修與保養(yǎng)

6.1丙方應保證租賃物在交付時符合合同約定，并在租賃期限內對租賃物進行必要的維修與保養(yǎng)。

6.2丙方應定期對租賃物進行安全檢查，確保房屋及設施設備的安全運行。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金及違約金。

7.2如乙方違反第五條約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3如丙方未按約定履行維修保養(yǎng)義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.公租房項目基本情況說明

2.房屋結構圖

3.配套設施設備清單

4.租賃物交付確認書

5.乙方身份證明文件復印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保租賃物的安全、穩(wěn)定運行。

2.提高租賃物的使用效率，降低甲方運營成本。

3.規(guī)范租賃市場，促進公租房行業(yè)的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權益，確保租金收益。

2.提高甲方在公租房建設領域的競爭力，擴大市場份額。

3.推動公租房行業(yè)的規(guī)范化、標準化發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有人）：_________________________

乙方（租賃方）：_________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住宅項目，乙方有意租賃該住宅，丙方作為第三方物業(yè)管理方參與本合同，為保障乙方的居住權益，明確各方的責權利，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于_________________________的住宅項目，具體包括住宅單元、配套設施、設備等。

1.2丙方在本合同中承擔租賃物的物業(yè)管理責任，包括日常維護、清潔、安保等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方有權在租賃期限屆滿前提前____個月通知甲方和丙方，終止租賃關系。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。

3.3甲方和丙方應保證租金的合理性和透明度，不得擅自調整租金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____元。押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、設施設備等。

5.2乙方有權要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于維修、清潔、安保等。

六、維修與保養(yǎng)

6.1丙方應保證租賃物在交付時符合合同約定，并在租賃期限內對租賃物進行必要的維修與保養(yǎng)。

6.2丙方應設立維修基金，用于租賃物的日常維護和緊急維修。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定提供符合標準的租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2如丙方未按約定提供物業(yè)管理服務，乙方有權要求丙方整改，或向甲方提出投訴。

7.3如乙方違反第五條約定，導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.住宅項目基本情況說明

2.住宅單元結構圖

3.配套設施設備清單

4.租賃物交付確認書

5.乙方身份證明文件復印件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的居住權益，保障