2025年度文化旅游創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)營承包管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化旅游創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)營承包管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（承包方）：_______乙方（經(jīng)營管理方）：_______一、園區(qū)概況1.1園區(qū)名稱：_______1.2園區(qū)地址：_______1.3園區(qū)面積：_______平方米1.4園區(qū)性質(zhì)：_______1.5園區(qū)經(jīng)營范圍：_______二、承包期限2.1承包期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方在承包期限內(nèi)，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及甲方要求，依法經(jīng)營園區(qū)。三、承包費用及支付方式3.1乙方每年向甲方支付承包費用_______萬元，分_______期支付，每期_______萬元。3.2承包費用支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、經(jīng)營管理4.1乙方在承包期內(nèi)，負責園區(qū)的經(jīng)營管理，包括但不限于：市場調(diào)研、項目策劃、招商推廣、運營管理、財務(wù)管理等。4.2乙方應(yīng)保證園區(qū)的正常運營，確保園區(qū)內(nèi)各項設(shè)施設(shè)備完好、安全。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）對乙方在承包期內(nèi)經(jīng)營管理園區(qū)的情況進行監(jiān)督；（2）對乙方違反本合同約定或國家法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正或終止承包；（3）享有本合同約定的其他權(quán)利。5.2甲方義務(wù)：（1）為乙方提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于：土地、房屋、設(shè)施設(shè)備等；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）保障乙方在承包期內(nèi)的合法權(quán)益。5.3乙方權(quán)利：（1）享有園區(qū)內(nèi)各項設(shè)施的經(jīng)營管理權(quán)；（2）享有本合同約定的其他權(quán)利。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定，按時足額支付承包費用；（2）依法經(jīng)營園區(qū)，確保園區(qū)內(nèi)各項設(shè)施設(shè)備完好、安全；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動；（4）接受甲方對園區(qū)經(jīng)營管理的監(jiān)督；（5）履行本合同約定的其他義務(wù)。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲方違約責任：（1）未按約定提供經(jīng)營條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（3）侵害乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.3乙方違約責任：（1）未按時足額支付承包費用的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）未依法經(jīng)營園區(qū)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（3）侵害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（承包方）：_______乙方（經(jīng)營管理方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與園區(qū)經(jīng)營管理、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。（1）中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，促成合同簽訂的第三方；（2）咨詢服務(wù)方：為乙方提供經(jīng)營管理咨詢、市場調(diào)研等服務(wù)的第三方；（3）技術(shù)服務(wù)方：為園區(qū)提供技術(shù)支持、設(shè)備維護等服務(wù)的第三方；（4）合作方：與甲乙雙方共同參與園區(qū)項目開發(fā)、運營的第三方；（5）其他參與園區(qū)經(jīng)營管理的第三方。二、第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2第三方責任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同簽訂過程中產(chǎn)生的損失，承擔不超過中介服務(wù)費總額的賠償責任；（2）咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)方對本合同履行過程中因提供咨詢服務(wù)不當造成的損失，承擔不超過咨詢費總額的賠償責任；（3）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方對本合同履行過程中因提供技術(shù)服務(wù)不當造成的損失，承擔不超過服務(wù)費總額的賠償責任；（4）合作方：合作方對本合同履行過程中因合作項目開發(fā)、運營不當造成的損失，承擔不超過合作投資額的賠償責任；（5）其他第三方：其他第三方對本合同履行過程中因自身原因造成的損失，承擔不超過其在本合同項下所得收益的賠償責任。三、第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與協(xié)助；（3）有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。3.2第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動；（3）對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（4）在履行合同過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方的損失承擔賠償責任；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與園區(qū)內(nèi)其他經(jīng)營者的關(guān)系：（1）第三方在園區(qū)內(nèi)提供服務(wù)的，應(yīng)遵守園區(qū)管理規(guī)定，不得損害其他經(jīng)營者的合法權(quán)益；（2）第三方與其他經(jīng)營者之間是平等的市場主體，應(yīng)遵循公平競爭原則。4.3第三方與消費者之間的關(guān)系：（1）第三方在園區(qū)內(nèi)提供服務(wù)的，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保障消費者合法權(quán)益；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，不得損害消費者利益。五、第三方介入時的額外條款及說明（1）明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等；（2）明確第三方在園區(qū)內(nèi)的權(quán)利義務(wù)；（3）明確第三方與其他各方的責任劃分。（1）甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)施等支持；（2）乙方應(yīng)提供必要的經(jīng)營管理協(xié)助；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。（1）第三方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營行為是否符合國家法律法規(guī)；（2）第三方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營行為是否損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營行為是否影響園區(qū)整體運營。六、第三方變更及退出6.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。（1）變更或退出后的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等；（2）變更或退出后的責任劃分；（3）變更或退出后的合同履行方式。6.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或退出后的合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。七、其他7.1本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。7.2本部分修正條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《園區(qū)基本情況說明》：詳細說明園區(qū)的地理位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。2.《園區(qū)經(jīng)營規(guī)劃》：乙方提交的園區(qū)未來三年的經(jīng)營規(guī)劃，包括市場定位、項目策劃、招商策略等。3.《財務(wù)報表》：乙方每月、每季度、每年提交的園區(qū)財務(wù)報表，包括收入、支出、利潤等。4.《安全管理方案》：乙方制定的園區(qū)安全管理方案，包括安全制度、應(yīng)急預(yù)案等。5.《環(huán)保措施方案》：乙方制定的園區(qū)環(huán)保措施方案，包括廢水處理、廢氣處理、固體廢棄物處理等。6.《合同履行情況報告》：乙方定期提交的合同履行情況報告，包括項目進度、經(jīng)營狀況等。7.《第三方服務(wù)協(xié)議》：乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。8.《園區(qū)管理制度》：乙方制定的園區(qū)管理制度，包括員工管理、財務(wù)管理、安全管理等。9.《園區(qū)招商手冊》：乙方編制的園區(qū)招商手冊，包括園區(qū)介紹、招商政策、項目案例等。10.《園區(qū)運營日志》：乙方記錄的園區(qū)運營日志，包括日常運營情況、突發(fā)事件處理等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時足額支付承包費用。責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限支付承包費用。如未按時足額支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付承包費用，但實際支付日期為每月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付從6日至10日的滯納金。2.違約行為：乙方未按照合同約定進行園區(qū)經(jīng)營管理。責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定，依法經(jīng)營園區(qū)，確保園區(qū)內(nèi)各項設(shè)施設(shè)備完好、安全。如未履行此義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若乙方因管理不善導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞，造成甲方經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。3.違約行為：第三方在園區(qū)內(nèi)提供服務(wù)，違反國家法律法規(guī)，損害甲方或乙方的合法權(quán)益。責任認定標準：第三方在園區(qū)內(nèi)提供服務(wù)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。如違反此義務(wù)，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若第三方在園區(qū)內(nèi)進行非法經(jīng)營活動，損害甲方或乙方的利益，第三方應(yīng)依法承擔法律責任。4.違約行為：甲方未按約定提供經(jīng)營條件。責任認定標準：甲方應(yīng)按合同約定，為乙方提供必要的經(jīng)營條件。如未履行此義務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若