荒山荒坡承包合同書

荒山荒坡承包合同書合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：[發(fā)包方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[發(fā)包方地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。承包方（以下簡稱乙方）：[承包方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承包方地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。一、總則1.合同目的為了合理開發(fā)利用荒山荒坡資源，提高土地利用效率，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將其擁有的荒山荒坡承包給乙方進(jìn)行合法經(jīng)營活動。2.合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》以及國家和地方關(guān)于土地承包的相關(guān)法律法規(guī)制定。二、承包標(biāo)的1.荒山荒坡位置與范圍甲方承包給乙方的荒山荒坡位于[具體地點名稱]，涵蓋[具體描述范圍，如某山脈的某區(qū)域等]。2.四至界限及附圖四至界限為東至[具體界限描述，如某道路或山脈等]，西至[界限描述]，南至[界限描述]，北至[界限描述]。本合同附帶詳細(xì)的承包區(qū)域附圖，該附圖為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。三、承包期限1.起始日期本合同承包期限自[起始日期]起算。2.終止日期至[終止日期]終止。四、承包費(fèi)及支付方式1.承包費(fèi)金額雙方商定，承包費(fèi)總額為[具體金額]元整。2.支付周期承包費(fèi)按[年度/季度/其他周期]支付。3.支付方式乙方應(yīng)按照約定的支付周期，通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]向甲方支付承包費(fèi)。在每次支付承包費(fèi)前，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方，以便甲方查收款項。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)(1)權(quán)利①有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)。②有權(quán)監(jiān)督乙方對荒山荒坡的使用情況，保證乙方按照合同約定的用途使用土地。③若乙方存在違反合同約定的行為，如未按時支付承包費(fèi)、擅自改變土地用途等，甲方有權(quán)依據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施，包括解除合同、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。(2)義務(wù)①在合同生效后，按照約定將荒山荒坡交付給乙方使用。交付時應(yīng)保證承包標(biāo)的無權(quán)屬爭議，無其他第三方對該土地主張權(quán)利。②協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如需要甲方提供相關(guān)文件、證明等材料時，應(yīng)積極配合。③在乙方正常經(jīng)營期間，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動，尊重乙方在承包土地上的自主經(jīng)營權(quán)。2.承包方權(quán)利與義務(wù)(1)權(quán)利①在承包期限內(nèi)，依法享有對荒山荒坡的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照合同約定的用途開展經(jīng)營活動，包括但不限于植樹造林、發(fā)展畜牧業(yè)等。②有權(quán)在承包土地上進(jìn)行必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如修建道路、灌溉設(shè)施等，但建設(shè)行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。③若甲方違反合同約定，影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失等。(2)義務(wù)①按照合同約定按時、足額支付承包費(fèi)。若因特殊原因不能按時支付，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并獲得甲方同意，否則視為違約。②按照合同約定的土地用途使用荒山荒坡，不得擅自改變用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。③在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事破壞土地資源、污染環(huán)境等違法行為。④在承包期滿或合同解除后，按照約定將荒山荒坡交還給甲方。交還時，土地上乙方所建設(shè)的固定設(shè)施（如建筑物、構(gòu)筑物等）應(yīng)按照合同約定進(jìn)行處理，如無約定，應(yīng)與甲方協(xié)商處理。六、土地用途1.規(guī)定用途乙方對承包的荒山荒坡的用途為[具體用途，如林業(yè)種植、生態(tài)養(yǎng)殖等]。乙方應(yīng)根據(jù)土地的自然條件和當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，合理規(guī)劃和開展經(jīng)營活動，以實現(xiàn)土地資源的有效利用和可持續(xù)發(fā)展。2.用途限制乙方不得將承包的荒山荒坡用于任何違反法律法規(guī)規(guī)定的用途，如非法采礦、傾倒垃圾等。同時未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變約定的土地用途。若乙方需要變更土地用途，應(yīng)向甲方提出書面申請，說明變更的理由、變更后的用途以及相應(yīng)的規(guī)劃方案。甲方應(yīng)在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)給予答復(fù)。若甲方同意變更，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理土地用途變更手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。七、轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)包規(guī)定乙方在承包期間，如需將部分或全部承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方，必須事先向甲方提出書面申請。申請應(yīng)包括轉(zhuǎn)包的范圍、轉(zhuǎn)包對象的基本情況、轉(zhuǎn)包期限、轉(zhuǎn)包費(fèi)用等內(nèi)容。甲方在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審查，若甲方認(rèn)為轉(zhuǎn)包行為不會損害其利益且符合合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)書面同意轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)包合同應(yīng)向甲方備案，轉(zhuǎn)包后的承包方應(yīng)承擔(dān)乙方在本合同中的相應(yīng)義務(wù)，乙方對轉(zhuǎn)包方的行為向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。2.轉(zhuǎn)讓條件乙方如需將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)滿足以下條件：①轉(zhuǎn)讓行為必須經(jīng)甲方書面同意。②受讓方應(yīng)具備相應(yīng)的經(jīng)營能力和資質(zhì)條件，能夠按照本合同約定履行義務(wù)。③乙方應(yīng)與受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將轉(zhuǎn)讓協(xié)議提交給甲方備案。轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的范圍、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。④在轉(zhuǎn)讓完成后，乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由受讓方承繼，乙方不再承擔(dān)本合同中的相關(guān)責(zé)任，但乙方對轉(zhuǎn)讓前的行為仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同的變更與解除1.變更條件與程序①本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更的原因以及變更后的權(quán)利義務(wù)等。②在下列情況下，合同可變更：因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同履行受到影響，雙方可協(xié)商變更合同條款以適應(yīng)政策要求。②由于不可抗力因素，如自然災(zāi)害等，致使合同部分條款無法履行，雙方可協(xié)商變更相關(guān)條款。③經(jīng)雙方同意的其他合理原因。③變更協(xié)議簽訂后，應(yīng)按照原合同的備案程序進(jìn)行備案。2.解除條件與程序①本合同的解除應(yīng)符合以下條件：一方嚴(yán)重違反合同約定，如甲方未按約定交付土地，乙方未按約定支付承包費(fèi)等，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)，雙方可解除合同。經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除合同。②解除合同的程序：若一方要求解除合同，應(yīng)向另一方發(fā)出書面解除通知，通知應(yīng)明確解除的原因、解除的時間等內(nèi)容。另一方在收到解除通知后的[X]個工作日內(nèi)給予答復(fù)。若雙方對解除合同無異議，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除后的相關(guān)事宜，如土地交還、費(fèi)用結(jié)算等。若一方對解除通知有異議，可按照合同約定的爭議解決方式處理。九、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任①若甲方未按照合同約定將荒山荒坡交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)總額的[X%]向乙方支付違約金。若逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的承包費(fèi)，同時甲方應(yīng)按照承包費(fèi)總額的[X%]向乙方支付違約金。②若甲方違反合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營活動，應(yīng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。③若甲方違反協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。2.承包方違約責(zé)任①若乙方未按照合同約定按時、足額支付承包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。若逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的承包費(fèi)，并要求乙方按照承包費(fèi)總額的[X%]向甲方支付違約金。②若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的承包費(fèi)，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。③若乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)規(guī)定，從事破壞土地資源、污染環(huán)境等違法行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。十、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出爭議后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)本著平等、互利、互諒的原則，尋求解決爭議的辦法。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇以下方式解決爭議：①向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。②向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。十一、附則1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，報[相關(guān)備案部門名稱]備案[X]份。2.合同份數(shù)本合同共[X]頁，一式[X]份，具有同等法律效力。3.其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合