2025年二房東的合同模板

2025年二房東的合同模板甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況乙方出租位于______的房屋，房屋面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，戶型為_(kāi)_____。房屋內(nèi)部設(shè)施包括______等。房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_____（如裝修狀況、家具電器等）。2.使用范圍甲方租賃上述房屋用于______（如居住、辦公等）。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)租______個(gè)月。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，總計(jì)______元。租金支付方式為_(kāi)_____（如每月支付、每季度支付等）。三、押金1.押金金額甲方在簽訂本合同時(shí)需向乙方支付押金______元。2.押金退還租賃期滿后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、污染等情況，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將押金無(wú)息退還甲方。四、物業(yè)管理費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)甲方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)為每月______元。2.支付方式物業(yè)管理費(fèi)支付方式與租金支付方式相同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照合同約定使用房屋，享受房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和服務(wù)。有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的房屋。義務(wù)：按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按時(shí)交付符合合同約定的房屋。義務(wù)：保證房屋的安全、衛(wèi)生、設(shè)施完善，并配合甲方使用房屋。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付符合合同約定的房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方未保證房屋的安全、衛(wèi)生、設(shè)施完善，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十一、合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。4.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。十二、合同終止1.租賃期滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。十三、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：