收購(gòu)在建項(xiàng)目協(xié)議書(shū)

收購(gòu)在建項(xiàng)目協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方：[甲方公司名稱(chēng)]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱(chēng)]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。一、引言1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方收購(gòu)乙方在建項(xiàng)目的相關(guān)事宜，包括收購(gòu)標(biāo)的、價(jià)格、支付方式、交付與接收、項(xiàng)目權(quán)益與債務(wù)、建設(shè)與運(yùn)營(yíng)等方面的內(nèi)容，以保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：“在建項(xiàng)目”指乙方正在進(jìn)行建設(shè)的特定項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的土地、建筑物、設(shè)備、工程等?！笆召?gòu)價(jià)格”指甲方為收購(gòu)乙方在建項(xiàng)目應(yīng)支付的金額?！敖桓稐l件”指乙方應(yīng)滿(mǎn)足的將在建項(xiàng)目交付給甲方的條件?！敖邮粘绦颉敝讣追浇邮找曳皆诮?xiàng)目的具體程序和步驟?！绊?xiàng)目權(quán)益”指與在建項(xiàng)目相關(guān)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益?！绊?xiàng)目債務(wù)”指在建項(xiàng)目所產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于貸款、欠款等。二、收購(gòu)標(biāo)的1.在建項(xiàng)目基本情況該在建項(xiàng)目位于[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]，總占地面積為[占地面積具體數(shù)值]，規(guī)劃建筑面積為[建筑面積具體數(shù)值]。項(xiàng)目目前已完成[已完成部分的具體情況]，尚未完成的部分包括[未完成部分的具體情況]。2.項(xiàng)目現(xiàn)狀描述目前在建項(xiàng)目的主體工程已基本完工，正在進(jìn)行內(nèi)部裝修和設(shè)備安裝調(diào)試。項(xiàng)目的施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，且已通過(guò)了[相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)]的驗(yàn)收。項(xiàng)目的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件齊全有效。三、收購(gòu)價(jià)格及支付方式1.收購(gòu)價(jià)格的確定經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次收購(gòu)的價(jià)格為人民幣[具體金額]（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格已充分考慮了在建項(xiàng)目的現(xiàn)狀、價(jià)值以及未來(lái)的發(fā)展?jié)摿Φ纫蛩亍?.支付時(shí)間與方式甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[具體支付時(shí)間1]內(nèi)，向乙方支付收購(gòu)價(jià)格的[支付比例1]，即人民幣[具體金額1]（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額1]）。剩余的收購(gòu)價(jià)格應(yīng)在[具體支付時(shí)間2]內(nèi)付清，具體支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。四、交付與接收1.交付條件乙方應(yīng)在滿(mǎn)足以下交付條件后，方可將在建項(xiàng)目交付給甲方：（1）項(xiàng)目已通過(guò)相關(guān)部門(mén)的竣工驗(yàn)收，并取得竣工驗(yàn)收合格證書(shū)。（2）項(xiàng)目的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件已辦理完畢并交付給甲方。（3）項(xiàng)目的所有設(shè)備、設(shè)施已安裝調(diào)試完畢，并能正常運(yùn)行。（4）項(xiàng)目的所有債權(quán)債務(wù)已清理完畢，不存在任何糾紛和爭(zhēng)議。2.接收程序甲方應(yīng)在收到乙方的交付通知后[具體接收時(shí)間]內(nèi)，組織相關(guān)人員對(duì)在建項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字蓋章，并接收在建項(xiàng)目。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明不合格的事項(xiàng)和原因，并要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改，并重新組織驗(yàn)收。五、項(xiàng)目權(quán)益與債務(wù)1.項(xiàng)目權(quán)益的轉(zhuǎn)移自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)將在建項(xiàng)目的所有權(quán)益無(wú)償轉(zhuǎn)移給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方的權(quán)益轉(zhuǎn)移文件后，及時(shí)辦理相關(guān)的變更登記手續(xù)。2.項(xiàng)目債務(wù)的承擔(dān)在建項(xiàng)目所產(chǎn)生的債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。如在項(xiàng)目交付前，因乙方原因?qū)е马?xiàng)目債務(wù)增加，乙方應(yīng)承擔(dān)增加部分的債務(wù)。如在項(xiàng)目交付后，因乙方原因?qū)е马?xiàng)目債務(wù)增加，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)1.建設(shè)計(jì)劃與進(jìn)度乙方應(yīng)按照雙方約定的建設(shè)計(jì)劃和進(jìn)度，繼續(xù)完成在建項(xiàng)目的剩余工程。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆ㄔO(shè)計(jì)劃和進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助和支持。2.運(yùn)營(yíng)管理安排自項(xiàng)目交付之日起，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在建項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理。甲方應(yīng)制定合理的運(yùn)營(yíng)管理制度，保證項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。七、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任（1）如甲方未按照本協(xié)議的約定支付收購(gòu)價(jià)格，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向乙方支付違約金。如逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。（2）如乙方未按照本協(xié)議的約定交付在建項(xiàng)目或移交相關(guān)權(quán)益，每逾期一天，應(yīng)按照收購(gòu)價(jià)格的[逾期利率]向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。（3）如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或無(wú)法達(dá)到預(yù)期目的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決因違約而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院雙方同意，如因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均由[具體管轄法院名稱(chēng)]管轄。九、協(xié)議的生效、變更與解除1.協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議的變更與解除程序（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。變更協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或無(wú)法達(dá)到預(yù)期目的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。（3）如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，并由解除方通知對(duì)方。通知到達(dá)對(duì)方時(shí)，本協(xié)議解除。十、保密條款1.保密范圍雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議的簽訂、履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限本保密條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體保密期限]。如雙方另有約定，以雙方約定的保密期限為準(zhǔn)。十一、其他條款1.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本協(xié)議所列的地址、聯(lián)系方式送達(dá)；一方如果變更地址、聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。2.不可抗力如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或無(wú)法達(dá)到預(yù)期目的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。3.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)適用中華人民共和國(guó)法律。4.協(xié)議份數(shù)及留存本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__