空閑宅基地租賃合同（2篇）

空閑宅基地租賃合同甲方（出租方）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（承租方）：________________

身份證號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其空閑宅基地出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.宅基地位于：________________（省、市、縣、鎮(zhèn)、村、組）

2.宅基地面積：________________平方米

3.宅基地使用權(quán)證編號(hào)：________________

4.宅基地現(xiàn)狀：________________（詳細(xì)描述）

二、租賃期限

1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/年。

2.乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。

3.租賃期滿后，乙方按甲方要求恢復(fù)宅基地原狀，甲方退還乙方已支付但未使用部分的租金。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）按約定收取租金；

（2）對(duì)乙方使用宅基地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用；

（3）租賃期滿后，有權(quán)收回宅基地使用權(quán)。

2.甲方義務(wù)：

（1）保證宅基地使用權(quán)合法、有效；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）不得干涉乙方的正常使用。

3.乙方權(quán)利：

（1）在租賃期內(nèi)，享有宅基地的使用權(quán)；

（2）按約定支付租金；

（3）租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還剩余租金。

4.乙方義務(wù)：

（1）合理使用宅基地，不得用于違法活動(dòng)；

（2）愛(ài)護(hù)宅基地及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；

（3）租賃期滿后，按甲方要求恢復(fù)宅基地原狀。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日空閑宅基地租賃合同（二）甲方（出租方）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（承租方）：________________

身份證號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其空閑宅基地出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃宅基地基本情況

1.1宅基地位于：________________（省、市、縣、鄉(xiāng)、村、組）。

1.2宅基地面積：________________平方米。

1.3宅基地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/年。

3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。

3.3租金支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支付寶等。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方在租賃期內(nèi)享有宅基地的使用權(quán)，不得改變宅基地用途。

4.2乙方有權(quán)在宅基地上建設(shè)房屋，但需按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

5.2甲方有權(quán)在租賃期滿后收回宅基地。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

6.2乙方在租賃期內(nèi)未按照約定用途使用宅基地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

6.3甲方未按照約定將宅基地交付給乙方的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方