2025年策劃合作共贏房產(chǎn)投資協(xié)議書模板

2025年策劃合作共贏房產(chǎn)投資協(xié)議書模板甲方（投資方）：____乙方（開發(fā)方）：____鑒于甲方擁有豐富的投資經(jīng)驗(yàn)和資金實(shí)力，愿意對(duì)乙方的房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資；乙方具備優(yōu)秀的房地產(chǎn)開發(fā)能力，擁有良好的市場(chǎng)聲譽(yù)和項(xiàng)目資源。雙方為共同實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)，達(dá)成以下合作協(xié)議：一、合作背景1.1甲方作為投資方，對(duì)乙方所開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資，旨在實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、合作共贏。1.2乙方作為開發(fā)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售及后期物業(yè)管理等工作。二、合作內(nèi)容2.1甲方投資金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫：____萬(wàn)元整），投資期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.2乙方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，按照甲方的要求，確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制等方面達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查，乙方應(yīng)予以配合。2.4乙方在項(xiàng)目銷售過(guò)程中，應(yīng)優(yōu)先滿足甲方投資回報(bào)需求，確保甲方投資收益。三、權(quán)益分配3.1甲方投資收益為投資金額的____%，即人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫：____萬(wàn)元整）。3.2乙方在項(xiàng)目銷售完成后，按照實(shí)際銷售額的____%支付甲方投資收益。3.3甲方投資收益支付時(shí)間為項(xiàng)目銷售完成后____個(gè)工作日內(nèi)。四、合作期限及終止4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____年。4.2在合作期限內(nèi)，如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。4.3如發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議自動(dòng)終止：（1）甲方未按約定支付投資金額；（2）乙方未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)；（3）雙方發(fā)生重大糾紛，無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定支付投資金額，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。5.2如乙方未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。5.3如雙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、合作背景隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，越來(lái)越多的投資者和開發(fā)商尋求合作共贏的機(jī)會(huì)。甲方作為投資方，擁有豐富的投資經(jīng)驗(yàn)和資金實(shí)力，對(duì)乙方的房產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)生濃厚興趣。乙方作為開發(fā)方，具備優(yōu)秀的房地產(chǎn)開發(fā)能力，擁有良好的市場(chǎng)聲譽(yù)和項(xiàng)目資源。雙方經(jīng)充分溝通，決定就以下房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行合作。二、合作內(nèi)容1.項(xiàng)目概述項(xiàng)目位于____市____區(qū)，占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，包括____棟住宅樓、____棟商業(yè)樓及配套設(shè)施。項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資為人民幣_(tái)___億元，預(yù)計(jì)銷售總額為人民幣_(tái)___億元。2.投資方式甲方以人民幣_(tái)___萬(wàn)元對(duì)乙方的房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資期限為____年。投資金額分____期支付，首期支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元，后續(xù)投資金額按照項(xiàng)目進(jìn)度支付。3.項(xiàng)目開發(fā)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售及后期物業(yè)管理等工作。在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制等方面達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。4.項(xiàng)目監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查，乙方應(yīng)予以配合。甲方監(jiān)督內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本、銷售等方面。5.投資收益分配甲方投資收益為投資金額的____%，即人民幣_(tái)___萬(wàn)元。乙方在項(xiàng)目銷售完成后，按照實(shí)際銷售額的____%支付甲方投資收益。三、合作期限及終止1.合作期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____年。2.合作終止在合作期限內(nèi)，如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。如發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議自動(dòng)終止：（1）甲方未按約定支付投資金額；（2）乙方未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)；（3）雙方發(fā)生重大糾紛，無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議。四、違約責(zé)任1.甲方違約如甲方未按約定支付投資金額，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×____%。2.乙方違約如乙方未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成違約金，違約金計(jì)算方式為：投資金額×____%。五、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。六、