2025年度土地租賃合同范本：跨境電商用地租賃及平臺(tái)建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地租賃合同范本：跨境電商用地租賃及平臺(tái)建設(shè)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第二條土地租賃范圍1.租賃地塊位置：__________2.土地面積：__________平方米3.土地用途：跨境電商用地及平臺(tái)建設(shè)第三條租賃期限1.租賃起始日期：__________2.租賃終止日期：__________3.租賃期限為__________年第四條租金及支付方式1.租金總額：__________元2.租金支付方式：__________（1）按年支付：__________元/年（2）按月支付：__________元/月3.首次支付租金日期：__________4.每次支付租金日期：__________第五條租金調(diào)整1.租金調(diào)整方式：__________2.調(diào)整時(shí)間：__________3.調(diào)整幅度：__________第六條押金1.押金總額：__________元2.押金支付方式：__________（1）與首次租金一并支付（2）另行支付3.押金退還條件：__________第七條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證土地所有權(quán)或使用權(quán)合法、有效，并保證租賃地塊符合租賃要求。2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將土地交付乙方使用。3.甲方負(fù)責(zé)土地的維修、保養(yǎng)，確保土地符合租賃要求。4.甲方不得干涉乙方在租賃地塊內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)支付租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)妥善使用土地，不得擅自改變土地用途。5.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將土地返還甲方。第九條不可抗力2.發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)互相協(xié)商解決。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法按期履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條違約責(zé)任1.甲方未按合同約定交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。2.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。3.乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。4.任何一方違約，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。第二條第三方介入的目的1.中介方：為甲方和乙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。2.擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。3.監(jiān)理方：對(duì)租賃地塊的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地。4.評(píng)估方：對(duì)租賃地塊的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為租賃價(jià)格的確定提供依據(jù)。第三條第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為__________元。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)乙方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為__________元。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)乙方違反合同約定的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，責(zé)任限額為__________元。4.評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為__________元。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方：（1）權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：如實(shí)提供信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）義務(wù)：在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.監(jiān)理方：（1）權(quán)利：對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）義務(wù)：確保乙方按照合同約定使用土地。4.評(píng)估方：（1）權(quán)利：收取評(píng)估費(fèi)用。（2）義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估結(jié)果。第五條第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅作為甲方提供相關(guān)服務(wù)的輔助角色。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅作為乙方提供相關(guān)服務(wù)的輔助角色。3.第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與合同其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅作為合同各方的輔助角色。第六條第三方介入的程序1.中介方介入：甲方和乙方達(dá)成初步意向后，可邀請(qǐng)中介方介入，協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂。2.擔(dān)保方介入：乙方在簽訂合同時(shí)，可邀請(qǐng)擔(dān)保方提供擔(dān)保，確保其履行合同義務(wù)。3.監(jiān)理方介入：合同簽訂后，甲方和乙方可邀請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)租賃地塊的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.評(píng)估方介入：在確定租賃價(jià)格前，甲方和乙方可邀請(qǐng)?jiān)u估方對(duì)租賃地塊的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。第七條第三方介入的終止1.中介方：在合同簽訂后，中介方介入服務(wù)結(jié)束。2.擔(dān)保方：在合同履行完畢或乙方履行完畢擔(dān)保責(zé)任后，擔(dān)保方介入服務(wù)結(jié)束。3.監(jiān)理方：在合同履行完畢或租賃期限屆滿后，監(jiān)理方介入服務(wù)結(jié)束。4.評(píng)估方：在評(píng)估完成后，評(píng)估方介入服務(wù)結(jié)束。第八條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃地塊使用權(quán)證明文件要求：提供土地權(quán)屬證明文件，證明甲方對(duì)租賃地塊擁有合法的使用權(quán)。說明：此文件作為甲方履行合同的前提條件，必須真實(shí)有效。2.附件二：租賃地塊現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃地塊的地理位置、面積、地形、設(shè)施等情況。3.附件三：租賃地塊規(guī)劃用途說明要求：提供租賃地塊的規(guī)劃用途證明文件，證明租賃地塊符合跨境電商用地及平臺(tái)建設(shè)要求。說明：此文件作為租賃地塊用途的合法性證明，必須符合相關(guān)規(guī)劃要求。4.附件四：租賃合同要求：雙方簽訂的正式租賃合同文本，包括但不限于租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等條款。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。5.附件五：租金支付憑證要求：乙方支付租金的憑證，證明乙方已履行支付義務(wù)。說明：此附件作為乙方支付租金的記錄，用于核對(duì)和確認(rèn)。6.附件六：押金退還憑證要求：甲方退還押金的憑證，證明甲方已履行退還押金義務(wù)。說明：此附件作為甲方退還押金的記錄，用于核對(duì)和確認(rèn)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲方、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付土地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方在合同約定的交付日期后__________日內(nèi)未能交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方在合同約定的支付日期后__________日內(nèi)未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：乙方擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自