出售舊房拆除合同范例

出售舊房拆除合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋座落于_________________________，房屋所有權(quán)證號為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2該房屋現(xiàn)狀為_________________________（如：已拆除、部分拆除、未拆除等）。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)支付全部房款，支付方式為_________________________。

三、拆除事宜

3.1乙方在購買該房屋后，應(yīng)在_________________________個工作日內(nèi)完成對該房屋的拆除工作。

3.2拆除過程中，乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除作業(yè)安全、環(huán)保、文明施工。

3.3乙方在拆除過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1如一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________________________元/日，直至全部房款付清為止。

4.3甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________________________元/日，直至房屋交付為止。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.交易稅費(fèi)繳納憑證

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（拆除服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，并委托丙方負(fù)責(zé)對該房屋的拆除工作。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋座落于_________________________，房屋所有權(quán)證號為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2該房屋現(xiàn)狀為_________________________（如：已拆除、部分拆除、未拆除等）。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)支付全部房款，支付方式為_________________________。

三、拆除事宜

3.1乙方在購買該房屋后，應(yīng)在_________________________個工作日內(nèi)完成對該房屋的拆除工作。

3.2丙方作為拆除服務(wù)提供方，應(yīng)確保拆除工作在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方在拆除過程中應(yīng)采取必要的安全、環(huán)保措施，確保拆除作業(yè)安全、文明施工。

3.4丙方在拆除過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在拆除過程中提供拆除進(jìn)度報(bào)告，確保拆除工作按期完成。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供拆除工程驗(yàn)收報(bào)告，確保拆除工程質(zhì)量符合要求。

4.3甲方有權(quán)對拆除過程中的安全、環(huán)保問題進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除作業(yè)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.4如乙方或丙方違反本合同約定，導(dǎo)致拆除工作延誤或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________________________元/日，直至全部房款付清為止。

5.2乙方未按期完成拆除工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________________________元/日，直至拆除工作完成為止。

5.3乙方在拆除過程中，如因自身原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成拆除工作。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在拆除過程中提供必要的工作條件和支持。

6.3丙方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法按時(shí)完成拆除工作，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保拆除工作順利進(jìn)行。第三方丙方的介入，有利于提高拆除工作的效率和質(zhì)量，降低甲方在拆除過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中處于有利地位。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有利于約束乙方行為，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：_________________________

乙方（房屋購買者）：_________________________

丙方（房屋裝修承包方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意出售該房屋，乙方同意購買，并委托丙方負(fù)責(zé)該房屋的裝修工作。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋座落于_________________________，房屋所有權(quán)證號為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2該房屋現(xiàn)狀為_________________________（如：已裝修、未裝修等）。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)支付房款總額的_________________________%，剩余房款于裝修工程完工驗(yàn)收合格后支付。

三、裝修事宜

3.1乙方在購買該房屋后，應(yīng)委托丙方進(jìn)行裝修工作，丙方應(yīng)按照乙方要求的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。

3.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)提交裝修工程進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成裝修工作。

3.3丙方應(yīng)使用合格的材料和設(shè)備，確保裝修質(zhì)量。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)法律文件。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工作，并保證裝修質(zhì)量。

4.3乙方有權(quán)在裝修過程中對工程進(jìn)度和施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.4如甲方或丙方違反本合同約定，導(dǎo)致交易延遲或裝修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________________________元/日，直至房屋交付為止。

5.2甲方在房屋交付前，不得擅自處分該房屋的權(quán)利。

5.3如甲方在房屋交付前將房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照乙方要求的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的裝修材料和生活條件。

6.3丙方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法按時(shí)完成裝修工作，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同的簽訂，旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙方在購買房屋后的裝修需求得到滿足。乙方