2025年度建筑工程施工合同造價控制與審核標準

2025年度建筑工程施工合同造價控制與審核標準本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬建設________________________工程，乙方愿意承擔該工程的施工任務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程類型：________________________5.工程造價：________________________（大寫：________________________）二、合同工期1.工程總工期：________________________2.各分部、分項工程工期：________________________三、施工組織設計1.乙方應按照甲方要求，編制詳細的施工組織設計，包括施工方案、施工進度計劃、施工質量保證措施、安全生產措施等。2.乙方應在合同簽訂后________________________日內提交施工組織設計，經(jīng)甲方審核批準后實施。四、施工質量要求1.乙方應嚴格按照國家有關施工質量標準、規(guī)范和設計要求進行施工。2.乙方應建立健全質量保證體系，確保工程質量達到國家標準。3.工程質量驗收標準：________________________五、造價控制與審核1.乙方應根據(jù)工程實際情況，編制詳細的工程量清單和施工圖預算，經(jīng)甲方審核批準后執(zhí)行。2.乙方應嚴格按照合同約定的工程量清單和施工圖預算進行施工，不得擅自增加工程量。3.乙方應在工程完工后________________________日內提交竣工結算書，經(jīng)甲方審核批準后支付工程款。4.甲方有權對工程造價進行審核，乙方應積極配合，提供必要的資料。六、工程款支付1.工程款支付方式：________________________2.工程款支付進度：________________________3.甲方應在收到乙方提交的工程款支付申請后________________________日內支付工程款。七、安全生產1.乙方應嚴格按照國家有關安全生產法律法規(guī)和標準進行施工，確保施工安全。2.乙方應建立健全安全生產責任制，加強安全生產管理，落實安全生產措施。3.乙方應定期對施工人員進行安全生產教育和培訓，提高施工人員的安全生產意識。八、違約責任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.乙方未按合同約定進行施工，造成工程質量不合格，甲方有權要求乙方返工、修復或賠償損失。3.乙方未按合同約定進行施工，造成安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：合同附件一、工程量清單二、施工圖預算三、施工組織設計四、安全生產責任制五、其他相關文件第三部分：合同補充協(xié)議一、關于工程變更的補充協(xié)議二、關于工程款支付的補充協(xié)議三、關于安全生產的補充協(xié)議四、關于爭議解決的補充協(xié)議五、其他補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述.1定義本合同項下的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、造價咨詢機構、設計單位、檢測機構、仲裁機構等。.2介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高工程質量，確保工程造價的合理性和準確性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。.3介入方式第三方的介入方式包括但不限于：（1）監(jiān)理：對工程施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量、進度和安全生產符合合同要求。（2）造價咨詢：對工程造價進行審核，確保造價的合理性和準確性。（3）設計變更：對工程設計進行優(yōu)化或調整，以提高施工效率和工程質量。（4）檢測：對工程材料、構件或工程質量進行檢測，確保其符合相關標準和要求。（5）仲裁：在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，由仲裁機構進行調解或裁決。二、第三方責任限額.4責任范圍第三方的責任范圍應明確界定，包括但不限于：（1）監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督，但不承擔施工質量責任。（2）造價咨詢方：對工程造價進行審核，但不承擔工程款支付責任。（3）設計變更方：對工程設計進行優(yōu)化或調整，但不承擔施工責任。（4）檢測方：對工程材料、構件或工程質量進行檢測，但不承擔施工責任。（5）仲裁機構：對合同爭議進行調解或裁決，但不承擔合同履行的直接責任。.5責任限額（1）監(jiān)理方：因監(jiān)理責任導致工程質量問題，責任限額為合同造價的2%。（2）造價咨詢方：因造價咨詢失誤導致工程造價計算錯誤，責任限額為合同造價的1%。（3）設計變更方：因設計變更導致施工成本增加，責任限額為合同造價的5%。（4）檢測方：因檢測失誤導致工程質量問題，責任限額為合同造價的1%。（5）仲裁機構：因仲裁結果導致合同一方損失，仲裁機構不承擔任何責任。三、第三方權利義務.6權利第三方在合同項下的權利包括：（1）獲得合同履行過程中所需的資料和信息。（2）根據(jù)合同約定，對施工過程、工程造價、設計變更等進行審核或檢測。（3）根據(jù)合同約定，對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進行調解或裁決。.7義務第三方在合同項下的義務包括：（1）按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。（2）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同履行不符合約定或存在風險時，應及時通知甲方和乙方。（3）保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。四、第三方與其他各方的劃分說明.8甲方與第三方甲方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確委托事項、責任范圍、費用支付等。甲方有權對第三方的履約情況進行監(jiān)督。.9乙方與第三方乙方應按照合同約定，配合第三方進行工作，提供必要的資料和信息。乙方有權對第三方的履約情況進行監(jiān)督。.10第三方之間第三方之間應根據(jù)各自職責和分工，相互配合，共同完成合同項下的工作。如有爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決。五、第三方變更與替換.11變更與替換在合同履行過程中，如需變更或替換第三方，應經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。.12更新合同變更或替換第三方后，甲方和乙方應根據(jù)實際情況，對合同進行更新，確保合同內容的準確性和完整性。本部分所述條款為第三方介入后的修正內容，應與本合同其他條款共同構成完整的合同文本。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1工程量清單詳細要求：包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、合價等內容，應詳細列出所有工程量。說明：工程量清單是工程造價控制的基礎，應準確無誤。.2施工圖預算詳細要求：包括工程名稱、分部工程、分項工程、材料、人工、機械、其他直接費、間接費、利潤、稅金等內容。說明：施工圖預算是工程造價控制的依據(jù)，應合理編制。.3施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工質量保證措施、安全生產措施、環(huán)境保護措施等內容。說明：施工組織設計是施工管理的依據(jù)，應科學合理。.4安全生產責任制詳細要求：包括安全生產責任體系、安全生產責任制、安全生產規(guī)章制度、安全生產教育培訓等內容。說明：安全生產責任制是保障施工安全的基礎，應嚴格執(zhí)行。.5工程質量驗收記錄詳細要求：包括工程名稱、分部工程、分項工程、驗收日期、驗收人員、驗收結果等內容。說明：工程質量驗收記錄是工程質量控制的依據(jù)，應真實記錄。.6工程進度報告詳細要求：包括工程名稱、施工進度、存在問題、解決方案等內容。說明：工程進度報告是施工進度控制的依據(jù)，應定期提交。.7工程造價審核報告詳細要求：包括工程名稱、造價審核內容、審核結果、建議措施等內容。說明：工程造價審核報告是工程造價控制的依據(jù)，應客觀公正。.8工程變更通知單詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更金額、變更日期等內容。說明：工程變更通知單是工程變更管理的依據(jù)，應詳細記錄。.9竣工結算書詳細要求：包括工程名稱、工程造價、結算依據(jù)、結算結果等內容。說明：竣工結算書是工程款支付和工程造價控制的依據(jù)，應準確無誤。說明二：違約行為及責任認定：.10違約行為及責任認定標準.11甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付工程款：甲方應按合同約定支付工程款，如未按時支付，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若甲方未按時支付工程款，應向乙方支付自逾期之日起至實際支付之日止的違約金。（2）未按時提供施工圖紙：甲方應按合同約定提供施工圖紙，如未按時提供，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若甲方未按時提供施工圖紙，應向乙方支付自逾期之日起至實際提供之日止的違約金。.12乙方違約行為及責任認定（1）未按時完成工程：乙方應按合同約定完成工程，如未按時完成，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若乙方未按時完成工程，應向甲方支付自逾期之日起至實際完成之日止的違約金。（2）工程質量不合格：乙方應保證工程質量符合合同約定，如工程質量不合格，應承擔返工、修復或賠償損失的責任。示例：若乙方施工的工程質量不合格，應承擔返工、修復或賠償損失的責任。（3）擅自變更設計：乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更設計，應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于工程款增加、工期延誤等。示例：若乙方擅自變更設計，應承擔由此產生的全部責任。合同主體方簽署部分：甲方（建設單位）：名