2025年度經(jīng)濟(jì)適用房團(tuán)購房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度經(jīng)濟(jì)適用房團(tuán)購房合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于_________________________（甲方）_________________________（乙方）雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就_________________________（項(xiàng)目名稱）_________________________（項(xiàng)目地址）的經(jīng)濟(jì)適用房團(tuán)購事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：_________________________（具體地址）2.房屋面積：_________________________（建筑面積）平方米3.房屋戶型：_________________________（具體戶型）4.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________（結(jié)構(gòu)類型）5.房屋裝修：_________________________（裝修標(biāo)準(zhǔn)）6.房屋權(quán)屬：_________________________（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）二、團(tuán)購價(jià)格及付款方式1.團(tuán)購價(jià)格：_________________________（單價(jià)）元/平方米2.總價(jià)：_________________________（總價(jià)）元3.付款方式：（1）首付款：_________________________（首付款比例）%（2）尾款：_________________________（尾款比例）%4.付款時(shí)間：（1）首付款支付時(shí)間：_________________________（具體日期）（2）尾款支付時(shí)間：_________________________（具體日期）三、房屋交付及使用1.交付時(shí)間：_________________________（具體日期）2.交付條件：_________________________（交付條件）3.使用說明：_________________________（房屋使用相關(guān)規(guī)定）四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________________________（違約金比例）的違約金。（2）如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________________________（違約金比例）的違約金。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________（仲裁委員會(huì)名稱）申請(qǐng)仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________簽訂日期：_________________________附件：1.房屋圖紙2.付款憑證3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。二、第三方介入目的1.為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的履行。2.保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方介入方式1.甲乙雙方可以自行選擇第三方介入。2.第三方可以由甲方或乙方推薦。3.第三方介入前，需征得甲乙雙方同意。四、第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性和有效性。3.第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.第三方對(duì)甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，不承擔(dān)任何責(zé)任。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其提供的服務(wù)的實(shí)際成本。2.如第三方因違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其提供的服務(wù)的實(shí)際成本。3.第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。六、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。2.第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方提供的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。（2）第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方提供的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。（2）第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方對(duì)甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，不承擔(dān)任何責(zé)任。4.第三方與其他第三方的關(guān)系：（1）第三方之間應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)市場(chǎng)秩序。（2）第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。八、第三方變更及退出1.如甲乙雙方同意，第三方可以變更。2.如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可以協(xié)商更換第三方。3.第三方退出時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的手續(xù)和證明。4.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。九、保密條款1.第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。3.如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________（仲裁委員會(huì)名稱）申請(qǐng)仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋圖紙?jiān)敿?xì)要求：房屋圖紙應(yīng)包含房屋的平面布局圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，并標(biāo)注房屋尺寸、結(jié)構(gòu)、裝修等信息。說明：房屋圖紙是房屋交付的重要依據(jù)，甲方應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、付款方式、收款人信息等，并由收款人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：付款憑證是證明乙方已履行付款義務(wù)的文件，甲方應(yīng)妥善保管。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰完整，包括房屋所有權(quán)人、房屋坐落、房屋面積、房屋用途等基本信息。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件是房屋權(quán)屬的重要證明文件，乙方應(yīng)提供。4.住房專項(xiàng)維修資金繳納憑證詳細(xì)要求：住房專項(xiàng)維修資金繳納憑證應(yīng)包括繳納金額、繳納日期、繳納人信息等。說明：住房專項(xiàng)維修資金是用于房屋維修的資金，乙方應(yīng)按照規(guī)定繳納。5.房屋質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：房屋質(zhì)量保證書應(yīng)包含房屋質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證范圍、質(zhì)量保證責(zé)任等內(nèi)容。說明：房屋質(zhì)量保證書是房屋質(zhì)量保證的重要文件，甲方應(yīng)提供。6.交付使用說明書詳細(xì)要求：交付使用說明書應(yīng)包含房屋的使用說明、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：交付使用說明書是指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)房屋的重要文件，甲方應(yīng)提供。7.住宅小區(qū)管理規(guī)定詳細(xì)要求：住宅小區(qū)管理規(guī)定應(yīng)包含小區(qū)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保、綠化等方面的規(guī)定。說明：住宅小區(qū)管理規(guī)定是維護(hù)小區(qū)秩序和居民生活的重要文件，乙方應(yīng)遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）逾期交付房屋：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________________________（違約金比例）的違約金。示例：甲方應(yīng)在2025年12月31日前交付房屋，如未按時(shí)交付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的1%作為違約金。（2）房屋質(zhì)量不合格：修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：房屋交付后，經(jīng)乙方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）逾期付款：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________________________（違約金比例）的違約金。示例：乙方應(yīng)在2025年12月31日前支付首付款，如未按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付首付款金額的1%作為違約金。（2）擅自