在區(qū)征遷安置推進(jìn)攻堅(jiān)活動(dòng)調(diào)度會(huì)上的講話發(fā)言材料

在區(qū)征遷安置推進(jìn)攻堅(jiān)活動(dòng)調(diào)度會(huì)上的講話發(fā)言材料今天，我們?cè)谶@里召開*區(qū)征遷安置推進(jìn)攻堅(jiān)活動(dòng)調(diào)度會(huì)，主要目的是動(dòng)員大家提高政治站位，統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)，立即行動(dòng)、全力以赴、一鼓作氣奮戰(zhàn)四個(gè)月，扎實(shí)推進(jìn)征遷安置化解*區(qū)征遷未安置矛盾，為保障全*房地產(chǎn)*場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展提供有力支撐。剛才，*住建局通報(bào)了*區(qū)征遷安置推進(jìn)攻堅(jiān)活動(dòng)相關(guān)工作，各區(qū)和*相關(guān)部門也做了表態(tài)發(fā)言，下面，我再?gòu)?qiáng)調(diào)三點(diǎn)意見。一、提高政治站位，深刻認(rèn)識(shí)征遷安置的重要意義。房屋征遷安置直接關(guān)系到人民群眾的基本生活質(zhì)量、安居樂業(yè)及社會(huì)和諧穩(wěn)定，做好征遷安置工作，意義重大、任務(wù)艱巨。一是貫徹落實(shí)省、*房地產(chǎn)重點(diǎn)工作會(huì)議精神的重要舉措。*月*日，*在全*保交房工作*會(huì)議指出，當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)主要任務(wù)是穩(wěn)*場(chǎng)、防風(fēng)險(xiǎn)、促轉(zhuǎn)型，要著力防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)全*房地產(chǎn)*場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。*月*日，*主持召開了全*房地產(chǎn)重點(diǎn)工作推進(jìn)會(huì)，我們會(huì)同相關(guān)*直部門重點(diǎn)研究了征遷安置的推進(jìn)措施。*區(qū)近4年來(lái)每年征收過渡費(fèi)均在*億元左右，2022年為最高峰*億元，這對(duì)財(cái)政來(lái)說是一筆不小的負(fù)擔(dān)，一方面我們的財(cái)政支出巨大，群眾不能及時(shí)得到安置房；另一方面全*存量新房、二手房數(shù)量還比較多，去庫(kù)存壓力比較大。面對(duì)這一情形，我們必須把加快征遷安置工作作為穩(wěn)定全*房地產(chǎn)健康發(fā)展的重要舉措，作為控減過渡費(fèi)支出、節(jié)省財(cái)政資金和化解征遷未安置民生問題的突破口。因此，扎實(shí)推進(jìn)征遷安置工作就顯得尤為必要，各板塊、各相關(guān)部門一定要把思想統(tǒng)一到*委、*政府的部署要求上來(lái)，切實(shí)增強(qiáng)責(zé)任感和緊迫感，下大力氣抓好征遷安置，確保征遷安置工作能積極穩(wěn)妥、扎實(shí)有序地推進(jìn)，為全*房地產(chǎn)*場(chǎng)的健康發(fā)展提供支撐、做好保障。二是回應(yīng)群眾期盼，解決歷史遺留問題的現(xiàn)實(shí)需要?；馕窗仓妹苁墙鉀Q群眾身邊“急難愁盼”問題的重要舉措之一，能夠有效增強(qiáng)人民群眾的獲得感和幸福感。2018年*區(qū)開展大規(guī)模棚戶區(qū)改造工作，遺留了一大批征遷未安置的歷史問題。*區(qū)日新月異的發(fā)展，被征收的人民群眾是作出了一定的犧牲的，讓被征收的人民群眾享受發(fā)展的紅利不僅是我們房屋征收和城市發(fā)展的目的，更是人民群眾的殷切期盼。據(jù)我們初步統(tǒng)計(jì)，截至7月底，*區(qū)還剩*戶*套未安置，應(yīng)該說這個(gè)數(shù)字還是比較龐大的，如何解決這批群眾的安置問題，*委、*政府高度重視，只有及時(shí)解決這個(gè)歷史遺留問題，才能實(shí)現(xiàn)城市的高質(zhì)量發(fā)展和提升，才能讓被征收的群眾也充分享受我們城市發(fā)展的紅利。三是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，維護(hù)房地產(chǎn)*場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展的必然要求。當(dāng)前，全*的房地產(chǎn)行業(yè)復(fù)蘇已經(jīng)到了一個(gè)重要的瓶頸期，近期我們出臺(tái)了一系列政策保交房、保證房地產(chǎn)*場(chǎng)健康發(fā)展的政策，目前全*商品房去化周期依然在*個(gè)月左右。如何進(jìn)一步繁榮房地產(chǎn)*場(chǎng)，進(jìn)一步加快全*房地產(chǎn)行業(yè)拐點(diǎn)的到來(lái)的步伐，成為*委、*政府近期重要工作之一。目標(biāo)任務(wù)中，*區(qū)未安置的群眾有*套住房需求，除此之外，我們還將按照省、*要求，將*區(qū)*個(gè)現(xiàn)有未改造城中村項(xiàng)目中新增安置需求，一并納入征遷安置范圍，釋放這部分群眾的購(gòu)買潛力，可以說，征遷安置是有效促進(jìn)全*房地產(chǎn)行業(yè)復(fù)蘇的重要突破點(diǎn)。近期，為了加速實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，我們也在緊鑼密鼓的研究出臺(tái)《關(guān)于在全*推廣使用*的通知》《*市*區(qū)房票實(shí)施辦法》等政策，打通全城房票通兌的政策壁壘，進(jìn)一步優(yōu)化、調(diào)整*區(qū)房票政策、適用范圍，提高房票的使用率，相信不久的將來(lái)，征遷安置攻堅(jiān)活動(dòng)成為房產(chǎn)行業(yè)復(fù)蘇排頭兵的效果就可以得到顯現(xiàn)。二、扛起責(zé)任擔(dān)當(dāng)，全力以赴打好征遷安置攻堅(jiān)戰(zhàn)。征遷安置工作時(shí)常涉及各方利益的權(quán)衡計(jì)較，安置問題更是經(jīng)常成為矛盾沖突的“導(dǎo)火索”，征遷安置攻堅(jiān)活動(dòng)，集中釋放了群眾的購(gòu)買力，也更容易引起群眾矛盾，各板塊要在抓好“快”的同時(shí)，更要抓好“質(zhì)”，確保群眾滿意，打一場(chǎng)漂亮的攻堅(jiān)戰(zhàn)。一是組織領(lǐng)導(dǎo)要到位。這次征遷安置攻堅(jiān)活動(dòng)目標(biāo)任務(wù)明確，重點(diǎn)是征遷未確定安置方向的*套，責(zé)任主體為屬地政府（管委會(huì)），指導(dǎo)單位為*住建局，各板塊要高度重視本次征遷安置攻堅(jiān)活動(dòng)，明確責(zé)任，派專人負(fù)責(zé)，*政府分管負(fù)責(zé)同志也要加強(qiáng)指導(dǎo)監(jiān)督，強(qiáng)化措施，主動(dòng)擔(dān)當(dāng)，緊盯安置化解任務(wù)目標(biāo)，制定“一項(xiàng)目一政策”的方案，按照本次會(huì)議要求，對(duì)照任務(wù)部署和責(zé)任清單，加快推進(jìn)征遷安置攻堅(jiān)工作，確保到今年年底，各板塊要完成未明確安置方向房源總量的60％以上。二是宣傳發(fā)動(dòng)要到位。今天是*月號(hào)，我們的活動(dòng)*月1日開始，現(xiàn)在距離活動(dòng)開始還有一天，這給了我們充分利用新聞媒體為活動(dòng)宣傳的時(shí)間。在這次活動(dòng)中，各板塊要充分認(rèn)識(shí)到輿論宣傳的重要作用，為征遷安置創(chuàng)造良好的輿論氛圍。各區(qū)住建局要針對(duì)征遷未安置群眾，定點(diǎn)發(fā)送優(yōu)惠政策信息，要?jiǎng)訂T基層社區(qū)的干部，多往群眾家中跑，在活動(dòng)還沒正式開始之前，就讓群眾知曉活動(dòng)、為活動(dòng)“心動(dòng)”。要認(rèn)真梳理群眾訴求，針對(duì)不同的訴求耐心做好政策宣傳，更要在房源上做文章，健全完善房源庫(kù)，讓群眾有房可選。各區(qū)新聞媒體要加強(qiáng)各類房源信息推送，多宣傳新政策，多做群眾思想工作，讓群眾真正了解政策，最大限度利用政策優(yōu)惠保障自身購(gòu)房權(quán)益。三是政策落實(shí)要到位。*月份歷來(lái)是房產(chǎn)銷售的黃金月份，針對(duì)金*銀*的房產(chǎn)銷售特點(diǎn)，我們近期緊鑼密鼓地出臺(tái)了一系列政策，能否用足用好這部分政策，必然會(huì)成為影響征遷安置活動(dòng)效果的關(guān)鍵。新的房票使用辦法馬上就要出臺(tái)，即將打通全*房票同城通兌的渠道，這將和征遷安置活動(dòng)形成同頻共振，最大力度釋放群眾的消費(fèi)潛力。各板塊住建局的工作人員一定要首先研究，掌握政策、吃透政策、用好政策，耐心為群眾解釋宣傳政策措施，在房票的使用中，要做到“一把尺子量到底”，堅(jiān)持每一個(gè)環(huán)節(jié)、每一個(gè)步驟都公開、公平、公正，堅(jiān)決杜絕違反政策亂開口子、營(yíng)私舞弊等情況的發(fā)生，只有這樣，我們才能讓群眾服氣、讓群眾滿意。三、緊盯目標(biāo)任務(wù)，搶抓時(shí)間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)征遷安置攻堅(jiān)活動(dòng)。這次活動(dòng)前后只有4個(gè)月的時(shí)間，時(shí)間緊、任務(wù)重、矛盾多，如何抓好征遷安置攻堅(jiān)活動(dòng)，在最短的時(shí)間內(nèi)，最大限度化解矛盾、安置群眾，考驗(yàn)著我們每一個(gè)干部的工作能力。一是要細(xì)化制定實(shí)施細(xì)則。前期，*住建局通過調(diào)研摸排，已經(jīng)形成了《關(guān)于實(shí)施*區(qū)征遷安置推進(jìn)攻堅(jiān)活動(dòng)的工作方案》。方案中，*住建局已摸排出*區(qū)未明確安置方向的所需房源有*套；其中，*區(qū)1690套，*1683套，*區(qū)1299套，*區(qū)294套，請(qǐng)各板塊對(duì)照方案積極認(rèn)領(lǐng)任務(wù)，任務(wù)領(lǐng)回去以后，要對(duì)照*區(qū)的攻堅(jiān)方案，結(jié)合各自板塊征遷未安置的特點(diǎn)，認(rèn)真分析不同項(xiàng)目未安置的原因，針對(duì)不同的情況制定不同的實(shí)施細(xì)則，形成“一項(xiàng)目一政策、一區(qū)域一方案”。各板塊要結(jié)合*區(qū)的工作方案，倒排工期節(jié)點(diǎn)，要利用金九銀十的房產(chǎn)銷售特點(diǎn)，在10月底之前有明顯成效。二是要加快化解安置矛盾。這次征遷安置推進(jìn)攻堅(jiān)活動(dòng)，既是推動(dòng)房地產(chǎn)領(lǐng)域平穩(wěn)發(fā)展的重要階段性舉措，更是一次化解群眾征遷安置信訪矛盾的黃金時(shí)機(jī)，各板塊要抓住活動(dòng)契機(jī)加快推進(jìn)。要重點(diǎn)關(guān)注5年以上的長(zhǎng)期未安置戶和未確定化解方案的項(xiàng)目，尤其是比較突出的歷史遺留問題比如*廠等項(xiàng)目，要針對(duì)性化解歷史矛盾。對(duì)已確定安置房源的，要督促安置房建設(shè)單位加快推進(jìn)建設(shè)進(jìn)度，建立項(xiàng)目跟蹤協(xié)調(diào)機(jī)制，對(duì)標(biāo)對(duì)表，強(qiáng)力推進(jìn)安置房建設(shè)。對(duì)未確定房源的，要挨家挨戶宣傳新的房票政策，講清楚使用房票的獎(jiǎng)勵(lì)和好處，靈活運(yùn)用好房票激勵(lì)政策，團(tuán)購(gòu)現(xiàn)房或近期可交付的房源。三是要加大安置督導(dǎo)力度。各板塊的人民政府（管委會(huì)）作為本次活動(dòng)的責(zé)任主體，到今年年底，要完成未明確安置方向房源總量的60％以上，*住建局要加大督辦力度，每周統(tǒng)計(jì)征遷安置工作進(jìn)展和房票使用情況，要把工作進(jìn)展納入《房地產(chǎn)*場(chǎng)運(yùn)行情況周報(bào)》，報(bào)**和我每周審閱，在今后房地產(chǎn)的工作例會(huì)中，把該項(xiàng)工作納入通報(bào)，對(duì)工作主動(dòng)、措施有力、安置進(jìn)度快的，要在通報(bào)里給予表?yè)P(yáng)獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)責(zé)任不落實(shí)、工作不到位、措施不過硬、進(jìn)度緩慢的板塊要予以明確的通報(bào)批評(píng)。對(duì)各地好的經(jīng)驗(yàn)和做法要