個人租房合同樣板4

第第頁合同編號:________個人租房合同樣板四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于【房屋詳細地址】的合法出租權(quán)，乙方因居住需要，愿意租賃該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本個人租房合同。合同目的：甲方將房屋出租給乙方居住使用，乙方支付租金及其他相關(guān)費用。背景：甲方合法擁有上述房屋的出租權(quán)，房屋具備出租條件；乙方自愿承租該房屋，并承諾按約定支付租金及履行本合同約定的其他義務(wù)。雙方為保障合法權(quán)益，特訂立本合同。二、價格與支付條款1.標的物價格：乙方承租甲方房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金大寫金額】）。租金支付期間，如市場行情變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并簽訂補充協(xié)議予以確認。2.支付方式：租金采用每【支付周期】支付一次的方式，由乙方在每期租金到期前【提前支付天數(shù)】天將租金支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：-銀行賬戶：戶名：【甲方姓名】，賬號：【甲方銀行賬號】，開戶行：【甲方開戶行】；-支付寶/微信賬戶：賬號：【甲方支付寶/微信賬號】，姓名：【甲方姓名】。4.乙方在支付租金時，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注或付款說明中注明“【房屋地址】房屋租金”字樣，以便甲方核對。5.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期違約金比例】%作為違約金。逾期超過【逾期寬限期】天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。6.乙方支付租金的同時，還應(yīng)承擔房屋租賃期間產(chǎn)生的以下費用：水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等。具體費用標準及支付方式按相關(guān)服務(wù)單位規(guī)定執(zhí)行。雙方確認，本合同約定的價格與支付條款系雙方真實、自愿的意思表示，遵循公平、公正的原則。乙方在簽訂本合同后，應(yīng)嚴格按照本條款的約定履行支付義務(wù)。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。2.履行地點：甲方出租的房屋位于【房屋詳細地址】，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)將該房屋作為居住使用。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證房屋出租權(quán)的合法性，房屋給乙方使用；-甲方負責維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋符合居住條件；-甲方應(yīng)在合同終止或解除合同時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有合理的居住環(huán)境；-乙方應(yīng)按時支付租金及承擔相關(guān)費用，合理使用房屋及設(shè)施；-乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。違約責任：（1）甲方違約：-甲方未按約定可出租房屋，應(yīng)支付給乙方相當于【違約金比例】%月租金的違約金；-甲方違反合同約定，導致乙方無法正常居住的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。（2）乙方違約：-乙方逾期支付租金，應(yīng)按約定支付違約金；-乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；-乙方違反合同約定，導致合同解除的，應(yīng)支付給甲方相當于【違約金比例】%月租金的違約金。雙方確認，本合同約定的履行期限、地點、權(quán)利與義務(wù)以及違約責任均具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格遵守。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密；-未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露與合同有關(guān)的保密信息；-保密義務(wù)不適用于法律法規(guī)要求公開的信息，以及雙方在合同履行過程中已為公眾所知悉的信息。2.爭議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；-若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-本合同的變更、補充、終止或解除，均須雙方達成書面一致意見；-在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同正常履行，受影響方有權(quán)要求變更或解除合同；-雙方同意，在合同履行過程中，如一方明確表示不履行或事實上已無法履行本合同，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。雙方確認，本合同約定的保密條款、爭議解決以及合同變更與解除條款，均為保障雙方合法權(quán)益，確保合同順利履行的重要依據(jù)。雙方應(yīng)遵循誠信原則，共同維護合同的嚴肅性和穩(wěn)定性。如有違反，違約方須承擔相應(yīng)的法律責任。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：-快遞：以快遞方式送達至合同中記載的對方地址；-電子郵件：發(fā)送至合同中記載的對方電子郵箱；-傳真：發(fā)送至合同中記載的對方傳真號碼。-通知自發(fā)出之日起【通知生效天數(shù)】日后視為送達。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；-本合同適用于中華人民共和國法律，并按照中國法律解釋；-雙方確認，本合同簽訂時，已充分了解合同內(nèi)容，并無任何誤解或誤導。3.簽字蓋章：-以下無正文，