2025年優(yōu)良寫字樓長期租賃合同模板

2025年優(yōu)良寫字樓長期租賃合同模板甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的寫字樓出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、寫字樓基本情況1.寫字樓名稱：____2.寫字樓地址：____3.寫字樓面積：____平方米4.寫字樓結(jié)構(gòu)：____5.寫字樓產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該寫字樓____%的產(chǎn)權(quán)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月通知乙方是否同意續(xù)租。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，租金按照市場行情重新商定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，乙方應(yīng)按照____%的利率支付滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求退還寫字樓，甲方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金。四、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方的要求支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為乙方履行本合同約定條款的保證。五、使用及維修1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用寫字樓，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變寫字樓的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用寫字樓內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按照市價(jià)賠償。3.甲方負(fù)責(zé)寫字樓主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)寫字樓內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。六、物業(yè)管理1.寫字樓物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照____%的利率支付違約金。3.乙方未經(jīng)甲方同意改變寫字樓結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議