2025年二手房分期付款交易合同范例

2025年二手房分期付款交易合同范例甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方，乙方采取分期付款方式購買，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____2.房屋所有權(quán)證號：____3.房屋面積：____平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____5.房屋性質(zhì)：____二、交易價格及付款方式1.交易價格：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.付款方式：乙方采取分期付款方式購買，具體付款方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，乙方應(yīng)按照以下分期支付：a.第一期：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，應(yīng)在____年____月____日前支付；b.第二期：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，應(yīng)在____年____月____日前支付；c.以此類推，直至全部款項支付完畢。三、交付及過戶1.交付：甲方應(yīng)在乙方支付完畢首付款后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.過戶：甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部購房款后____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定的時間、金額支付購房款。2.乙方在支付完畢全部購房款后，享有房屋的所有權(quán)。3.乙方在房屋交付后，應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的購房款不予退還。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋