2025年有限責(zé)任公司房地產(chǎn)協(xié)作開發(fā)合同模板

2025年有限責(zé)任公司房地產(chǎn)協(xié)作開發(fā)合同模板甲方（以下簡稱“甲方”）：____有限責(zé)任公司乙方（以下簡稱“乙方”）：____有限責(zé)任公司一、合同背景鑒于甲方擁有____平方米的土地使用權(quán)，乙方具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和資金實力，雙方本著互利共贏的原則，就甲方土地的房地產(chǎn)開發(fā)事宜達成如下協(xié)議：二、合同條款1.項目概述（1）項目名稱：____（2）項目位置：____（3）項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。2.合作方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方負(fù)責(zé)項目的投資、策劃、設(shè)計、建設(shè)、銷售及后期物業(yè)管理；（3）雙方按照____%：____%的比例分配項目收益。3.項目進度（1）項目策劃及設(shè)計：自合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成；（2）項目施工：自設(shè)計完成后____個月內(nèi)完成；（3）項目驗收及交付：自施工完成后____個月內(nèi)完成。4.資金投入（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為項目啟動資金；（2）項目實施過程中，乙方應(yīng)根據(jù)實際需求向甲方支付土地使用費、建設(shè)費用等相關(guān)費用；（3）項目收益分配前，乙方應(yīng)按____%的比例預(yù)留資金作為項目風(fēng)險保證金。5.項目質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)（1）項目設(shè)計、施工及驗收均應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.項目銷售及物業(yè)管理（1）乙方負(fù)責(zé)項目的銷售工作，并確保項目銷售價格合理、市場競爭力強；（2）乙方應(yīng)在項目交付后提供____年的物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.合同變更及終止（1）合同生效后，如雙方同意，可對合同內(nèi)容進行變更；（2）如乙方未按約定支付項目啟動資金或項目進度嚴(yán)重滯后，甲方有權(quán)終止合同；（3）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.其他事項（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期